KNUSSE WONING MET RUSTIGE TUIN KORTBIJ CENTRUM TONGEREN
Verkocht
Deze rijwoning werd vernieuwd in 2005 en beschikt over een goede energiescore van 222kWh/m² of label C.
De woning heeft een bewoonbare oppervlakte van 112 m² met volgende indeling:
x Inkomhal;
x Doorzonwoonkamer met vooraan een salon en eetruimte met gezellige pelletkachel;
x Centraal is er een ingerichte keuken;
x Achteraan bevindt zich een zitruimte met zicht op de tuin;
x Verder zijn er gelijkvloers een wasplaats en een badkamer met toilet, douche en lavabo;
x Op verdiep 1 is er één ruime slaapkamer met dressing/overloop;
x Op verdiep 2 is er een afgewerkte zolderkamer.
Verder is er een aangelegd terras en een rustgevende tuin.
Winkels, scholen en openbaar vervoer zijn allemaal binnen handbereik.
INTERESSE?
Plan dan snel een bezoek door te bellen naar 012 23 00 23 of stel je vragen aan roland@immo-leroi.be.
Detail van het pand
Algemeen
| Adres: | Mulkerweg 70 Tongeren |
| Referentie: | 23K11124 |
| Vraagprijs: | Verkocht |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | Stad, Aan rustige weg, Voorstad |
| Perceeloppervlakte: | 217 m² |
| Perceelbreedte: | 4,5 m |
| Perceeldiepte: | 40 m |
| Bewoonbare opp.: | 112 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Renovatiejaar: | 2005 |
| Gevelbreedte: | 4,5 m |
| Bouwlagen: | 2 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
| Slaapkamers: | 2 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | Ja, Doorzonkamer |
| Keuken: | Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Zuid |
| Tuin kwaliteit: | Normaal |
| Parking: | 2 |
Comfort
| Snelweg: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| NS station: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| NS-voorhalte: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Busknooppunt: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Kinderopvang: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | PVC |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Plakwerk |
| Fundering: | In volle grond |
| Beglazing: | Dubbel, Hoogrendementsglas |
| Elektriciteit: | Conform |
| Verwarming: | CV-ketel, Condensatieketel, Pelletkachel, Aardgas - 2019 |
| Verwarmd water: | Combiketel |
| Isolatie: | Dakisolatie, Muurisolatie - muur 9cm PUR |
| Internet: | Ja |
| Kabel: | Ja |
| Rookdetector: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 328 |
| Kadastrale benaming: | Tongeren 7 |
| Kadastrale Nummers: | Sie A Nr 590T2 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 217 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20231126-0003049926-RES-1 |
| EPC Index: | 222,00KWh/m²/jaar |
| EnergyClass: | C |
| EPC Opmaakdatum: | 26/11/2023 |
| EPC Geldig tot: | 26/12/2033 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Niet meegedeeld |
| Overstromingsgebied: | Niet meegedeeld |
| Overstromingskans perceel (P-score): | B |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | B |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |