Ruime woning met 4 tot 5 slaapkamers, tuin en grote garage te Riksingen Tongeren
Bereken uw renovatiekosten Verkocht
Laat je verrassen door de ruimte waarover deze woning beschikt. Volledig kelder met grote garage én een volledige zolder zorgen voor heel wat mogelijkheden.
Geniet bovendien van de lichtinval en een mooie zonnige tuin.
INDELING:
x ruime inkomhal met open trap;
x vestiaire en gastentoilet;
x woonkamer in L-vorm met gezellige haard en verzicht naar de zonovergoten tuin;
x ruime ingerichte keuken met plaats voor een gezellige eettafel;
x aansluitend een berging/wasplaats met directe toegang naar het terras;
x 2 slaapkamers gelijkvloers;
x bureel/ hobbyruimte;
x badkamer met ligbad, bidet en dubbele lavabo.
Op verdiep:
x 2 slaapkamers;
x apart toilet;
x zolderruimte met tal van mogelijkheden (extra slaapkamer, badkamer, ...).
Bovendien is de woning volledig onderkelderd en betegeld; in ingedeeld in 4 aparte ruimtes, waaronder een inpandige garage met automatisch poort voor maar liefst 2 à 3 wagens.
Als surplus is de woning aan de voorzijde voorzien van luiken en achteraan zijn er rolluiken aanwezig, zo heb je het hele jaar door een aangenaam binnenklimaat.
De elektrische installatie is reeds conform!
BEREKEN ZELF DE RENOVATIEKOSTEN VIA DE TOOL OP ONZE WEBSITE!
INTERESSE? Stuur uw vragen naar roland@immo-leroi.be of maak telefonisch een afspraak op het nummer 012 23 00 23.
Detail van het pand
Algemeen
| Adres: | Bilzersteenweg 290 Tongeren |
| Referentie: | 23K0887 |
| Vraagprijs: | Verkocht |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | Landelijk, Voorstad |
| Perceeloppervlakte: | 956 m² |
| Perceelbreedte: | 19 m |
| Perceeldiepte: | 50 m |
| Bewoonbare opp.: | 193 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1986 |
| Gevelbreedte: | 13,67 m |
| Bouwlagen: | 2 |
| Algemene staat: | Normaal |
Indeling
| Slaapkamers: | 4 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Bureau: | 1 |
| Woonkamer: | Ja, L-kamer |
| Keuken: | 12 m², Woonkeuken, Ingericht zonder toestellen |
| Bijkeuken: | Ja |
| Berging: | Ja |
| Zolder: | Ja |
| Kelder: | Ja |
| Veranda: | Ja |
| Terras: | Ja |
| Wasplaats: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | West |
| Tuin kwaliteit: | Normaal |
| Garage: | 2 (2 plaatsen) |
| Garage Types: | Inpandig, Parkeerkelder, Elektrische poort |
| Garage uitrusting: | Elektrische voorzieningen, Water voorzieningen |
| Parking: | 2 |
Comfort
| Snelweg: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| NS station: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| NS-voorhalte: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Busknooppunt: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| School: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Kinderopvang: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Bank: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Raamwerk: | Hout |
| Dak: | Zadeldak - 1986 |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | Kelder - volledig kelder met grote garage |
| Beglazing: | Dubbel |
| Sanitair: | + waterverzachter |
| Elektriciteit: | Conform |
| Verwarming: | CV-ketel, Stookolie |
| Verwarmd water: | Elektrische boiler - 150 liter |
| Isolatie: | Dakisolatie - Dak 30 mm XPS tussen regelwerk |
| Internet: | Ja |
| Rolluiken: | Ja - Achteraan woning |
| Zonnewering: | Ja - Elektrische zonneluifel aan terras |
| Kabel: | Ja |
| Rookdetector: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 1.108 |
| Kadastrale benaming: | Tongeren 4 Riksingen |
| Kadastrale Nummers: | Sie B Nr 369D |
| Kadastrale Oppervlakte: | 956 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20230615-0002919155-RES-1 |
| EPC Index: | 555,00KWh/m²/jaar |
| EnergyClass: | F |
| EPC Opmaakdatum: | 15/06/2023 |
| EPC Geldig tot: | 15/06/2033 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Ja |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied met landelijk karakter |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |