RUIME WONING MET TUIN OP RUSTIGE LANDELIJKE LIGGING
Verkocht
Deze woning is een open bebouwing met een ruime tuin en garage. De woning heeft drie slaapkamers en werd gebouwd in 1963.
De ligging is uiterst rustig en landelijk met een open zicht op velden en weiland.
INDELING
x Inkomhal met ruimte voor vestiaire en toegang naar de kelder;
x Ruime en lichtrijke woonkamer dankzij de grote ramen;
x Grote leefkeuken met ontbijtruimte;
x Bijkeuken/ wasplaats.
Op de verdieping:
x Drie ruime slaapkamers;
x badkamer;
x Grote zolder met toegang via een valtrap.
De EPC-waarde van de woning is 778 wat resulteert in een energielabel F. Hierdoor kom je in aanmerking voor een aantal renovatie- en isolatiepremies. Het dak werd al geïsoleerd met 5cm PUR, zoals je kan zien op de foto's.
INTERESSE?
Lijkt deze woning wel iets voor jou? Plan dan snel je bezoek door te bellen naar 012 23 00 23 of stel je vragen aan roland@immo-leroi.be.
Detail van het pand
Algemeen
| Adres: | Kuilenstraat 80 Tongeren |
| Referentie: | 23K09101 |
| Vraagprijs: | Verkocht |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | Vrij uitzicht, Landelijk, Aan rustige weg |
| Perceeloppervlakte: | 475 m² |
| Perceelbreedte: | 15 m |
| Perceeldiepte: | 38 m |
| Bewoonbare opp.: | 167 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1963 |
| Gevelbreedte: | 8 m |
| Bouwlagen: | 2 |
| Algemene staat: | Normaal |
Indeling
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | Ja, Woonkamer |
| Keuken: | Ja, Gesloten keuken, Ingericht met toestellen |
| Bijkeuken: | Ja |
| Berging: | Ja |
| Zolder: | Ja |
| Kelder: | Ja |
| Terras: | Ja |
| Wasplaats: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Oost |
| Tuin kwaliteit: | Verzorgd |
| Garage: | 1 (1 plaats) |
| Garage Types: | Inpandig |
| Garage uitrusting: | Elektrische voorzieningen, Water voorzieningen |
| Parking: | 1 |
Comfort
| Snelweg: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| NS station: | Ja - op 3000 m tot 4000 m |
| NS-voorhalte: | Ja - op 3000 m tot 4000 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| School: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Kinderopvang: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Bank: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Ontspanning: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Restaurant: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Raamwerk: | PVC |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | Kelder |
| Beglazing: | Dubbel |
| Verwarming: | Stookolie - mazoutkachels |
| Verwarmd water: | Gas, Geiser |
| Isolatie: | Dakisolatie - hellend dak 5cm PUR |
| Internet: | Ja |
| Kabel: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 532 |
| Kadastrale benaming: | Tongeren 13 Diets-Heur |
| Kadastrale Nummers: | Sie B Nr 279A2 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 475 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20230215-0002811472-RES-1 |
| EPC Index: | 778,00KWh/m²/jaar |
| EnergyClass: | F |
| EPC Opmaakdatum: | 15/02/2023 |
| EPC Geldig tot: | 15/02/2033 |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied met landelijk karakter |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |