MODERNE WONING MET 3 SLAAPKAMERS, TUIN EN PRIVE PARKING
€ 299 000
Deze prachtige woning in Tongeren is gelegen in een rustige woonbuurt en heeft een goede bereikbaarheid. Met zijn bouwjaar in 2019 voldoet deze woning aan de hoogste kwaliteit- en energievereisten.
INDELING:
x Inkomhal met gastentoilet;
x Lichtrijke woonkamer dankzij het halfopen karakter van de woning;
x Moderne keuken voorzien van alle toestellen;
x Ruime berging/wasplaats;
x Op verdieping 1 is er de grootste slaapkamer en een badkamer met douche, dubbele lavabo en toilet;
x Op verdiep 2 zijn er nog 2 slaapkamers, eventueel ook in te richten als kantoorruimte.
Het energiezuinige karakter van deze woning wordt onderstreept door de EPC-waarde van slechts 111.00 kWh/m² en het energielabel B. Dit betekent dat de woning goed geïsoleerd is en dat er gebruik is gemaakt van energiebesparende technieken.
In de straat is er ook een private parkeerplaats die inbegrepen is in de verkoopprijs.
INTERESSE?
Is dit jouw droomhuis? Plan dan snel een bezoek door te bellen naar 012 23 00 23 of stel je vragen aan roland@immo-leroi.be.
Detail van het pand
Algemeen
| Adres: | Hemelrijck 1 Tongeren |
| Referentie: | 23K10117 |
| Vraagprijs: | € 299.000/totaal |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | Landelijk, Aan rustige weg, Verkaveling |
| Perceeloppervlakte: | 154 m² |
| Perceelbreedte: | 6 m |
| Perceeldiepte: | 24 m |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 2019 |
| Gevelbreedte: | 6 m |
| Bouwlagen: | 3 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | Ja, Doorzonkamer |
| Keuken: | Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen |
| Berging: | Ja |
| Terras: | Ja |
| Wasplaats: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Zuid-West |
| Tuin kwaliteit: | Verzorgd |
| Parking: | 1 |
Comfort
| Winkel: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| School: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Snelweg: | Ja - op 3000 m tot 4000 m |
| Bank: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Ontspanning: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Restaurant: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Raamwerk: | Aluminium |
| Dak: | Plat dak |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | In volle grond |
| Beglazing: | Dubbel |
| Elektriciteit: | Conform |
| Verwarming: | CV-ketel, Condensatieketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Combiketel |
| Isolatie: | Volledig geïsoleerd |
| Internet: | Ja |
| Mech. ventilatie : | Ja |
| Kabel: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 564 |
| Kadastrale benaming: | Tongeren 5 Henis |
| Kadastrale Nummers: | Sie B Nr B515 S + 515M2 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 154 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 73083-G-2013/13357/EP14809/A011/DO8/SD001 |
| EPC Index: | 111,00KWh/m²/jaar |
| EnergyClass: | B |
| EPC Opmaakdatum: | 2/07/2020 |
| EPC Geldig tot: | 2/07/2028 |
| EPC E-peil: | 59,00 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Ja |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woonuitbreidingsgebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |