Helaas, dit pand is verkocht

Indien u interesse heeft in een gelijkaardig pand, schrijf u dan in op onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.

Schrijf u in

Instapklare woning in een aangename en autoluwe woonbuurt vlakbij het stadscentrum.

Indeling:
x centrale inkomhal;
x gezellige woonkamer met groot raam naar de tuin en een sierhaard met pelletkachel;
x aparte keuken met eethoek;
x doorgang naar de achtergelegen veranda;
x slaapkamer 1;
x slaapkamer 2;
x badkamer met instapdouche, toilet en wastafel;
x ruime garage met achteraan de wasruimte.

Via een uitschuifbare trap in de garage is er toegang tot de ruime zolder, opgedeeld in 3 kamers. Dit biedt voldoende ruimte voor berging en hobbyruimte.

De tuin is zuid-west gericht en biedt de hele namiddag zon; deze werd onderhoudsvriendelijk aangelegd; verder een tuinberging.

De woning werd in 2021 grondig opgefrist, alle kamers met steentapijt en de elektrische installatie is conform.
Kortom, deze woning biedt een ideale combinatie van rustige ligging, voldoende ruimte, zonnige tuin en nabijheid van het centrum.

INTERESSE? Maak telefonisch een afspraak op het nummer 012 23 00 23 of mail uw vragen aan roland@immo-leroi.be.

Detail van het pand

Algemeen

Adres:Armand Meesenlaan 5
Tongeren
Referentie:23K09102
Vraagprijs:Verkocht
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Ligging:Stad centrum, Aan rustige weg, Residentieel
Perceeloppervlakte:379 m²
Perceelbreedte:15 m
Perceeldiepte:26 m
Bewoonbare opp.:167 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1983
Renovatiejaar:2021
Gevelbreedte:12 m
Bouwlagen:2
Algemene staat:Instapklaar

Indeling

Slaapkamers:2
Badkamers:1
WC:1
Woonkamer:Ja, Woonkamer
Keuken:Ja, Gesloten keuken, Ingericht met toestellen
Berging:Ja
Zolder:Ja
Veranda:Ja
Wasplaats:Ja
Tuin:Ja
Tuin oriëntatie:Zuid-West
Tuin kwaliteit:Verzorgd
Garage:1 (1 plaats)
Garage Types:Inpandig, Elektrische poort
Garage uitrusting:Elektrische voorzieningen, Water voorzieningen
Parking:1

Comfort

Snelweg:Ja - op 4000 m tot 5000 m
NS station:Ja - op 1000 m tot 1500 m
NS-voorhalte:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Busknooppunt:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Bushalte:Ja - op minder dan 500 m
Winkel:Ja - op 1000 m tot 1500 m
School:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Kinderopvang:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Bank:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Ontspanning:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Restaurant:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Raamwerk:PVC, Aluminium
Dak:Zadeldak
Dakbedekking:Dakpannen
Gevel:Baksteen
Fundering:Kruipkelder
Beglazing:Dubbel
Elektriciteit:Conform
Verwarming:CV-ketel, Hoogrendementsketel, Pelletkachel, Aardgas - 2008
Verwarmd water:Gas, Combiketel
Isolatie:Dakisolatie - 6cm PUR
Internet:Ja
Kabel:Ja

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 656
Kadastrale benaming:Tongeren 7
Kadastrale Nummers:Sie A nr 299 D
Kadastrale Oppervlakte:379 m²
EPC Certificaat Nr.:20210311-0002385926-RES-1
EPC Index:314,00KWh/m²/jaar
EnergyClass:D
EPC Opmaakdatum:11/03/2021
EPC Geldig tot:11/03/2031
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Ja
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):A
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed

Verkocht


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen

Verkocht

Verkocht

Verkocht

}