Knappe stadswoning met tuin, centrum Tongeren
Verkocht
Superknappe stadswoning midden in de stad. Alles is op wandelafstand, de winkels, de terrasjes, de scholen, sport. Bovendien hoort er een tof tuintje bij.
INDELING:
x inkomhal met trap;
x doorlopende woonkamer met mooie deuren met glas en uitzicht op de tuin;
x een gezellige eetruimte verbindt de woonkamer met de keuken;
x de keuken is apart en volledig ingericht;
x praktische wasplaats/berging;
x toilet;
x buitenberging.
Verdieping 1:
x slaapkamer 1;
x slaapkamer 2;
x slaapkamer/bergkamer boven de gang;
x badkamer met douche, lavabo in meubel en toilet;
Verdieping 2:
x slaapkamer 3;
x berging;
x ruime propere zolder die mogelijk kan ingericht worden als een mooie kamer en toegang tot het volledige dak.
De woning is onderkelderd, praktisch ingedeeld in 3 kelderruimten.
INTERESSE? Maak telefonisch een afspraak op het nummer 012 23 00 23 of mail uw vragen aan roland@immo-leroi.be.
Detail van het pand
Algemeen
| Adres: | Kielenstraat 57 Tongeren |
| Referentie: | 23K0999 |
| Vraagprijs: | Verkocht |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | Stad centrum, Residentieel |
| Perceeloppervlakte: | 174 m² |
| Perceelbreedte: | 6 m |
| Perceeldiepte: | 30 m |
| Bewoonbare opp.: | 178 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1954 |
| Gevelbreedte: | 6 m |
| Bouwlagen: | 3 |
| Algemene staat: | Normaal |
Indeling
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | Ja, Woonkamer |
| Keuken: | Ja, Gesloten keuken, Ingericht met toestellen |
| Berging: | Ja |
| Zolder: | Ja |
| Kelder: | Ja |
| Terras: | Ja |
| Wasplaats: | Ja |
| Tuin: | 70 m² |
| Tuin oriëntatie: | Zuid-West |
| Tuin kwaliteit: | Verzorgd |
Comfort
| Snelweg: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| Treinstation: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Treinhalte: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Busknooppunt: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Kinderopvang: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | PVC |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | Kelder |
| Beglazing: | Dubbel, Hoogrendementsglas |
| Sanitair: | + regenwaterput (tuin) |
| Elektriciteit: | Conform |
| Verwarming: | CV-ketel, Stookolie - 2010 |
| Verwarmd water: | Combiketel - boiler 150L op CV |
| Isolatie: | Geen isolatie |
| Internet: | Ja |
| Kabel: | Ja |
| Rookdetector: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 748 |
| Kadastrale benaming: | Tongeren 1 |
| Kadastrale Nummers: | Sie C Nr 198P2 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 174 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20221015-0002698260-RES-1 |
| EPC Index: | 392,00KWh/m²/jaar |
| EnergyClass: | D |
| EPC Opmaakdatum: | 15/10/2022 |
| EPC Geldig tot: | 15/10/2032 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied met culturele, historische en/of esthetische waarde |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Niet meegedeeld |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |