Knappe stadswoning met tuin, centrum Tongeren
Verkocht | onder voorbehoud
Superknappe stadswoning midden in de stad. Alles is op wandelafstand, de winkels, de terrasjes, de scholen, sport. Bovendien hoort er een tof tuintje bij.
INDELING:
x inkomhal met trap;
x doorlopende woonkamer met mooie deuren met glas en uitzicht op de tuin;
x een gezellige eetruimte verbindt de woonkamer met de keuken;
x de keuken is apart en volledig ingericht;
x praktische wasplaats/berging;
x toilet;
x buitenberging.
Verdieping 1:
x slaapkamer 1;
x slaapkamer 2;
x slaapkamer/bergkamer boven de gang;
x badkamer met douche, lavabo in meubel en toilet;
Verdieping 2:
x slaapkamer 3;
x berging;
x ruime propere zolder die mogelijk kan ingericht worden als een mooie kamer en toegang tot het volledige dak.
De woning is onderkelderd, praktisch ingedeeld in 3 kelderruimten.
INTERESSE? Maak telefonisch een afspraak op het nummer 012 23 00 23 of mail uw vragen aan roland@immo-leroi.be.
Detail van het pand
Algemeen
| Adres: | Kielenstraat 57 Tongeren |
| Referentie: | 23K0999 |
| Vraagprijs: | Verkocht | onder voorbehoud |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | Stad centrum, Residentieel |
| Perceeloppervlakte: | 174 m² |
| Perceelbreedte: | 6 m |
| Perceeldiepte: | 30 m |
| Bewoonbare opp.: | 178 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1954 |
| Gevelbreedte: | 6 m |
| Bouwlagen: | 3 |
| Algemene staat: | Normaal |
Indeling
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | Ja, Woonkamer |
| Keuken: | Ja, Gesloten keuken, Ingericht met toestellen |
| Berging: | Ja |
| Zolder: | Ja |
| Kelder: | Ja |
| Terras: | Ja |
| Wasplaats: | Ja |
| Tuin: | 70 m² |
| Tuin oriëntatie: | Zuid-West |
| Tuin kwaliteit: | Verzorgd |
Comfort
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Snelweg: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | PVC |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | Kelder |
| Beglazing: | Dubbel, Hoogrendementsglas |
| Sanitair: | + regenwaterput (tuin) |
| Elektriciteit: | Conform |
| Verwarming: | CV-ketel, Stookolie - 2010 |
| Verwarmd water: | Combiketel - boiler 150L op CV |
| Isolatie: | Geen isolatie |
| Internet: | Ja |
| Kabel: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 748 |
| Kadastrale benaming: | Tongeren 1 |
| Kadastrale Nummers: | Sie C Nr 198P2 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 174 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20221015-0002698260-RES-1 |
| EPC Index: | 392,00KWh/m²/jaar |
| EnergyClass: | D |
| EPC Opmaakdatum: | 15/10/2022 |
| EPC Geldig tot: | 15/10/2032 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied met culturele, historische en/of esthetische waarde |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |