Knappe stadswoning met tuin, centrum Tongeren
Verkocht | onder voorbehoud
Superknappe stadswoning midden in de stad. Alles is op wandelafstand, de winkels, de terrasjes, de scholen, sport. Bovendien hoort er een tof tuintje bij.
INDELING:
x inkomhal met trap;
x doorlopende woonkamer met mooie deuren met glas en uitzicht op de tuin;
x een gezellige eetruimte verbindt de woonkamer met de keuken;
x de keuken is apart en volledig ingericht;
x praktische wasplaats/berging;
x toilet;
x buitenberging.
Verdieping 1:
x slaapkamer 1;
x slaapkamer 2;
x slaapkamer/bergkamer boven de gang;
x badkamer met douche, lavabo in meubel en toilet;
Verdieping 2:
x slaapkamer 3;
x berging;
x ruime propere zolder die mogelijk kan ingericht worden als een mooie kamer en toegang tot het volledige dak.
De woning is onderkelderd, praktisch ingedeeld in 3 kelderruimten.
INTERESSE? Maak telefonisch een afspraak op het nummer 012 23 00 23 of mail uw vragen aan roland@immo-leroi.be.
Detail van het pand
Algemeen
Adres: | Kielenstraat 57 Tongeren |
Referentie: | 23K0999 |
Vraagprijs: | Verkocht | onder voorbehoud |
Type: | Woning |
Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
Ligging: | Stad centrum, Residentieel |
Perceeloppervlakte: | 174 m² |
Perceelbreedte: | 6 m |
Perceeldiepte: | 30 m |
Bewoonbare opp.: | 178 m² |
Type constructie: | Traditioneel |
Bouwjaar: | 1954 |
Gevelbreedte: | 6 m |
Bouwlagen: | 3 |
Algemene staat: | Normaal |
Indeling
Slaapkamers: | 3 |
Badkamers: | 1 |
WC: | 2 |
Woonkamer: | Ja, Woonkamer |
Keuken: | Ja, Gesloten keuken, Ingericht met toestellen |
Berging: | Ja |
Zolder: | Ja |
Kelder: | Ja |
Terras: | Ja |
Wasplaats: | Ja |
Tuin: | 70 m² |
Tuin oriëntatie: | Zuid-West |
Tuin kwaliteit: | Verzorgd |
Comfort
Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
School: | Ja - op minder dan 500 m |
Snelweg: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
Raamwerk: | PVC |
Dak: | Zadeldak |
Dakbedekking: | Dakpannen |
Gevel: | Baksteen |
Fundering: | Kelder |
Beglazing: | Dubbel, Hoogrendementsglas |
Sanitair: | + regenwaterput (tuin) |
Elektriciteit: | Conform |
Verwarming: | CV-ketel, Stookolie - 2010 |
Verwarmd water: | Combiketel - boiler 150L op CV |
Isolatie: | Geen isolatie |
Internet: | Ja |
Kabel: | Ja |
Wettelijke gegevens
Niet geïndexeerd K.I.: | € 748 |
Kadastrale benaming: | Tongeren 1 |
Kadastrale Nummers: | Sie C Nr 198P2 |
Kadastrale Oppervlakte: | 174 m² |
EPC Certificaat Nr.: | 20221015-0002698260-RES-1 |
EPC Index: | 392,00KWh/m²/jaar |
EnergyClass: | D |
EPC Opmaakdatum: | 15/10/2022 |
EPC Geldig tot: | 15/10/2032 |
Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
Voorkooprecht: | Neen |
Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied met culturele, historische en/of esthetische waarde |
Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
Overstromingskans perceel (P-score): | A |
Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |