Ruime woning - opgedeeld in 3 appartementen te Tongeren
Verkocht
Deze woning bestaat uit 3 appartementen; het geheel dient gerenoveerd te worden.
x Het gelijkvloers appartement heeft een woonoppervlakte van 77m² + een mooi tuintje en geniet veel privacy. Er is mogelijkheid voor twee slaapkamers.
Dit appartement is niet verhuurd.
x Het appartement op de eerste verdieping (69m²) en de tweede verdieping (62m²) hebben beiden 1 slaapkamer.
Beide appartementen zijn momenteel verhuurd.
x Ieder appartement heeft zijn eigen badkamertje en toilet.
x Alle nutsaansluitingen zijn apart per appartement.
x Interessant project voor verhuur!
x Ligging op wandelafstand van het station en het stadscentrum.
Interesse? Maak telefonisch een afspraak op het nummer 012 23 00 23 of mail uw vragen aan roland@immo-leroi.be.
Detail van het pand
Algemeen
| Adres: | Maastrichtersteenweg 72 Tongeren |
| Referentie: | 23K0992 |
| Vraagprijs: | Verkocht |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | Voorstad |
| Perceeloppervlakte: | 170 m² |
| Perceelbreedte: | 6,2 m |
| Perceeldiepte: | 34 m |
| Bewoonbare opp.: | 208 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1939 |
| Renovatiejaar: | 1987 |
| Gevelbreedte: | 6,2 m |
| Bouwlagen: | 3 |
| Algemene staat: | Normaal |
Indeling
| Slaapkamers: | 4 |
| Badkamers: | 3 |
| WC: | 3 |
| Woonkamer: | Ja, Woonkamer |
| Keuken: | Ja, Gesloten keuken, Ingericht met toestellen |
| Berging: | Ja |
| Zolder: | Ja |
| Wasplaats: | Ja |
| Tuin: | 70 m² |
| Tuin oriëntatie: | Noord |
| Tuin kwaliteit: | Normaal |
Comfort
| Snelweg: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| NS station: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| NS-voorhalte: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Busknooppunt: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| School: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Kinderopvang: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Bank: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Ontspanning: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Restaurant: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Raamwerk: | PVC |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Beglazing: | Dubbel |
| Verwarming: | CV-ketel, Condensatieketel, Aardgas - 2000 |
| Verwarmd water: | Gas, Combiketel |
| Isolatie: | Dakisolatie |
| Internet: | Ja |
| Kabel: | Ja |
| Rookdetector: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 961 |
| Kadastrale benaming: | Tongeren 7 |
| Kadastrale Nummers: | Sie A Nr 307D |
| Kadastrale Oppervlakte: | 170 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20220425-0002590330-RES-1 |
| EPC Index: | 131,00KWh/m²/jaar |
| EnergyClass: | B |
| EPC Opmaakdatum: | 25/04/2022 |
| EPC Geldig tot: | 25/04/2032 |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Overstromingsgevoelig: | Niet meegedeeld |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | B |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | B |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |