Woning met garage en tuin - rustige ligging aan de Jeker, centrum Tongeren
Verkocht
Deze woning is gelegen aan de Oudstrijdersstraat, een verbindingsstraat tussen de Wijkstraat en de Neremweg, met een mooi open zicht op de Jeker.
Vlakbij het natuurgebied De Kevie, waar je mooie wandelingen en fietstochten kunt maken.
De woning is een bel-étage, als volgt ingedeeld:
GELIJKVLOERS:
x ruime garage;
x wasplaats:
x badkamer met douche, bad, lavabo en toilet;
x berg- en hobbyruimte met doorgang naar de tuin.
WOONVERDIEP:
x inkomhal;
x woonkamer aan de voorzijde;
x ingerichte keuken:
x ruime gezellige zit- en eetruimte met zicht op de tuin. Deze kamer is voorzien van airco.
SLAAPVERDIEP:
x 2 ruime en 1 kleine slaapkamer;
x kleine kamer voor bureel, berging of extra badkamer.
De zolder is bereikbaar via een luik met trap en werd reeds geïsoleerd.
Deze woning heeft een goed EPC met label C.
INTERESSE? Stuur uw vragen aan roland@immo-leroi.be of maak telefonisch een afspraak op het nummer 012 23 00 23.
Detail van het pand
Algemeen
| Adres: | Oudstrijdersstraat 19 Tongeren |
| Referentie: | 23K0438 |
| Vraagprijs: | Verkocht |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | Stad centrum, Aan rustige weg, Open ligging, Residentieel |
| Perceeloppervlakte: | 179 m² |
| Perceelbreedte: | 6 m |
| Perceeldiepte: | 28 m |
| Bewoonbare opp.: | 243 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1957 |
| Gevelbreedte: | 6 m |
| Bouwlagen: | 3 |
| Algemene staat: | Normaal |
Indeling
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | Ja, Woonkamer |
| Keuken: | Ja, Gesloten keuken, Ingericht met toestellen |
| Berging: | Ja |
| Zolder: | Ja |
| Terras: | Ja |
| Wasplaats: | Ja |
| Tuin: | 75 m² |
| Tuin oriëntatie: | Zuid-Oost |
| Tuin kwaliteit: | Verzorgd |
| Garage: | 1 (1 plaats) |
| Garage Types: | Inpandig, Gelijkvloers, Elektrische poort |
| Garage uitrusting: | Elektrische voorzieningen, Water voorzieningen, Verwarming |
| Parking: | 1 |
Comfort
| Snelweg: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| NS station: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| NS-voorhalte: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Kinderopvang: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bank: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | PVC, Hout - deels PVC, deels eikenhout |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | In volle grond |
| Beglazing: | Dubbel, Hoogrendementsglas |
| Sanitair: | + waterverzachter |
| Verwarming: | CV-ketel, Airconditioning, Stookolie - CV-mazout Viessmann + airco |
| Verwarmd water: | Combiketel - boiler 160L op CV |
| Isolatie: | Dakisolatie - 6 cm MW |
| Airco: | Ja |
| Lift: | Ja - traplift |
| Internet: | Ja |
| Kabel: | Ja |
| Rookdetector: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 904 |
| Kadastrale benaming: | Tongeren 8 |
| Kadastrale Nummers: | Sie B Nr 99Y |
| Kadastrale Oppervlakte: | 179 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20230501-0002879830-RES-1 |
| EPC Index: | 290,00KWh/m²/jaar |
| EnergyClass: | C |
| EPC Opmaakdatum: | 1/05/2023 |
| EPC Geldig tot: | 1/05/2033 |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Niet meegedeeld |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | B |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | B |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |