Helaas, dit pand is verkocht

Indien u interesse heeft in een gelijkaardig pand, schrijf u dan in op onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.

Schrijf u in

In het centrum, vlakbij het station, kan je deze woning bereiken zowel via de Maastrichtersteenweg (de garage heeft een grote automatische poort) als via de Blaarstraat (extra garage). Top verzorgd bovendien.

Indeling:
x inkomhal met trap;
x doorlopende woonkamer met zit- en eethoek;
x extra zithoek, open naar de keuken en met rechtstreekse deur naar de veranda;
x grote moderne keuken, volledig ingericht en plaats voor een gezellige eettafel, nieuw van 2020;
x mooie bijkeuken of werkruimte met veel licht en toegang naar veranda;
x de veranda geeft uit naar het prachtige terras en tuin.

Verdiep 1:
x slaapkamer 1;
x slaapkamer 2;
x moderne badkamer met mooi lavabomeubel en kast, ruime instapdouche met glaswand. Nieuw van 2022.

Zolderverdieping:
x slaapkamer 3;
x volledig geïsoleerde zolder.

De woning is gedeeltelijk onderkelderd.

Achter de woning is een mooi groot zonovergoten terras, verzorgd en beklinkerd en alle privacy. Er is eveneens een mooi tuintje, het geheel is volledig afgesloten met een poort en een garage die via de Blaarstraat bereikbaar zijn.

Extra garage
Er is een ruime garage bereikbaar via de Blaarstraat én er is een grote garage bereikbaar via de Maastrichtersteenweg. Deze garage is super praktisch, volledig betegeld en hier bevinden zich alle aansluitingen voor wasmachine en droger.

INTERESSE? Maak telefonisch een afspraak op ons nummer 012 23 00 23 of stuur uw vragen aan roland@immo-leroi.be.

Detail van het pand

Algemeen

Adres:Maastrichtersteenweg 17
Tongeren
Referentie:23K0882
Vraagprijs:Verkocht
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Ligging:Stad centrum
Perceeloppervlakte:429 m²
Perceelbreedte:16,57 m
Perceeldiepte:38 m
Bewoonbare opp.:204 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1942
Renovatiejaar:2021
Gevelbreedte:16,57 m
Bouwlagen:3
Algemene staat:Instapklaar

Indeling

Slaapkamers:3
Badkamers:1
WC:1
Woonkamer:Ja, Doorzonkamer
Keuken:Ja, Gesloten keuken, Ingericht met toestellen
Berging:Ja
Zolder:Ja
Kelder:Ja
Veranda:Ja
Terras:Ja
Wasplaats:Ja
Tuin:Ja
Tuin oriëntatie:Oost
Garage:2 (2 plaatsen)
Parking:1

Comfort

Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op minder dan 500 m
Snelweg:Ja - op 3000 m tot 4000 m
Bank:Ja - op minder dan 500 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:Hout - gelijkvloers met rolluiken
Dak:Zadeldak - 2012
Dakbedekking:Dakpannen - 2012
Gevel:Baksteen
Fundering:Kelder
Beglazing:Dubbel
Sanitair:nieuwe badkamer 2022 - waterverzachter 2021
Verwarming:CV-ketel, Hoogrendementsketel, Aardgas - 2004
Verwarmd water:Elektrische boiler - nieuw 2021 - 150L
Isolatie:Dakisolatie - 2020 - 10 cm PUR
Internet:Ja
Rolluiken:Ja - gelijkvloers
Kabel:Ja

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 914
Kadastrale benaming:Tongeren 8
Kadastrale Nummers:Sie B nr 28H5 + 28G5
Kadastrale Oppervlakte:429 m²
EPC Certificaat Nr.:20230821-0002969037-RES-1
EPC Index:484,00KWh/m²/jaar
EnergyClass:E
EPC Opmaakdatum:21/08/2023
EPC Geldig tot:21/08/2033
Stedenbouwkundige vergunning:Neen
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):  D
Overstromingskans gebouw (G-score):  D
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed
Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen

Verkocht


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen

Verkocht

Verkocht

Verkocht

}