Goed onderhouden en instapklare woning met 3 slaapkamers te Tongeren
Verkocht
Deze tiptop onderhouden woning kan je zo intrekken en is gelegen in het centrum van Tongeren, vlakbij het station. Er is een leuk koertje dat uitgeeft op de Elderseweg. De volledige woning werd recent vernieuwd en is instapklaar!
Indeling:
x inkomhal met mooie trap;
x doorlopende woonkamer met eet- en zitruimte, ramen met rolluiken;
x zeer mooie nieuwe keuken, volledig ingericht, hier is toegang naar een leuk terrasje (met deur naar de Elderseweg);
x apart toilet;
x een propere praktische kelder met voorzieningen voor wasmachine en droger, praktisch op een verhoog geplaatst, cv ruimte;
Verdieping 1:
x slaapkamer 1;
x slaapkamer 2;
x nieuwe moderne badkamer met bad en lavabomeubel;
Verdieping 2:
x mooie grote slaapkamer 3;
x ruime toegankelijke zolder met volledig geïsoleerd dak.
Het dak werd in 2021 volledig vernieuwd.
INTERESSE? Maak telefonisch een afspraak op ons nummer 012 23 00 23 en mail uw vragen aan roland@immo-leroi.be.
Detail van het pand
Algemeen
| Adres: | Maastrichtersteenweg 4 Tongeren |
| Referentie: | 23K0881 |
| Vraagprijs: | Verkocht |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | Stad centrum, Voorstad |
| Perceeloppervlakte: | 55 m² |
| Perceelbreedte: | 5 m |
| Perceeldiepte: | 9,25 m |
| Bewoonbare opp.: | 124 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1951 |
| Renovatiejaar: | 2022 |
| Gevelbreedte: | 5 m |
| Bouwlagen: | 3 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | Ja, Doorzonkamer |
| Keuken: | Ja, Gesloten keuken, Ingericht met toestellen |
| Zolder: | Ja |
| Kelder: | Ja |
| Terras: | 5 m² |
| Wasplaats: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Noord |
| Tuin kwaliteit: | Normaal |
Comfort
| Snelweg: | Ja - op 3000 m tot 4000 m |
| NS station: | Ja - op minder dan 500 m |
| NS-voorhalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Busknooppunt: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Kinderopvang: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | PVC - 1997 |
| Dak: | Zadeldak - 2021 |
| Dakbedekking: | Dakpannen - 2021 |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | Kelder |
| Beglazing: | Dubbel - 1997 |
| Sanitair: | vernieuwde badkamer 2022 + waterverzachter |
| Verwarming: | CV-ketel, Aardgas - 2009 |
| Verwarmd water: | Gas, Combiketel |
| Isolatie: | Dakisolatie |
| Internet: | Ja |
| Rolluiken: | Ja |
| Zonnewering: | Ja |
| Kabel: | Ja |
| Rookdetector: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 606 |
| Kadastrale benaming: | Tongeren 7 |
| Kadastrale Nummers: | Sie A Nr 324X2 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 55 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20230821-0002969052-RES-1 |
| EPC Index: | 372,00KWh/m²/jaar |
| EnergyClass: | D |
| EPC Opmaakdatum: | 21/08/2023 |
| EPC Geldig tot: | 21/08/2033 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Neen |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Niet meegedeeld |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): |  D |
| Overstromingskans gebouw (G-score): |  D |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |