Helaas, dit pand is verkocht

Indien u interesse heeft in een gelijkaardig pand, schrijf u dan in op onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.

Schrijf u in

Deze woning is gelegen tegenover de weide van de alom gekende Sint-Evermaruskapel in Rutten. Prachtige omgeving met weilanden, omliggende hoeves en wandel- en fietsroutes.
Romantisch door het Ezelsbeekje aan de overkant en handig door de mooie parkeergelegenheid in de straat. Het gebouw dateert van voor 1900 en is volledig te renoveren. De achtergelegen stallen en schuur zijn toegankelijk via de Ruttermarkt.

Indeling woning:
x inkomhal met toegang naar de verschillende woonruimten;
x aparte zit/eetkamer;
x tweede woonkamer met toegang naar de verdieping en kelder;
x ruime keuken met raam dat uitkijkt naar de binnenkoer en buitendeur;
x de ruime wasplaats met alle aansluitingen en directe toegang naar de binnenkoer is super praktisch;
x de badkamer is ruim;
x apart toilet.

Verdieping:
x 4 kamers;
x ruime zolder met deuropening naar de binnenkoer;

Zolder boven de ganse woning, toegankelijk met trap.
Onder het voorste gedeelte van de woning is een gewelfde kelder.

Verder:
x een binnenkoer,
x naastgelegen stal,
x inrit via de zijstraat, Ruttermarkt;
x ruime schuur.

Volledig gelegen in woongebied - meerdere mogelijkheden van toepassing.

INTERESSE? Stuur uw mail naar roland@immo-leroi.be of maak telefonisch een afspraak op het nummer 012 23 00 23.

Detail van het pand

Algemeen

Adres:Raam 1
Tongeren
Referentie:23K0200
Vraagprijs:Verkocht
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Ligging:Vrij uitzicht, Landelijk, Aan rustige weg
Perceeloppervlakte:770 m²
Perceelbreedte:13 m
Perceeldiepte:49 m
Bewoonbare opp.:161 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1899
Gevelbreedte:13 m
Bouwlagen:2
Algemene staat:Te renoveren

Indeling

Slaapkamers:4
Badkamers:1
WC:1
Woonkamer:Ja, Woonkamer
Keuken:Ja, Gesloten keuken, Ingericht met toestellen
Berging:Ja
Zolder:Ja
Kelder:Ja
Terras:Ja
Wasplaats:Ja
Tuin:Ja
Garage:2 (2 plaatsen)
Garage Types:Aangebouwd steen
Parking:2

Comfort

Snelweg:Ja - op 4000 m tot 5000 m
NS station:Ja - op 2000 m tot 3000 m
NS-voorhalte:Ja - op 2000 m tot 3000 m
Busknooppunt:Ja - op 2000 m tot 3000 m
Bushalte:Ja - op minder dan 500 m
Winkel:Ja - op 2000 m tot 3000 m
School:Ja - op 500 m tot 1000 m
Kinderopvang:Ja - op 500 m tot 1000 m
Bank:Ja - op 2000 m tot 3000 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:Hout, Andere - Deels hout, deels ijzer
Dak:Zadeldak
Dakbedekking:Dakpannen - + Eternitplaten op schuur
Gevel:Baksteen
Fundering:Kelder - deels
Beglazing:Enkel
Elektriciteit:te vernieuwen
Verwarming:CV-ketel, Stookolie - 1989
Verwarmd water:Elektrische boiler - 150L
Isolatie:Geen isolatie
Internet:Ja
Kabel:Ja

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 398
Kadastrale benaming:Tongeren 14 Rutten
Kadastrale Nummers:Sie A Nr 618H
Kadastrale Oppervlakte:770 m²
EPC Certificaat Nr.:20220419-0002586203-RES-1
EPC Index:756,00KWh/m²/jaar
EnergyClass:F
EPC Opmaakdatum:19/04/2022
EPC Geldig tot:19/04/2032
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied met landelijk karakter
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):  D
Overstromingskans gebouw (G-score):  D
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed
Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen

Verkocht


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen

Verkocht

Verkocht

Verkocht

}