Ruime woning met tuin en garage te Vreren, Tongeren
Bereken uw renovatiekosten Verkocht | onder voorbehoud
Deze verzorgde half open woning bevindt zich in Vreren bij Tongeren. De indeling is praktisch en ruim en er is een gezellig tuintje.
Indeling:
x inkomhal met trap naar half verdiep;
x dubbeldeur naar de gezellige woonkamer met zithoek en eetkamer;
x de ingerichte keuken heeft ruimte voor een eettafel en een directe toegang naar het terras en de tuin.
Enkele trappen geven toegang naar de slaapvertrekken:
x nachthal met wandkast;
x slaapkamer 1;
x grote slaapkamer in L-vorm, met 2 deuren en mogelijkheid om op te splitsen naar 2 kamers;
x badkamer met een ligbad en een wastafel;
x het toilet is apart;
x in de nachthal is een toegangsluik naar de zolder; de isolatie werd op de zoldervloer geplaatst.
Op straatniveau bevindt zich een grote garage, betegeld en achteraan ingericht met bergkasten en voorzieningen voor wasmachine. Vooraan bevindt zich de CV-installatie, verder een tweede toilet.
INTERESSE? Maak telefonisch een afspraak op het nummer 012 23 00 23 of stuur uw vragen aan roland@immo-leroi.be.
Detail van het pand
Algemeen
Adres: | Vrerenstraat 88 Tongeren |
Referentie: | 23K0884 |
Vraagprijs: | Verkocht | onder voorbehoud |
Type: | Woning |
Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
Ligging: | Landelijk, Aan rustige weg |
Perceeloppervlakte: | 323 m² |
Perceelbreedte: | 16 m |
Perceeldiepte: | 27 m |
Bewoonbare opp.: | 144 m² |
Type constructie: | Traditioneel |
Bouwjaar: | 1975 |
Renovatiejaar: | 2008 |
Gevelbreedte: | 12 m |
Bouwlagen: | 2 |
Algemene staat: | Normaal |
Indeling
Slaapkamers: | 2 (0 m², 0 m²) |
Badkamers: | 1 |
WC: | 2 |
Woonkamer: | 36 m², Doorzonkamer |
Keuken: | 15 m², Woonkeuken, Ingericht met toestellen |
Berging: | Ja |
Zolder: | Ja |
Kelder: | Ja |
Terras: | Ja |
Wasplaats: | Ja |
Tuin: | Ja |
Tuin oriëntatie: | Noord-West |
Tuin kwaliteit: | Normaal |
Garage: | 1 (1 plaats) |
Garage Types: | Inpandig, Gelijkvloers |
Parking: | 1 |
Comfort
Winkel: | Ja - op 3000 m tot 4000 m |
School: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
Snelweg: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
Bank: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
Ontspanning: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
Restaurant: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
Raamwerk: | Hout |
Dak: | Zadeldak - vernieuwd 2006 |
Dakbedekking: | Keramische dakpannen - vernieuwd 2006 |
Gevel: | Baksteen |
Fundering: | Kelder - deels kelder met garage en wasplaats - deels kruipkelder |
Beglazing: | Enkel |
Verwarming: | CV-ketel, Aardgas - Viessmann 2002 |
Verwarmd water: | Gas, Combiketel - boiler op CV |
Isolatie: | Dakisolatie - isolatie op zoldervloer |
Internet: | Ja |
Kabel: | Ja |
Wettelijke gegevens
Niet geïndexeerd K.I.: | € 738 |
Kadastrale benaming: | Tongeren 12 Vreren |
Kadastrale Nummers: | Sie B Nr 192R |
Kadastrale Oppervlakte: | 323 m² |
EPC Certificaat Nr.: | 20230823-0002967999-RES-3 |
EPC Index: | 400,00KWh/m²/jaar |
EnergyClass: | D |
EPC Opmaakdatum: | 25/08/2023 |
EPC Geldig tot: | 23/08/2033 |
Stedenbouwkundige vergunning: | Neen |
Voorkooprecht: | Neen |
Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied met landelijk karakter |
Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
Overstromingskans perceel (P-score): | ![]() |
Overstromingskans gebouw (G-score): | ![]() |
Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |