Ruime woning met tuin en garage te Vreren, Tongeren
Bereken uw renovatiekosten Verkocht | onder voorbehoud
Deze verzorgde half open woning bevindt zich in Vreren bij Tongeren. De indeling is praktisch en ruim en er is een gezellig tuintje.
Indeling:
x inkomhal met trap naar half verdiep;
x dubbeldeur naar de gezellige woonkamer met zithoek en eetkamer;
x de ingerichte keuken heeft ruimte voor een eettafel en een directe toegang naar het terras en de tuin.
Enkele trappen geven toegang naar de slaapvertrekken:
x nachthal met wandkast;
x slaapkamer 1;
x grote slaapkamer in L-vorm, met 2 deuren en mogelijkheid om op te splitsen naar 2 kamers;
x badkamer met een ligbad en een wastafel;
x het toilet is apart;
x in de nachthal is een toegangsluik naar de zolder; de isolatie werd op de zoldervloer geplaatst.
Op straatniveau bevindt zich een grote garage, betegeld en achteraan ingericht met bergkasten en voorzieningen voor wasmachine. Vooraan bevindt zich de CV-installatie, verder een tweede toilet.
INTERESSE? Maak telefonisch een afspraak op het nummer 012 23 00 23 of stuur uw vragen aan roland@immo-leroi.be.
Detail van het pand
Algemeen
| Adres: | Vrerenstraat 88 Tongeren |
| Referentie: | 23K0884 |
| Vraagprijs: | Verkocht | onder voorbehoud |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | Landelijk, Aan rustige weg |
| Perceeloppervlakte: | 323 m² |
| Perceelbreedte: | 16 m |
| Perceeldiepte: | 27 m |
| Bewoonbare opp.: | 144 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1975 |
| Renovatiejaar: | 2008 |
| Gevelbreedte: | 12 m |
| Bouwlagen: | 2 |
| Algemene staat: | Normaal |
Indeling
| Slaapkamers: | 2 (0 m², 0 m²) |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | 36 m², Doorzonkamer |
| Keuken: | 15 m², Woonkeuken, Ingericht met toestellen |
| Berging: | Ja |
| Zolder: | Ja |
| Kelder: | Ja |
| Terras: | Ja |
| Wasplaats: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Noord-West |
| Tuin kwaliteit: | Normaal |
| Garage: | 1 (1 plaats) |
| Garage Types: | Inpandig, Gelijkvloers |
| Parking: | 1 |
Comfort
| Winkel: | Ja - op 3000 m tot 4000 m |
| School: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Snelweg: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| Bank: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Ontspanning: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Restaurant: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Raamwerk: | Hout |
| Dak: | Zadeldak - vernieuwd 2006 |
| Dakbedekking: | Keramische dakpannen - vernieuwd 2006 |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | Kelder - deels kelder met garage en wasplaats - deels kruipkelder |
| Beglazing: | Enkel |
| Verwarming: | CV-ketel, Aardgas - Viessmann 2002 |
| Verwarmd water: | Gas, Combiketel - boiler op CV |
| Isolatie: | Dakisolatie - isolatie op zoldervloer |
| Internet: | Ja |
| Kabel: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 738 |
| Kadastrale benaming: | Tongeren 12 Vreren |
| Kadastrale Nummers: | Sie B Nr 192R |
| Kadastrale Oppervlakte: | 323 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20230823-0002967999-RES-3 |
| EPC Index: | 400,00KWh/m²/jaar |
| EnergyClass: | D |
| EPC Opmaakdatum: | 25/08/2023 |
| EPC Geldig tot: | 23/08/2033 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Neen |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied met landelijk karakter |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): |  D |
| Overstromingskans gebouw (G-score): |  D |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |