Ruime woning met tuin en garage te Vreren, Tongeren
Bereken uw renovatiekosten Verkocht
Deze verzorgde half open woning bevindt zich in Vreren bij Tongeren. De indeling is praktisch en ruim en er is een gezellig tuintje.
Indeling:
x inkomhal met trap naar half verdiep;
x dubbeldeur naar de gezellige woonkamer met zithoek en eetkamer;
x de ingerichte keuken heeft ruimte voor een eettafel en een directe toegang naar het terras en de tuin.
Enkele trappen geven toegang naar de slaapvertrekken:
x nachthal met wandkast;
x slaapkamer 1;
x grote slaapkamer in L-vorm, met 2 deuren en mogelijkheid om op te splitsen naar 2 kamers;
x badkamer met een ligbad en een wastafel;
x het toilet is apart;
x in de nachthal is een toegangsluik naar de zolder; de isolatie werd op de zoldervloer geplaatst.
Op straatniveau bevindt zich een grote garage, betegeld en achteraan ingericht met bergkasten en voorzieningen voor wasmachine. Vooraan bevindt zich de CV-installatie, verder een tweede toilet.
INTERESSE? Maak telefonisch een afspraak op het nummer 012 23 00 23 of stuur uw vragen aan roland@immo-leroi.be.
Detail van het pand
Algemeen
| Adres: | Vrerenstraat 88 Tongeren |
| Referentie: | 23K0884 |
| Vraagprijs: | Verkocht |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | Landelijk, Aan rustige weg |
| Perceeloppervlakte: | 323 m² |
| Perceelbreedte: | 16 m |
| Perceeldiepte: | 27 m |
| Bewoonbare opp.: | 144 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1975 |
| Renovatiejaar: | 2008 |
| Gevelbreedte: | 12 m |
| Bouwlagen: | 2 |
| Algemene staat: | Normaal |
Indeling
| Slaapkamers: | 2 (0 m², 0 m²) |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | 36 m², Doorzonkamer |
| Keuken: | 15 m², Woonkeuken, Ingericht met toestellen |
| Berging: | Ja |
| Zolder: | Ja |
| Kelder: | Ja |
| Terras: | Ja |
| Wasplaats: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Noord-West |
| Tuin kwaliteit: | Normaal |
| Garage: | 1 (1 plaats) |
| Garage Types: | Inpandig, Gelijkvloers |
| Parking: | 1 |
Comfort
| Snelweg: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| NS station: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| NS-voorhalte: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op 3000 m tot 4000 m |
| School: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Kinderopvang: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Bank: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Ontspanning: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Restaurant: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Raamwerk: | Hout |
| Dak: | Zadeldak - vernieuwd 2006 |
| Dakbedekking: | Keramische dakpannen - vernieuwd 2006 |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | Kelder - deels kelder met garage en wasplaats - deels kruipkelder |
| Beglazing: | Enkel |
| Verwarming: | CV-ketel, Aardgas - Viessmann 2002 |
| Verwarmd water: | Gas, Combiketel - boiler op CV |
| Isolatie: | Dakisolatie - isolatie op zoldervloer |
| Internet: | Ja |
| Kabel: | Ja |
| Rookdetector: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 738 |
| Kadastrale benaming: | Tongeren 12 Vreren |
| Kadastrale Nummers: | Sie B Nr 192R |
| Kadastrale Oppervlakte: | 323 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20230823-0002967999-RES-3 |
| EPC Index: | 400,00KWh/m²/jaar |
| EnergyClass: | D |
| EPC Opmaakdatum: | 25/08/2023 |
| EPC Geldig tot: | 23/08/2033 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Neen |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied met landelijk karakter |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Niet meegedeeld |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): |  D |
| Overstromingskans gebouw (G-score): |  D |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |