PRACHTIGE GELIJKVLOERSE WONING MET 3 SLAAPKAMERS EN TUIN
Verkocht
In het landelijke Riksingen bevindt zich deze prachtige woning aan de Sint-Geertruistraat 47. Niet alleen biedt dit pand alle rust en natuur, ook zijn er prima verbindingen naar Tongeren centrum of de snelweg E313 in Hoeselt.
INDELING
x Ruime inkomhal met vestiaire;
x Lichtrijke woonkamer met salon en eetruimte;
x Gesloten keuken met aparte ontbijtruimte;
x Nachthal met toegang naar de kelder;
x Drie slaapkamers en een badkamer;
x Inpandige garage, wasplaats en meerdere bergruimten.
Het indelingsplan kunt u downloaden via onze website.
TROEVEN
x Ruime indeling in een super onderhouden woning!
x Ligging, ligging, ligging!
x Prachtige tuin rondom het huis, fijn aangelegd en prima onderhouden!
INTERESSE?
Is dit de woning waarnaar u zoekt? Plan dan snel een bezoek door te bellen naar 012 23 00 23 of stel uw vragen aan roland@immo-leroi.be.
Detail van het pand
Algemeen
| Adres: | Sint-Geertruistraat 47 Tongeren |
| Referentie: | 23K0654 |
| Vraagprijs: | Verkocht |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | Landelijk, Aan rustige weg |
| Perceeloppervlakte: | 736 m² |
| Perceelbreedte: | 17,85 m |
| Perceeldiepte: | 40 m |
| Bewoonbare opp.: | 276 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1968 |
| Gevelbreedte: | 9,6 m |
| Bouwlagen: | 1 |
| Algemene staat: | Normaal |
Indeling
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | Ja, Woonkamer |
| Keuken: | Ja, Gesloten keuken, Ingericht met toestellen |
| Berging: | Ja |
| Zolder: | Ja |
| Kelder: | Ja |
| Wasplaats: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Noord-Oost |
| Tuin kwaliteit: | Verzorgd |
| Garage: | 1 (1 plaats) |
| Parking: | 2 |
Comfort
| Snelweg: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| NS station: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| NS-voorhalte: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| School: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Kinderopvang: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Bank: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Ontspanning: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Restaurant: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Raamwerk: | Hout |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | Kelder - deels kelder |
| Beglazing: | Enkel |
| Verwarming: | CV-ketel, Stookolie |
| Verwarmd water: | Combiketel - boiler 100L op CV |
| Isolatie: | Dakisolatie - 2cm EPS |
| Internet: | Ja |
| Rolluiken: | Ja |
| Kabel: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 736 |
| Kadastrale benaming: | Tongeren 4 Riksingen |
| Kadastrale Nummers: | Sie B Nr 133B |
| Kadastrale Oppervlakte: | 736 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20230608-0002913990-RES-2 |
| EPC Index: | 655,00KWh/m²/jaar |
| EnergyClass: | F |
| EPC Opmaakdatum: | 8/06/2023 |
| EPC Geldig tot: | 8/06/2033 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Ja |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied met landelijk karakter |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Niet meegedeeld |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |