Knappe woning met tuin in jonge woonbuurt - vlakbij het centrum te Tongeren
Verkocht
Deze moderne woning ligt in een jonge residentiële woonomgeving Heuveldal, rustig en toch vlak bij het centrum van Tongeren! Asap aan het AZ en een goede directe verbinding naar de E313.
Er is een mooie volledig omheinde tuin. Bovendien geniet je 's morgens van je eerste tasje koffie op het knusse terrasje op het verdiep of lees je hier je boek met een glas tot in de latere uurtjes.
Indeling:
x inkomhal;
x gastentoilet;
x mooie woonkamer in L-vorm met groot schuifraam naar de tuin, waardoor je optimaal geniet van veel lichtinval en het directe contact met de tuin;
x de open keuken is luxe afgewerkt en volledig ingericht met alle comfort;
x berging;
Verdieping:
x slaapkamer 1;
x slaapkamer 2;
x slaapkamer 3 met toegang naar een supertof terrasje op de verdieping;
x modern ingerichte badkamer met douche en wastafel in meubel.
x het toilet is apart;
x wasplaats.
INTERESSE? Maak telefonisch een afspraak voor bezichtiging op het nummer 012 23 00 23 of stuur uw vragen aan roland@immo-leroi.be.
Detail van het pand
Algemeen
| Adres: | Heuveldal 15 Tongeren |
| Referentie: | 23K0669 |
| Vraagprijs: | Verkocht |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | Stad, Aan rustige weg, Voorstad |
| Perceeloppervlakte: | 195 m² |
| Perceelbreedte: | 6,61 m |
| Perceeldiepte: | 29,5 m |
| Bewoonbare opp.: | 126 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 2016 |
| Gevelbreedte: | 6,51 m |
| Bouwlagen: | 2 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | Ja, L-kamer |
| Keuken: | Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen |
| Berging: | Ja |
| Terras: | Ja |
| Wasplaats: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Noord-Oost |
| Tuin kwaliteit: | Verzorgd |
| Garage: | 2 plaatsen |
| Garage Types: | Parkeerplaats |
| Parking: | 2 |
Comfort
| Snelweg: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| NS station: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| NS-voorhalte: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Busknooppunt: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| School: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Kinderopvang: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Bank: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Ontspanning: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | Aluminium |
| Dak: | Plat dak |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | In volle grond |
| Beglazing: | Dubbel, Hoogrendementsglas |
| Sanitair: | + regenwaterpunt 5.000L wc's en buitenkraan + waterverzachter |
| Verwarming: | CV-ketel, Vloerverw. gedeeltelijk, Condensatieketel, Aardgas - gelijkvloers vloerverwarming - verdiep radiatoren |
| Verwarmd water: | Gas, Combiketel |
| Isolatie: | Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Volledig geïsoleerd - dak 14cm PUR - muren 12cm MW - vloer 7cm PUR |
| Internet: | Ja |
| Mech. ventilatie : | Ja - systeem D |
| Kabel: | Ja |
| Rookdetector: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 548 |
| Kadastrale benaming: | Tongeren 5 Henis |
| Kadastrale Nummers: | Sie B nr 512G |
| Kadastrale Oppervlakte: | 195 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20230716-0002945289-RES-1 |
| EPC Index: | 143,00KWh/m²/jaar |
| EnergyClass: | B |
| EPC Opmaakdatum: | 16/07/2023 |
| EPC Geldig tot: | 16/07/2033 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Ja |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woonuitbreidingsgebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Niet meegedeeld |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Niet meegedeeld |