Helaas, dit pand is verkocht

Indien u interesse heeft in een gelijkaardig pand, schrijf u dan in op onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.

Schrijf u in

Deze woning van 1955 werd goed onderhouden. Er is een mooi verzorgd tuintje rondom met een super praktische toegang en garage langs de achtergelegen Ambiorixstraat.
De ligging is top, het centrum is op loopafstand, evenals het AZ en het station.
De woning is zuidwest georiënteerd en geniet een optimale lichtinval.

Indeling:
x inkomhal met toegang naar de kelder;
x doorlopende woonkamer met groot raam naar de veranda;
x aparte ingerichte keuken;
x mooie veranda over de volledige breedte van de woning;
x vanuit de veranda is er toegang tot een mooie hobbyruimte en de wasplaats;
x toilet.

Verdieping:
x slaapkamer 1;
x slaapkamer 2;
x slaapkamer 3 heeft een nis die praktisch als kast kan worden ingericht;
x badkamer met douche en wastafel.

Er is een kleine maar superhandige kelderruimte. De zolder is bereikbaar met een uittrektrap.

Vooraan de woning inrit met parking; achteraan garage.

Indelingsplan via download op onze website.

INTERESSE? Stuur uw vragen aan roland@immo-leroi.be of maak telefonisch een afspraak voor bezichtiging op het nummer 012 23 00 23.

Detail van het pand

Algemeen

Adres:Elderseweg 130
Tongeren
Referentie:23K0321
Vraagprijs:Verkocht
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Ligging:Stad centrum, Voorstad
Perceeloppervlakte:411 m²
Perceelbreedte:10 m
Perceeldiepte:41 m
Bewoonbare opp.:142 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1955
Gevelbreedte:7,05 m
Bouwlagen:2
Algemene staat:Normaal

Indeling

Slaapkamers:3
Badkamers:1
WC:1
Woonkamer:Ja, Doorzonkamer
Keuken:Ja, Gesloten keuken, Ingericht met toestellen
Berging:Ja
Zolder:Ja
Kelder:Ja
Veranda:Ja
Terras:Ja
Wasplaats:Ja
Tuin:250 m²
Tuin oriëntatie:Noord-West
Tuin kwaliteit:Verzorgd
Garage:1 (1 plaats)
Garage Types:Vrijstaand steen
Parking:1

Comfort

Winkel:Ja - op 1000 m tot 1500 m
School:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Snelweg:Ja - op 4000 m tot 5000 m
Bank:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Ontspanning:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Restaurant:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Raamwerk:PVC, Hout
Dak:Zadeldak
Dakbedekking:Dakpannen
Gevel:Baksteen
Fundering:Kelder - deels
Beglazing:Enkel, Dubbel
Sanitair:+ regenwaterput (tuin)
Verwarming:CV-ketel, Stookolie - CV-stookolie + gas aanwezig
Verwarmd water:Elektrische boiler - keuken 5L + badkamer 80L
Isolatie:Geen isolatie
Internet:Ja
Kabel:Ja

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 775
Kadastrale benaming:Tongeren 7
Kadastrale Nummers:Sie A Nr 264M4
Kadastrale Oppervlakte:411 m²
EPC Certificaat Nr.:20230317-0002840906-RES-1
EPC Index:765,00KWh/m²/jaar
EnergyClass:F
EPC Opmaakdatum:17/03/2023
EPC Geldig tot:17/03/2033
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):A
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed
Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen

Verkocht


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen

Verkocht

Verkocht

Verkocht

}