MOOIE GEZINSWONING MET GROTE TUIN EN RUSTIGE LIGGING
Verkocht
Het landelijke Koninksem biedt deze prachtige woonst met grote tuin en 3 ruime slaapkamers. De ligging is erg rustig en toch slechts op enkele minuten van het Tongerse stadscentrum.
INDELING
x Grote inkomhal met vestiaire en toegang naar de leefruimte;
x Lichtrijke woonkamer met salon en eetplaats;
x Keuken met ontbijtruimte;
x Twee bergruimten en een achterdeur naar de aangebouwde garage;
x Op het verdiep zijn er 3 ruime slaapkamers en een kleine ruimte;
x In de grote tuin van bijna 11 are is het heerlijk vertoeven.
Verder is er nog een zolder die op de vloer werd geïsoleerd.
Achter de woning ligt er een grote ruimte van zo'n 185 m² (voormalige stallen).
INTERESSE?
Lijkt deze woning wel wat voor jou? Plan dan snel een bezoek door te bellen naar 012 23 00 23 of stel uw vragen aan roland@immo-leroi.be.
Detail van het pand
Algemeen
| Adres: | Koninksemstraat 247 Tongeren |
| Referentie: | 23K0656 |
| Vraagprijs: | Verkocht |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | Landelijk, Voorstad, Gemeente |
| Perceeloppervlakte: | 2.130 m² |
| Perceelbreedte: | 16,5 m |
| Perceeldiepte: | 120 m |
| Bewoonbare opp.: | 154 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1961 |
| Gevelbreedte: | 8 m |
| Bouwlagen: | 2 |
| Algemene staat: | Normaal |
Indeling
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | Ja, Woonkamer |
| Keuken: | Ja, Woonkeuken, Ingericht met toestellen |
| Bijkeuken: | Ja |
| Berging: | Ja |
| Zolder: | Ja |
| Kelder: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Noord-West |
| Tuin kwaliteit: | Verzorgd |
| Garage: | 1 (1 plaats) |
| Parking: | 3 |
Comfort
| Snelweg: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| NS station: | Ja - op 3000 m tot 4000 m |
| NS-voorhalte: | Ja - op 3000 m tot 4000 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Kinderopvang: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bank: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Ontspanning: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Restaurant: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Raamwerk: | PVC - vooraan 2001 - achteraan 1997 |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | Kelder |
| Beglazing: | Dubbel |
| Verwarming: | CV-ketel, Stookolie - 1998 |
| Verwarmd water: | Combiketel - boiler op CV - 2004 |
| Isolatie: | Dakisolatie - 10cm MW |
| Internet: | Ja |
| Rolluiken: | Ja |
| Kabel: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 796 |
| Kadastrale benaming: | Tongeren 2 Koninksem |
| Kadastrale Nummers: | Sie B Nrs 194L + H |
| Kadastrale Oppervlakte: | 2.130 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20230620-0002922830-RES-1 |
| EPC Index: | 499,00KWh/m²/jaar |
| EnergyClass: | E |
| EPC Opmaakdatum: | 20/06/2023 |
| EPC Geldig tot: | 20/06/2033 |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied met landelijk karakter |
| Overstromingsgevoelig: | Niet meegedeeld |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): |  D |
| Overstromingskans gebouw (G-score): |  D |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |