VERZORGDE GEZINSWONING MET TUIN OP RUSTIGE LIGGING IN STADSRAND
Verkocht | onder voorbehoud
In de rustige Offelkenstraat ligt deze woning op nummer 16. Dit ruime pand heeft een inpandige garage, 3 slaapkamers en een grote tuin.
INDELING
x Inkomhal met vestiaire en toilet;
x Woonkamer met salon en eetplaats;
x Ruime keuken met ontbijttafel en zicht op de tuin;
x Gezellige veranda;
x Op verdiep zijn er 3 ruime slaapkamers, bergruimte en een badkamer.
x Nachthal met luik naar de zolder.
TUIN: verzorgde tuin met terras, ruime tuinberging en tuinhuis.
TROEVEN
x Inpandige garage én ruimte op de oprit;
x Super rustig gelegen en slechts op enkele minuten van winkels of het stadscentrum;
x Recente vernieuwingen zoals het dak en de ramen.
INTERESSE?
Plan dan snel uw bezoek door te bellen naar 012 23 00 23 of stel uw vragen aan roland@immo-leroi.be.
Detail van het pand
Algemeen
| Adres: | Offelkenstraat 16 Tongeren |
| Referentie: | 23K0550 |
| Vraagprijs: | Verkocht | onder voorbehoud |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | Stad, Aan rustige weg |
| Perceeloppervlakte: | 460 m² |
| Perceelbreedte: | 13,55 m |
| Perceeldiepte: | 35 m |
| Bewoonbare opp.: | 168 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1973 |
| Renovatiejaar: | 2008 |
| Gevelbreedte: | 9,5 m |
| Bouwlagen: | 2 |
| Algemene staat: | Normaal |
Indeling
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | Ja, Woonkamer |
| Keuken: | Ja, Gesloten keuken, Ingericht met toestellen |
| Berging: | Ja |
| Zolder: | Ja |
| Veranda: | Ja |
| Terras: | Ja |
| Wasplaats: | Ja |
| Tuin: | 330 m² |
| Tuin oriëntatie: | Oost |
| Tuin kwaliteit: | Verzorgd |
| Garage: | 1 (1 plaats) |
| Garage Types: | Inpandig, Elektrische poort |
| Garage uitrusting: | Elektrische voorzieningen, Water voorzieningen, Verwarming |
| Parking: | 1 |
Comfort
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Snelweg: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| Bank: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | PVC - 2008 |
| Dak: | Zadeldak - overzetdak 2008 |
| Dakbedekking: | Andere - 2008 |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | In volle grond |
| Beglazing: | Dubbel, Hoogrendementsglas |
| Sanitair: | + regenwaterput + septische put, telkens met overloop riolering |
| Verwarming: | CV-ketel, Airconditioning, Stookolie - 1991 Viessmann |
| Verwarmd water: | Combiketel - boiler 150L op CV |
| Isolatie: | Geen isolatie |
| Airco: | Ja |
| Internet: | Ja |
| Rolluiken: | Ja |
| Kabel: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 751 |
| Kadastrale benaming: | Tongeren 1 |
| Kadastrale Nummers: | Sie D Nr 372R |
| Kadastrale Oppervlakte: | 460 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20230609-0002914950-RES-1 |
| EPC Index: | 517,00KWh/m²/jaar |
| EnergyClass: | F |
| EPC Opmaakdatum: | 9/06/2023 |
| EPC Geldig tot: | 9/06/2033 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | B |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |