Ruime woning met garage en mooie tuin - wandelafstand centrum Tongeren
Bereken uw renovatiekosten Verkocht
Deze etagewoning heeft een ruime indeling met maar liefst 253m² woonruimte en een mooi zonneterras en tuin, west gericht.
Indeling:
x ruime inkomhal met trap en apart toilet;
x garage met elektrische sectionaalpoort:
x berging/wasplaats met buitendeur naar terras en tuin.
Woonverdiep:
x mooie woonkamer in L-vorm, de kamerbrede ramen zorgen voor een uitstekende lichtinval;
x aparte eetkamer met zicht op de tuin;
x naastgelegen keuken met buitendeur naar terras en tuin.
Slaapverdiep:
x 3 slaapkamers;
x tussenkamer voor berging of dressing;
x ruime badkamer met toilet, douche en lavabo.
x nachthal met zolderluik;
Verder heeft de woning een ruime zolder, bereikbaar via een valtrap. Het dak werd reeds geïsoleerd.
Deze woning heeft een gunstig EPC met label C (203kWh/m²jaar).
Het indelingsplan vindt u onder downloads op onze website.
INTERESSE? Mail uw vragen aan roland@immo-leroi.be of maak telefonisch een afspraak op het nummer 012 23 00 23.
Detail van het pand
Algemeen
| Adres: | Bilzersteenweg 142 Tongeren |
| Referentie: | 23K0552 |
| Vraagprijs: | Verkocht |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | Stad centrum |
| Perceeloppervlakte: | 204 m² |
| Perceelbreedte: | 6 m |
| Perceeldiepte: | 35 m |
| Bebouwde opp.: | 66 m² |
| Bewoonbare opp.: | 253 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1964 |
| Gevelbreedte: | 6 m |
| Algemene staat: | Normaal |
Indeling
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | Ja, L-kamer |
| Keuken: | Ja, Gesloten keuken, Ingericht met toestellen |
| Berging: | Ja |
| Zolder: | Ja |
| Kelder: | Ja |
| Terras: | Ja |
| Wasplaats: | Ja |
| Tuin: | 130 m² |
| Tuin oriëntatie: | West |
| Tuin kwaliteit: | Normaal |
| Garage: | 1 (1 plaats) |
| Garage Types: | Inpandig, Gelijkvloers, Elektrische poort |
| Garage uitrusting: | Elektrische voorzieningen, Water voorzieningen, Verwarming |
Comfort
| Snelweg: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| NS station: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| NS-voorhalte: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Busknooppunt: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| School: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Kinderopvang: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Bank: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Ontspanning: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Restaurant: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Raamwerk: | PVC, Hout |
| Dak: | Zadeldak - 2004 |
| Dakbedekking: | Keramische dakpannen - 2004 |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | In volle grond |
| Beglazing: | Gedeeltelijk dubbel, Hoogrendementsglas |
| Sanitair: | toilet gelijkvloers - badkamer met douche, lavabo en toilet |
| Verwarming: | CV-ketel, Aardgas - 2002 |
| Verwarmd water: | Elektrische boiler - 50L |
| Isolatie: | Dakisolatie - 5cm PUR |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 904 |
| Kadastrale benaming: | Tongeren 7 |
| Kadastrale Nummers: | Sie A Nr 418W |
| Kadastrale Oppervlakte: | 204 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20230605-0002910584-RES-1 |
| EPC Index: | 203,00KWh/m²/jaar |
| EnergyClass: | C |
| EPC Opmaakdatum: | 5/06/2023 |
| EPC Geldig tot: | 5/06/2033 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Ja |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Overstromingsgevoelig: | Niet meegedeeld |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |