Ruime woning met garage en mooie tuin - wandelafstand centrum Tongeren
Bereken uw renovatiekosten Verkocht
Deze etagewoning heeft een ruime indeling met maar liefst 253m² woonruimte en een mooi zonneterras en tuin, west gericht.
Indeling:
x ruime inkomhal met trap en apart toilet;
x garage met elektrische sectionaalpoort:
x berging/wasplaats met buitendeur naar terras en tuin.
Woonverdiep:
x mooie woonkamer in L-vorm, de kamerbrede ramen zorgen voor een uitstekende lichtinval;
x aparte eetkamer met zicht op de tuin;
x naastgelegen keuken met buitendeur naar terras en tuin.
Slaapverdiep:
x 3 slaapkamers;
x tussenkamer voor berging of dressing;
x ruime badkamer met toilet, douche en lavabo.
x nachthal met zolderluik;
Verder heeft de woning een ruime zolder, bereikbaar via een valtrap. Het dak werd reeds geïsoleerd.
Deze woning heeft een gunstig EPC met label C (203kWh/m²jaar).
Het indelingsplan vindt u onder downloads op onze website.
INTERESSE? Mail uw vragen aan roland@immo-leroi.be of maak telefonisch een afspraak op het nummer 012 23 00 23.
Detail van het pand
Algemeen
Adres: | Bilzersteenweg 142 Tongeren |
Referentie: | 23K0552 |
Vraagprijs: | Verkocht |
Type: | Woning |
Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
Ligging: | Stad centrum |
Perceeloppervlakte: | 204 m² |
Perceelbreedte: | 6 m |
Perceeldiepte: | 35 m |
Bebouwde opp.: | 66 m² |
Bewoonbare opp.: | 253 m² |
Type constructie: | Traditioneel |
Bouwjaar: | 1964 |
Gevelbreedte: | 6 m |
Algemene staat: | Normaal |
Indeling
Slaapkamers: | 3 |
Badkamers: | 1 |
WC: | 2 |
Woonkamer: | Ja, L-kamer |
Keuken: | Ja, Gesloten keuken, Ingericht met toestellen |
Berging: | Ja |
Zolder: | Ja |
Kelder: | Ja |
Terras: | Ja |
Wasplaats: | Ja |
Tuin: | 130 m² |
Tuin oriëntatie: | West |
Tuin kwaliteit: | Normaal |
Garage: | 1 (1 plaats) |
Garage Types: | Inpandig, Gelijkvloers, Elektrische poort |
Garage uitrusting: | Elektrische voorzieningen, Water voorzieningen, Verwarming |
Comfort
Snelweg: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
Treinstation: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
Treinhalte: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
Busknooppunt: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
Winkel: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
School: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
Kinderopvang: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
Bank: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
Ontspanning: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
Restaurant: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
Raamwerk: | PVC, Hout |
Dak: | Zadeldak - 2004 |
Dakbedekking: | Keramische dakpannen - 2004 |
Gevel: | Baksteen |
Fundering: | In volle grond |
Beglazing: | Gedeeltelijk dubbel, Hoogrendementsglas |
Sanitair: | toilet gelijkvloers - badkamer met douche, lavabo en toilet |
Verwarming: | CV-ketel, Aardgas - 2002 |
Verwarmd water: | Elektrische boiler - 50L |
Isolatie: | Dakisolatie - 5cm PUR |
Wettelijke gegevens
Niet geïndexeerd K.I.: | € 904 |
Kadastrale benaming: | Tongeren 7 |
Kadastrale Nummers: | Sie A Nr 418W |
Kadastrale Oppervlakte: | 204 m² |
EPC Certificaat Nr.: | 20230605-0002910584-RES-1 |
EPC Index: | 203,00KWh/m²/jaar |
EnergyClass: | C |
EPC Opmaakdatum: | 5/06/2023 |
EPC Geldig tot: | 5/06/2033 |
Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
Voorkooprecht: | Neen |
Verkavelingsvergunning van toepassing: | Ja |
Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
Overstromingsgevoelig: | Niet meegedeeld |
Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
Overstromingskans perceel (P-score): | A |
Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |