Helaas, dit pand is verkocht

Indien u interesse heeft in een gelijkaardig pand, schrijf u dan in op onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.

Schrijf u in

Deze woning, voorheen een hoevetje, is superknap gerenoveerd. Kom thuis en voel onmiddellijk de rust bij het binnenkomen in de mooie woonruimten die verbonden zijn met de perfect aangelegde tuin.

Indeling:
x de inkomhal geeft met een grote glazen dubbeldeur in gietijzer toegang naar de woonkamer;
x in de ruime open woonkamer kan je genieten van een open haard; grote ramen geven directe toegang naar terras en tuin;
x leuk detail van de eigenaar én een knipoog naar de oorspronkelijke woning: toegankelijke wijnkelder voor de liefhebbers;
x aansluitend kom je in de eetkamer, grote raampartijen en toegang naar terras, tuin;
x de open keuken is ultra ingericht en perfect voor kookfanaten;
x extra: vanuit de keuken is een groot raam naar multi-functionele ruimte;
x naast de eetkamer bevindt zich de berging / wasplaats met zonneboiler;
x gastentoilet met handwasbakje;
x doorgang naar de garage met enkele trappen.

Overal vloerverwarming.

Op de verdieping:
x grote slaapkamer 1;
x slaapkamer 2 boven de polyvalente ruimte;
x masterbedroom 3 met dressing;
x badkamer met instapdouche en raindance, mooie wastafel en toilet;

De tuin:
x prachtig terras, overdekt door leibeuken;
x imposante tuin met zwemvijver en een vlonder;
x ruime tuinberging en kleine serre.

Droomt u van deze schitterende eigendom in het Toscane van Haspengouw?

Contacteer ons via mail aan roland@immo-leroi.be of maak telefonisch een afspraak op het nummer 012 23 00 23.

Detail van het pand

Algemeen

Adres:Widooierplein 16
Tongeren
Referentie:23K0545
Vraagprijs:Verkocht
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Ligging:Landelijk, Aan rustige weg
Perceeloppervlakte:1.490 m²
Perceelbreedte:19 m
Perceeldiepte:62 m
Bewoonbare opp.:345 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1867
Renovatiejaar:2013
Gevelbreedte:17,69 m
Bouwlagen:2
Algemene staat:Luxe-afwerking

Indeling

Slaapkamers:3
Badkamers:1
WC:2
Bureau:Ja
Woonkamer:Ja, L-kamer
Keuken:Ja, Woonkeuken, Ingericht met toestellen
Berging:Ja
Kelder:Ja
Terras:Ja
Wasplaats:Ja
Tuin:1.100 m²
Tuin breedte:22 m
Tuin diepte:53 m
Tuin oriëntatie:West
Tuin kwaliteit:Fraai aangelegd
Garage:1 (1 plaats)
Garage Types:Inpandig
Garage uitrusting:Elektrische voorzieningen, Water voorzieningen
Parking:2

Comfort

Snelweg:Ja - op 4000 m tot 5000 m
NS station:Ja - op 3000 m tot 4000 m
Bushalte:Ja - op minder dan 500 m
Winkel:Ja - op 1500 m tot 2000 m
School:Ja - op 2000 m tot 3000 m
Kinderopvang:Ja - op 500 m tot 1000 m
Bank:Ja - op 3000 m tot 4000 m
Ontspanning:Ja - op 500 m tot 1000 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:Hout, Aluminium - deels hout 2008 - deels aluminium 2016
Dak:Zadeldak - 2013
Dakbedekking:Dakpannen - 2013
Gevel:Baksteen
Fundering:Kelder - deels kelder
Beglazing:Dubbel, Hoogrendementsglas
Waterleiding:+ regenwaterput 8.000L
Sanitair:+ waterverzachter
Elektriciteit:volledig vernieuwd in 2018
Verwarming:CV-ketel, Condensatieketel, Aardgas - Viessmann 2019 + houtkachel
Verwarmd water:Zonneboiler - Viessmann 800L
Isolatie:Dakisolatie, Vloerisolatie - dak 12cm PUR - vloer 8cm PUR
Internet:Ja
Kabel:Ja
Zwembad:Ja

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 525
Kadastrale benaming:Tongeren 16 Widooie
Kadastrale Nummers:Sie A Nrs 148G + 146A
Kadastrale Oppervlakte:1.490 m²
EPC Certificaat Nr.:20230514-0002891834-RES-1
EPC Index:237,00KWh/m²/jaar
EnergyClass:C
EPC Opmaakdatum:14/05/2023
EPC Geldig tot:14/05/2033
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied met landelijk karakter
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):B
Overstromingskans gebouw (G-score):B
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed

Verkocht


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen

Verkocht

Verkocht

Verkocht

}