VRIJSTAANDE WONING MET TUIN EN INPANDIGE GARAGE
€ 259 000
Langs de Viséweg in Mal bevindt zich deze mooie vrijstaande woning. Naast een ruime indeling op het gelijkvloers, is de woning ook grotendeels onderkelderd en is er een vaste trap naar een af te werken verdiep.
INDELING:
- Inkomhal met ruimte voor vestiaire;
- Ruime woonkamer met eetplaats en salon;
- Gesloten keuken met aparte ontbijtruimte;
- 2 ruime slaapkamers en een badkamer;
- Grote berging/ wasplaats;
- Op verdiep mogelijkheid tot inrichting van 2 extra slaapkamers of een grote hobbyruimte;
- Grote kelder met garage, opslagruimte en CV-ruimte.
Rondom de woning ligt een mooie en goed verzorgde tuin. Aan de achterzijde is er een veranda en naastgelegen terras.
INTERESSE?
Lijkt deze woning wel iets voor jou? Plan dan snel een bezoek in door te bellen naar 012 23 00 23 of stel uw vragen aan roland@immo-leroi.be.
Detail van het pand
Algemeen
| Adres: | Viséweg 205 Tongeren |
| Referentie: | 23K0441 |
| Vraagprijs: | € 259.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | Landelijk |
| Perceeloppervlakte: | 728 m² |
| Perceelbreedte: | 20 m |
| Perceeldiepte: | 39 m |
| Bewoonbare opp.: | 220 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1965 |
| Gevelbreedte: | 12,4 m |
| Bouwlagen: | 2 |
| Op verdieping: | 0 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | Ja - Woonkamer |
| Keuken: | Ja - Gesloten keuken, Ingericht met toestellen |
| Berging: | Ja |
| Zolder: | Ja |
| Kelder: | Ja |
| Veranda: | Ja |
| Terras: | Ja |
| Tuin: | 450 m² |
| Tuin oriëntatie: | Zuid-West |
| Tuin kwaliteit: | Verzorgd |
| Garage: | 1 (1 plaats) |
| Garage Types: | Inpandig |
| Parking: | 1 |
Comfort
| Winkel: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| School: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Snelweg: | Ja - op 3000 m tot 4000 m |
| Bank: | Ja - op 3000 m tot 4000 m |
| Ontspanning: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Restaurant: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Raamwerk: | PVC |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | Kelder - met garage |
| Beglazing: | Dubbel, Hoogrendementsglas |
| Sanitair: | + kleine regenwaterput + waterverzachter |
| Verwarming: | CV-ketel, Condensatieketel, Stookolie - Buderus 2009 |
| Verwarmd water: | Elektrische boiler - 100L |
| Isolatie: | Muurisolatie - 5,5 cm spouwmuurisolatie EPS |
| Internet: | Ja |
| Kabel: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 815 |
| Kadastrale benaming: | TONGEREN 9 Mal |
| Kadastrale Nummers: | Sie B Nr 129K |
| Kadastrale Oppervlakte: | 728 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20230515-0002892797-RES-1 |
| EPC Index: | 359,00KWh/m²/jaar |
| EnergyClass: | D |
| EPC Opmaakdatum: | 15/05/2023 |
| EPC Geldig tot: | 15/05/2033 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied met landelijk karakter |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |