Helaas, dit pand is verkocht

Indien u interesse heeft in een gelijkaardig pand, schrijf u dan in op onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.

Schrijf u in

Ben jij op zoek naar een rustig gelegen woning met veel ruimte, een mooie tuin en 3 slaapkamers? Kom dan eens een kijkje nemen naar dit mooie huis, gelegen langs de Sint-Geertruistraat te Riksingen.

INDELING:
x Inkomhal met gastentoilet en ruimte voor vestiaire;
x Ruime woonkamer met eetplaats en salon;
x Achteraan een tweede woonkamer, die samengevoegd kan worden tot één grote L-ruimte;
x Gesloten keuken;
x Grote wasplaats/ bergruimte met achteringang;
x Ruime inpandige garage;
x Op verdiep 1 bevinden zich 3 lichtrijke slaapkamers en een badkamer;
x Op verdiep 2 bevindt zich een grote zolderruimte.

TROEVEN
Deze prachtige woonst is het ideale renovatieproject, want:
x De woning heeft betonnen tussenvloeren en is goed ingedeeld!
x Een groot deel van de ramen werd in 2017 vernieuwd met dubbel hoogrendementsglas!
x De zoldervloer werd al geïsoleerd met 120mm minerale wol!

INTERESSE?
Er zijn nog veel meer troeven te ontdekken. Plan daarvoor jouw bezoek door te bellen naar 012 23 00 23 of stel je vragen aan roland@immo-leroi.be.

Detail van het pand

Algemeen

Adres:Sint-Geertruistraat 33
Tongeren
Referentie:23K0324
Vraagprijs:Verkocht
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:In overleg
Ligging:Landelijk, Aan rustige weg, Buiten bebouwde kom
Perceeloppervlakte:780 m²
Perceelbreedte:18,45 m
Perceeldiepte:41,5 m
Bewoonbare opp.:167 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1964
Gevelbreedte:8 m
Bouwlagen:2
Algemene staat:Normaal

Indeling

Slaapkamers:3
Badkamers:1
WC:2
Woonkamer:Ja, L-kamer
Keuken:Ja, Gesloten keuken, Ingericht met toestellen
Berging:Ja
Zolder:Ja
Kelder:Ja
Terras:Ja
Wasplaats:Ja
Tuin:570 m²
Tuin breedte:12 m
Tuin diepte:40 m
Tuin oriëntatie:Noord-West
Tuin kwaliteit:Verzorgd
Garage:1 (1 plaats)
Garage Types:Aangebouwd steen
Parking:3

Comfort

Snelweg:Ja - op 4000 m tot 5000 m
NS station:Ja - op 4000 m tot 5000 m
NS-voorhalte:Ja - op 4000 m tot 5000 m
Busknooppunt:Ja - op 4000 m tot 5000 m
Bushalte:Ja - op minder dan 500 m
Winkel:Ja - op 1000 m tot 1500 m
School:Ja - op 500 m tot 1000 m
Kinderopvang:Ja - op 500 m tot 1000 m
Bank:Ja - op 2000 m tot 3000 m
Ontspanning:Ja - op 500 m tot 1000 m
Restaurant:Ja - op 500 m tot 1000 m
Raamwerk:PVC, Andere - PVC 2017
Dak:Zadeldak
Dakbedekking:Dakpannen
Gevel:Baksteen
Fundering:In volle grond
Beglazing:Gedeeltelijk dubbel
Sanitair:gelijkvloers toilet, verdiep +1 badkamer
Elektriciteit:niet conform
Verwarming:CV-ketel, Condensatieketel, Aardgas - 2012
Verwarmd water:Gas, Combiketel
Isolatie:Dakisolatie - zoldervloer 12cm MW
Internet:Ja
Rolluiken:Ja
Kabel:Ja

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 691
Kadastrale benaming:TONGEREN 4 Riksingen
Kadastrale Nummers:Sie B nr 80 L2
Kadastrale Oppervlakte:780 m²
EPC Certificaat Nr.:20221019-0002700770-RES-2
EPC Index:408,00KWh/m²/jaar
EnergyClass:E
EPC Opmaakdatum:19/10/2022
EPC Geldig tot:19/10/2032
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied met landelijk karakter
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):A
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed
Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen

Verkocht


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen

Verkocht

Verkocht

Verkocht

}