Recent vernieuwde woning op prachtige locatie in Nerem bij Tongeren
Verkocht
Deze woning is prachtig gelegen aan een zeer rustige, landelijke straat met heerlijk uitzicht op groen.
De woning werd recent grondig vernieuwd en heeft enkel nog wat afwerking nodig.
Indeling:
x gezellige woonkamer met mooie plankenvloer;
x ruime ingerichte keuken;
x berging/wasplaats;
x apart toilet.
Verdieping:
x 2 slaapkamers met plankenvloer;
x super ingerichte badkamer;
x ruime zolder, kan ingericht worden;
x berging met CV-aardgas.
Gezellig ommuurd tuintje, nog aan te leggen.
Meer info? Stuur uw mail aan dries@immo-leroi.be of maak telefonisch een afspraak op het nummer 012 23 00 23.
Detail van het pand
Algemeen
| Adres: | Tweemolensstraat 10 Tongeren |
| Referentie: | 23K0219 |
| Vraagprijs: | Verkocht |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | Vrij uitzicht, Landelijk, Aan rustige weg, Buiten bebouwde kom |
| Perceeloppervlakte: | 130 m² |
| Bewoonbare opp.: | 122 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1930 |
| Renovatiejaar: | 2023 |
| Bouwlagen: | 2 |
| Algemene staat: | Normaal |
Indeling
| Slaapkamers: | 2 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | Ja, Woonkamer |
| Keuken: | Ja, Gesloten keuken, Ingericht met toestellen |
| Berging: | Ja |
| Zolder: | Ja |
| Terras: | Ja |
| Wasplaats: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin kwaliteit: | Normaal |
| Parking: | Ja |
Comfort
| Winkel: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| School: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Snelweg: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| Bank: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Ontspanning: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | PVC |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Keramische dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Beglazing: | Dubbel, Hoogrendementsglas |
| Elektriciteit: | vernieuwd en nog af te werken |
| Verwarming: | CV-ketel, Condensatieketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Gas, Combiketel |
| Isolatie: | Volledig geïsoleerd |
| Internet: | Ja |
| Kabel: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 228 |
| Kadastrale benaming: | Tongeren 11 Nerem |
| Kadastrale Nummers: | Sie A Nr 869N |
| Kadastrale Oppervlakte: | 130 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20230224-0002819951-RES-1 |
| EPC Index: | 332,00KWh/m²/jaar |
| EnergyClass: | D |
| EPC Opmaakdatum: | 24/02/2023 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied met landelijk karakter |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgebied: | Niet meegedeeld |
| Overstromingskans perceel (P-score): | C |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | C |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |