Helaas, dit pand is verkocht

Indien u interesse heeft in een gelijkaardig pand, schrijf u dan in op onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.

Schrijf u in

Deze woning heeft een supergoede ligging, nl op wandelafstand van het stadscentrum, het station en AZ Vesalius, in een rustige residentiële buurt.
De half-open woning heeft een zij-inrit naar de garage voor 2 wagens met automatisch bediende sectionaalpoort.

Indeling:
x inkomhal met trap;
x mooie doorlopende woonkamer met in L-vorm toegang naar de keuken;
x de keuken is volledig ingericht en is half open met de woonkamer;
x achter de woonkamer bevindt een ruime veranda met en rechtstreekse toegang naar buiten;
x een praktische en ruime bergkamer, voorzien van alle aansluitingen;
x de badkamer is ingericht met een douche, een lavabo in meubel en toilet;
x de woning is vooraan onderkelderd, hier bevindt zich de waterverzachter.

Verdieping:
x slaapkamer 1;
x slaapkamer 2;
x slaapkamer 3 met toegang naar een kleine zolder/bergruimte;
x kamer 4 is handig als ruime berging, er is een toegang naar een kleine zolderruimte.

Achter de woning is een supertof terras, gedeeltelijk overdekt waar je tot in de late uurtjes kan blijven hangen. De volledig omheinde tuin is rustig en er is een vijvertje en een buitenberging.

INTERESSE? Stuur uw vragen naar roland@immo-leroi.be of maak telefonisch een afspraak op het nummer 012 23 00 23.

Detail van het pand

Algemeen

Adres:Merkenstraat 38
Tongeren
Referentie:23K0220
Vraagprijs:Verkocht
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Ligging:Stad centrum, Aan rustige weg, Residentieel
Perceeloppervlakte:1.234 m²
Perceelbreedte:12 m
Perceeldiepte:100 m
Bewoonbare opp.:174 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1950
Gevelbreedte:7,5 m
Bouwlagen:2
Algemene staat:Instapklaar

Indeling

Slaapkamers:3
Badkamers:1
WC:1
Woonkamer:Ja, L-kamer
Keuken:Ja, Gesloten keuken, Ingericht met toestellen
Berging:Ja
Zolder:Ja
Kelder:Ja
Veranda:Ja
Terras:Ja
Wasplaats:Ja
Tuin:800 m²
Tuin breedte:70 m
Tuin diepte:12 m
Tuin oriëntatie:Noord-West
Tuin kwaliteit:Normaal
Garage:1 (2 plaatsen)
Garage Types:Aangebouwd steen, Elektrische poort
Garage uitrusting:Elektrische voorzieningen
Parking:3

Comfort

Winkel:Ja - op 1000 m tot 1500 m
School:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Snelweg:Ja - op 4000 m tot 5000 m
Bank:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Ontspanning:Ja - op 500 m tot 1000 m
Restaurant:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Raamwerk:Hout
Dak:Zadeldak
Dakbedekking:Dakpannen
Gevel:Baksteen
Fundering:Kelder
Beglazing:Dubbel, Hoogrendementsglas
Sanitair:+ waterverzachter
Verwarming:CV-ketel, Pelletkachel, Stookolie - 1991
Verwarmd water:Elektrische boiler - 150L
Isolatie:Dakisolatie, Muurisolatie - hellend dak 18cm MW - muurisolatie 5cm EPS
Internet:Ja
Rolluiken:Ja
Zonnewering:Ja
Kabel:Ja

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 725
Kadastrale benaming:Tongeren 7
Kadastrale Nummers:Sie A Nr 275S2
Kadastrale Oppervlakte:1.234 m²
EPC Certificaat Nr.:20200910-0002313564-RES-1
EPC Index:416,00KWh/m²/jaar
EnergyClass:E
EPC Opmaakdatum:10/09/2020
EPC Geldig tot:10/10/2030
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):C
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed
Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen

Verkocht


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen

Verkocht

Verkocht

Verkocht

}