Helaas, dit pand is verkocht

Indien u interesse heeft in een gelijkaardig pand, schrijf u dan in op onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.

Schrijf u in

Deze ruime woning is goed onderhouden door de eigenaars. De indeling is praktisch en ruim, en in alle kamers is er veel lichtinval. Er is een inpandige garage en naast de woning een mooie tuin en enkele stalletjes.

Indeling gelijkvloers:
x inkomhal met trap;
x een dubbele deur geeft toegang naar de mooie woonkamer, voorzien van een mooie grijze vloertegel en een groot raam naar de veranda;
x de ruime keuken is ingericht en er is plaats voor een gezellige eettafel;
x vanuit de keuken is er toegang naar een ruime veranda, een groot raam en deur geeft rechtstreeks naar het terras en tuin;
x de inpandige garage met elektrische poort is volledig betegeld, doorlopend een wasruimte/bergruimte met toegang naar de veranda en de zolder;
x toilet;
x ruimte met toegang naar de zolders boven de garage en de woning (mogelijkheid voor uitbreiding via de slaapkamer).

Verdieping:
x slaapkamer 1;
x slaapkamer 2;
x slaapkamer 3 met doorgang naar een 4de kamer boven de garage (via deze kamer is er mogelijkheid voor uitbreiding met de zolderruimte);
x badkamer met douche en lavabo in meubel (recent).

De ramen werden in 2016 vernieuwd in aluminium en gelijkvloers voorzien van rolluiken.
De woning is deels onderkelderd, toegang via de inkomhal naar twee betegelde en propere kelderrumtes, hier bevindt zich de cv ketel en waterverzachter.
De zuidwest gerichte tuin met een supergezellig terrasje bevindt zich aan de zijkant van de woning. Er zijn bovendien enkele stalletjes als bergruimte.

Het indelingsplan kunt u downloaden via onze website.

INTERESSE? Stuur uw mail aan roland@immo-leroi.be of maak telefonisch een afspraak op het nummer 012 23 00 23.

Detail van het pand

Algemeen

Adres:Strijdmakkersstraat 17
Tongeren
Referentie:23K0217
Vraagprijs:Verkocht
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Perceeloppervlakte:518 m²
Perceelbreedte:30 m
Perceeldiepte:19 m
Bewoonbare opp.:226 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1965
Gevelbreedte:10,45 m
Bouwlagen:2

Indeling

Slaapkamers:4
Badkamers:1
WC:1
Woonkamer:Ja, Doorzonkamer
Keuken:Ja, Gesloten keuken, Ingericht met toestellen
Berging:Ja
Zolder:Ja
Kelder:Ja
Veranda:Ja
Wasplaats:Ja
Tuin:250 m²
Tuin breedte:17 m
Tuin oriëntatie:Zuid
Tuin kwaliteit:Verzorgd
Garage:1 (1 plaats)
Garage Types:Inpandig, Elektrische poort
Garage uitrusting:Elektrische voorzieningen, Water voorzieningen
Parking:2

Comfort

Snelweg:Ja - op 4000 m tot 5000 m
NS station:Ja - op 3000 m tot 4000 m
NS-voorhalte:Ja - op 3000 m tot 4000 m
Bushalte:Ja - op minder dan 500 m
Winkel:Ja - op 2000 m tot 3000 m
School:Ja - op 500 m tot 1000 m
Kinderopvang:Ja - op 500 m tot 1000 m
Bank:Ja - op 2000 m tot 3000 m
Ontspanning:Ja - op 500 m tot 1000 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:Aluminium - 2016
Dak:Zadeldak - dakgoot 2022
Dakbedekking:Dakpannen
Gevel:Baksteen
Fundering:Kelder - deels onderkelderd
Beglazing:Dubbel, Hoogrendementsglas - 2016
Sanitair:wc gelijkvloers, badkamer met douche en lavabo op verdieping
Verwarming:CV-ketel, Stookolie - ondergrondse stookolietank in garage 3300L
Verwarmd water:Elektrische boiler - 80L
Isolatie:Geen isolatie
Internet:Ja
Kabel:Ja

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 582
Kadastrale benaming:Tongeren 14 Rutten
Kadastrale Nummers:Sie A Nr 758D
Kadastrale Oppervlakte:518 m²
EPC Certificaat Nr.:20230220-0002816248-RES-1
EPC Index:737,00KWh/m²/jaar
EnergyClass:F
EPC Opmaakdatum:20/02/2023
EPC Geldig tot:20/02/2033
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied met landelijk karakter
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):A
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed
Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen

Verkocht


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen

Verkocht

Verkocht

Verkocht

}