Knappe woning met tuin, rand stad Tongeren
Verkocht | onder voorbehoud
Deze gezellige gezinswoning dateert van 2016 en is leuk ingericht. Het is de laatste woning in een doodlopende straat (dus voldoende parkeergelegenheid).
De tuin is zuidgericht, er is een supergezellig terras met automatische zonnescreens en schaduwlamellen. De huidige eigenaar plaatste een serre en een buitenberging naast de woning.
Indeling gelijkvloers:
x inkomhal;
x gastentoilet;
x mooie L-vormige woonkamer met open keuken, een groot raam naar het terras;
x de keuken is volledig ingericht met Siemens-toestellen en heeft een leuk kookeiland waar je kan aanschuiven met een leuk krukje;
x bergruimte onder de trap met cv-installatie;
x praktische berging/wasplaats met toegang naar de carport en de tuin.
Verdieping:
x 3 slaapkamers;
x inloopdressing;
x badkamer met ligbad, wastafel, douche en toilet.
Benieuwd naar meer? Contacteer roland@immo-leroi.be of bel 012 23 00 23.
Detail van het pand
Algemeen
| Adres: | Heurkensberg 14 Tongeren |
| Referentie: | 23K0110 |
| Vraagprijs: | Verkocht | onder voorbehoud |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | Stad, Landelijk, Aan rustige weg |
| Perceeloppervlakte: | 253 m² |
| Perceelbreedte: | 10 m |
| Perceeldiepte: | 25,3 m |
| Bewoonbare opp.: | 137 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 2016 |
| Gevelbreedte: | 10 m |
| Bouwlagen: | 2 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | Ja - L-kamer |
| Keuken: | Ja - Open keuken, Ingericht met toestellen |
| Berging: | Ja |
| Terras: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Zuid |
| Tuin kwaliteit: | Normaal |
| Garage: | 1 (1 plaats) |
| Garage Types: | Carport |
| Parking: | 2 |
Comfort
| Winkel: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| School: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Snelweg: | Ja - op 3000 m tot 4000 m |
| Bank: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Ontspanning: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Restaurant: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Raamwerk: | Aluminium |
| Dak: | Plat dak |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | In volle grond |
| Beglazing: | Dubbel, Hoogrendementsglas |
| Sanitair: | toilet gelijkvloers - badkamer met ligbad, douche, toilet & lavabomeubel |
| Elektriciteit: | Conform |
| Verwarming: | CV-ketel, Condensatieketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Gas, Combiketel |
| Isolatie: | Volledig geïsoleerd |
| Internet: | Ja |
| Zonnewering: | Ja |
| Kabel: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 569 |
| Kadastrale benaming: | Tongeren 5 Henis |
| Kadastrale Nummers: | Sie B Nr 184E |
| Kadastrale Oppervlakte: | 253 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 73083-G-2013/13357/EP14809/A002/D01/SD001 |
| EPC Index: | 122,61KWh/m²/jaar |
| EnergyClass: | B |
| EPC Opmaakdatum: | 5/05/2017 |
| EPC Geldig tot: | 2/09/2026 |
| EPC E-peil: | 61,00 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Ja |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woonuitbreidingsgebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |