Helaas, dit pand is verkocht

Indien u interesse heeft in een gelijkaardig pand, schrijf u dan in op onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.

Schrijf u in

Deze woning ligt op enkele minuutjes van winkels en station, vlakbij de Delhaize, super praktisch, met tuin en achteringang via de tuin.

Indeling:
x inkomhal met trap naar verdiep;
x gastentoilet;
x mooie L-vormige woonkamer met raam naar veranda en zicht naar de tuin;
x ingerichte keuken, met raam naar tuin en deur naar veranda;
x veranda met schuifraam.

Verdieping:
x twee mooie slaapkamers (één met laminaatvloer, één met parket);
x kleine (slaap-)kamer boven de hall;
x badkamer met douche, lavabomeubel en toilet.

x ruime zolder met uittrektrap (mogelijkheid om via de kleine kamer een trap te plaatsen).
x kelder onder de hall.

Achter de woning een vrijstaande tuinberging, zonneterras en een verzorgde tuin, mooi zuidwest gericht.

EXTRA:
x PVC-ramen met 3-dubbele beglazing;
x warmtepomp met 2 binnenunits (woonkamer en slaapkamer);
x enkele minuten van station;
x vlakbij centrum stad;
x toegang achterom te voet of fiets via achtergelegen voetpad.

INTERESSE? Stuur uw mail aan roland@immo-leroi.be of maak telefonisch een afspraak op ons nummer 012 23 00 23.

Detail van het pand

Algemeen

Adres:Verbindingsstraat 48
Tongeren
Referentie:23K0111
Vraagprijs:Verkocht
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Ligging:Stad
Perceeloppervlakte:216 m²
Perceelbreedte:5,58 m
Bewoonbare opp.:133 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1953
Renovatiejaar:2013
Gevelbreedte:5,58 m
Bouwlagen:2
Algemene staat:Normaal

Indeling

Slaapkamers:3
Badkamers:1
WC:2
Woonkamer:Ja, L-kamer
Keuken:Ja, Gesloten keuken, Ingericht met toestellen
Berging:Ja
Zolder:Ja
Kelder:Ja
Veranda:Ja
Wasplaats:Ja
Tuin:Ja
Tuin oriëntatie:Zuid-West
Tuin kwaliteit:Normaal
Parking:Ja

Comfort

Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op 500 m tot 1000 m
Snelweg:Ja - op 4000 m tot 5000 m
Bank:Ja - op 500 m tot 1000 m
Ontspanning:Ja - op 500 m tot 1000 m
Restaurant:Ja - op 500 m tot 1000 m
Raamwerk:PVC - 2013
Dak:Zadeldak
Dakbedekking:Dakpannen
Gevel:Baksteen
Fundering:Kelder - kleine kelder onder inkomhal
Beglazing:Driedubbel, Hoogrendementsglas - 2013
Sanitair:1 wc in hal / badkamer met douche, wc + lavabo
Elektriciteit:niet conform
Verwarming:Airconditioning, Gaskachels, Warmtepomp, Aardgas - 1 gaskachel in woonkamer + warmtepomp met 2 binnenunits (2020)
Verwarmd water:Elektrische boiler - 100L
Isolatie:Dakisolatie - 20mm EPS
Airco:Ja
Internet:Ja
Rolluiken:Ja - deels
Kabel:Ja

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 481
Kadastrale benaming:Tongeren 7
Kadastrale Nummers:Sie A Nr 395M3
Kadastrale Oppervlakte:216 m²
EPC Certificaat Nr.:20230127-0002793400-RES-1
EPC Index:429,00KWh/m²/jaar
EnergyClass:E
EPC Opmaakdatum:27/01/2023
EPC Geldig tot:27/01/2033
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):A
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed

Verkocht


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen

Verkocht

Verkocht

Verkocht

}