Helaas, dit pand is verkocht

Indien u interesse heeft in een gelijkaardig pand, schrijf u dan in op onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.

Schrijf u in

Deze mooie gezinswoning is ideaal voor wie van ruimte houdt. De woning straalt ruimte en degelijkheid uit en ook het interieur biedt dit gevoel. De eigenaars hebben de woning gerenoveerd met kwaliteitsvolle materialen en met respect voor eigenheid.

Gelijkvloers:
x de inkomhal is aan de zijkant en geeft door naar de mooie centrale hall;
x aan de voorzijde is een ruime woonkamer met een prachtig raam over de volle breedte en een mooie uitkijk;
x een centrale hall met mooie trap naar de verdiepingen;
x prachtige leefruimte met doorgang naar bijbouw en mooie parketvloeren;
x open keuken, volledig ingericht met alle toestellen (inductiefornuis) en vloeren in Belgische blauwe hardsteen;
x super praktische bijkeuken vlak naast de keuken met rechtstreekse buitendeur naar de tuin;
x gastentoilet.

Verdieping:
x 4 mooie slaapkamers;
x badkamer met wastafel, ligbad;
x in de achterste kamer zijn reeds aansluitingen voorzien voor een tweede badkamer.

Zolder:
Er is een doorlopende vaste trap naar zolder. Deze is volledig geïsoleerd.

Extra:
x garage achter de woning;
x de woning is grotendeels onderkelderd.
x de ramen zijn nieuw, HR glas.
x cv Viessmann condensatieketel.

Bij de renovatie van de woning hebben de eigenaars extra aandacht gegeven aan isolatie van dak, muren en vloeren, waardoor zij een EPC label B hebben bekomen!

Detail van het pand

Algemeen

Adres:Blaarstraat 160
Tongeren
Referentie:22K12106
Vraagprijs:Verkocht
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Ligging:Voorstad
Perceeloppervlakte:856 m²
Perceelbreedte:14 m
Perceeldiepte:60 m
Bewoonbare opp.:212 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1957
Renovatiejaar:2020
Gevelbreedte:8,88 m
Bouwlagen:2

Indeling

Slaapkamers:4
Badkamers:1
WC:1
Woonkamer:Ja - Woonkamer
Keuken:Ja - Open keuken, Ingericht met toestellen
Bijkeuken:Ja
Berging:Ja
Zolder:Ja
Kelder:Ja
Terras:Ja
Tuin:400 m²
Tuin oriëntatie:Noord
Garage:1 (1 plaats)
Parking:2

Comfort

Winkel:Ja - op 1000 m tot 1500 m
School:Ja - op 500 m tot 1000 m
Snelweg:Ja - op 4000 m tot 5000 m
Bank:Ja - op 500 m tot 1000 m
Ontspanning:Ja - op 500 m tot 1000 m
Restaurant:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Raamwerk:PVC
Dak:Mansardedak
Dakbedekking:Keramische dakpannen - + nieuw plat dak op uitbouw
Gevel:Baksteen
Fundering:Kelder - grote kelder
Beglazing:Dubbel, Hoogrendementsglas
Sanitair:toilet gelijkvloers, badkamer verdieping + voorzieningen voor tweede badkamer
Elektriciteit:Vernieuwd en conform
Verwarming:CV-ketel, Condensatieketel, Aardgas - Viessmann 2021
Verwarmd water:Gas, Combiketel - boiler 144L op CV
Isolatie:Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie - zolder 6cm PUR - plat dak PUR / muren 5cm EPS + 8cm MW / vloer 4cm MW
Alarm:Ja - contract meldkamer
Internet:Ja
Kabel:Ja

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 995
Kadastrale benaming:Tongeren 8
Kadastrale Nummers:Sie B Nr 265F2
Kadastrale Oppervlakte:856 m²
EPC Certificaat Nr.:20221210-0002747114-RES-1
EPC Index:185,00KWh/m²/jaar
EnergyClass:B
EPC Opmaakdatum:10/12/2022
EPC Geldig tot:10/12/2032
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):A
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed

Verkocht


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen

Verkocht

Verkocht

}