Deze ruime woning ligt verscholen tussen de bomen, en dus rustig tussen het ruisen van de bladeren;
een brede trap met kasseitjes brengt je tot aan de voordeur, de rust is al in je hoofd.

INDELING:
x inkomhal met enkele trapjes naar de nachthal;
x links een mooie L-vormige woonkamer met parketvloer, ingedeeld met salon, eetkamer en gezellige zithoek met open haard en inbouwkasten;
x keuken met eethoek en buitendeur naar het terras;
x berging met CV Buderus, zolderluikje met een uittrektrap en buitendeur aan achterzijde woning;
x lange gang met inbouwkasten en ramen erboven;
x slaapkamer 1;
x slaapkamer 2 met lavabo;
x badkamer met ligbad;
x grote slaapkamer met tussendeur naar de badkamer.

Naast de woning een ruim overdekt terras met prachtig zicht over de bostuin, hier staat ook een gemetste barbecue.
De garage heeft nog een hobbyruimte; inrit met parking langs de Driekruisenweg.
De volledige woning heeft kruipkelder.

Het indelingsplan kunt u downloaden op onze website www.immo-leroi.be.

INTERESSE? Stuur een mail aan roland@immo-leroi.be of maak telefonisch een afspraak op ons nummer 012 23 00 23.

Perceelopp.
2 167 m²
Woonopp.
183 m²
Slaapkamers
3
Tuin
Ja
Garage
Ja

Detail van het pand

Algemeen

Adres:Gasthuisbosdreef 70
Tongeren
Referentie:22K11104
Vraagprijs:€ 230.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Ligging:Landelijk, Buiten bebouwde kom, Voorstad
Perceeloppervlakte:2.167 m²
Perceelbreedte:50 m
Perceeldiepte:43 m
Bewoonbare opp.:183 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1966
Gevelbreedte:20 m
Bouwlagen:1
Algemene staat:Normaal

Indeling

Slaapkamers:3
Badkamers:1
WC:1
Bureau:1
Woonkamer:Ja - L-kamer
Keuken:Ja - Gesloten keuken, Ingericht met toestellen
Berging:Ja
Zolder:Ja
Kelder:
Terras:Ja
Tuin:Ja
Tuin oriëntatie:Zuid-West
Tuin kwaliteit:Normaal
Garage:1 (1 plaats)
Garage Types:Inpandig, Gelijkvloers
Garage uitrusting:Elektrische voorzieningen
Parking:2

Comfort

Winkel:Ja - op 1500 m tot 2000 m
School:Ja - op 1500 m tot 2000 m
Snelweg:Ja - op 4000 m tot 5000 m
Bank:Ja - op 1500 m tot 2000 m
Ontspanning:Ja - op 500 m tot 1000 m
Restaurant:Ja - op 500 m tot 1000 m
Raamwerk:Hout
Dak:Zadeldak
Dakbedekking:Dakpannen
Gevel:Baksteen
Fundering:Kruipkelder
Beglazing:Enkel, Dubbel - grote ramen woonkamer dubbel
Sanitair:apart toilet - badkamer met ligbad en lavabo
Verwarming:CV-ketel, Stookolie - CV Buderus 2014 met fonte radiatoren
Verwarmd water:Gas, Gasboiler
Isolatie:Dakisolatie - 5cm
Internet:Ja
Rolluiken:Ja
Zonnewering:Ja
Kabel:Ja

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 1.214
Kadastrale benaming:Tongeren 7
Kadastrale Nummers:Sie A Nr 35W
Kadastrale Oppervlakte:2.167 m²
EPC Certificaat Nr.:20221124-0002732994-RES-1
EPC Index:684,00KWh/m²/jaar
EnergyClass:F
EPC Opmaakdatum:24/11/2022
EPC Geldig tot:24/11/2032
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Industriegebied voor ambachtelijke bedrijven of gebieden voor kleine en middelgrote ondernemingen
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed
Tongeren
Gasthuisbosdreef 70

€ 230 000


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Tongeren
Gasthuisbosdreef 70

€ 230 000

Tongeren
Gasthuisbosdreef 70

€ 230 000

}