Ruime woning jaren '60, wonen tussen de bomen, vlakbij het centrum van Tongeren
Verkocht
Deze ruime woning ligt verscholen tussen de bomen, en dus rustig tussen het ruisen van de bladeren;
een brede trap met kasseitjes brengt je tot aan de voordeur, de rust is al in je hoofd.
INDELING:
x inkomhal met enkele trapjes naar de nachthal;
x links een mooie L-vormige woonkamer met parketvloer, ingedeeld met salon, eetkamer en gezellige zithoek met open haard en inbouwkasten;
x keuken met eethoek en buitendeur naar het terras;
x berging met CV Buderus, zolderluikje met een uittrektrap en buitendeur aan achterzijde woning;
x lange gang met inbouwkasten en ramen erboven;
x slaapkamer 1;
x slaapkamer 2 met lavabo;
x badkamer met ligbad;
x grote slaapkamer met tussendeur naar de badkamer.
Naast de woning een ruim overdekt terras met prachtig zicht over de bostuin, hier staat ook een gemetste barbecue.
De garage heeft nog een hobbyruimte; inrit met parking langs de Driekruisenweg.
De volledige woning heeft kruipkelder.
Het indelingsplan kunt u downloaden op onze website www.immo-leroi.be.
INTERESSE? Stuur een mail aan roland@immo-leroi.be of maak telefonisch een afspraak op ons nummer 012 23 00 23.
Detail van het pand
Algemeen
| Adres: | Gasthuisbosdreef 70 Tongeren |
| Referentie: | 22K11104 |
| Vraagprijs: | Verkocht |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | Landelijk, Buiten bebouwde kom, Voorstad |
| Perceeloppervlakte: | 2.167 m² |
| Perceelbreedte: | 50 m |
| Perceeldiepte: | 43 m |
| Bewoonbare opp.: | 183 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1966 |
| Gevelbreedte: | 20 m |
| Bouwlagen: | 1 |
| Algemene staat: | Normaal |
Indeling
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Bureau: | 1 |
| Woonkamer: | Ja - L-kamer |
| Keuken: | Ja - Gesloten keuken, Ingericht met toestellen |
| Berging: | Ja |
| Zolder: | Ja |
| Kelder: | |
| Terras: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Zuid-West |
| Tuin kwaliteit: | Normaal |
| Garage: | 1 (1 plaats) |
| Garage Types: | Inpandig, Gelijkvloers |
| Garage uitrusting: | Elektrische voorzieningen |
| Parking: | 2 |
Comfort
| Winkel: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| School: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Snelweg: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| Bank: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Ontspanning: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Restaurant: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Raamwerk: | Hout |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | Kruipkelder |
| Beglazing: | Enkel, Dubbel - grote ramen woonkamer dubbel |
| Sanitair: | apart toilet - badkamer met ligbad en lavabo |
| Verwarming: | CV-ketel, Stookolie - CV Buderus 2014 met fonte radiatoren |
| Verwarmd water: | Gas, Gasboiler |
| Isolatie: | Dakisolatie - 5cm |
| Internet: | Ja |
| Rolluiken: | Ja |
| Zonnewering: | Ja |
| Kabel: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 1.214 |
| Kadastrale benaming: | Tongeren 7 |
| Kadastrale Nummers: | Sie A Nr 35W |
| Kadastrale Oppervlakte: | 2.167 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20221124-0002732994-RES-1 |
| EPC Index: | 684,00KWh/m²/jaar |
| EnergyClass: | F |
| EPC Opmaakdatum: | 24/11/2022 |
| EPC Geldig tot: | 24/11/2032 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Industriegebied voor ambachtelijke bedrijven of gebieden voor kleine en middelgrote ondernemingen |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |