Superverzorgde etagewoning vlak bij het centrum
Verkocht
Deze instapklare woning is gelegen in een rustige omgeving vlakbij het stadscentrum en het station.
INDELING:
x inkomhal met trap, gastentoilet en doorgang naar gelijkvloerse ruimten;
x garage, betegeld en met automatische poort;
x ruime berging met aan weerszijden wandkasten en buitendeur;
x wasplaats met buitendeur.
x mooie ruime koer, deels overdekt onder het terras, + buitenberging/hobbyruimte.
Woonverdiep:
x hal;
x mooi ruime L-vormige woonkamer met parketvloer;
x keuken (2015), ingericht met Siemens toestellen;
x aansluitend een gezellige eetkamer met groot schuifraam naar het overdekt terras;
x terras over de volledige breedte van de woning.
Slaapverdiep:
x brede slaapkamer vooraan met twee Veluxramen;
x badkamer met bad, douche, dubbele wastafel en toilet;
x slaapkamer 2, voorzien van zonnescreens;
x slaapkamer 3, voorzien van zonnescreens.
De zolder is toegankelijk via een luik in de nachthal; de zoldervloer en het dak werden geïsoleerd.
EXTRA:
x ramen in Afzelia, met vliegenramen en achteraan automatische zonnescreens.
x UITSTEKEND EPC: B!
Het indelingsplan kunt u downloaden op onze website: www.immo-leroi.be.
MEER INFO? Stuur uw vragen aan roland@immo-leroi.be of maak telefonisch een afspraak op ons nummer 012 23 00 23.
Deze woning is gelegen in woongebied en deels in gebieden voor gemeenschapsvoorzieningen en openbaar nut.
Detail van het pand
Algemeen
| Adres: | Darenbergstraat 36 Tongeren |
| Referentie: | 22K11102 |
| Vraagprijs: | Verkocht |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | In overleg |
| Ligging: | Stad, Aan rustige weg |
| Perceeloppervlakte: | 125 m² |
| Perceelbreedte: | 6,05 m |
| Perceeldiepte: | 21 m |
| Bewoonbare opp.: | 175 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1990 |
| Renovatiejaar: | 1993 |
| Gevelbreedte: | 6,05 m |
| Bouwlagen: | 3 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | Ja, L-kamer |
| Keuken: | Ja, Woonkeuken, Ingericht met toestellen |
| Berging: | Ja |
| Zolder: | Ja |
| Terras: | Ja |
| Wasplaats: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | West |
| Garage: | 1 (1 plaats) |
| Garage Types: | Inpandig, Gelijkvloers, Elektrische poort |
| Garage uitrusting: | Elektrische voorzieningen, Water voorzieningen |
Comfort
| Snelweg: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| Treinstation: | Ja - op minder dan 500 m |
| Treinhalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Busknooppunt: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Kinderopvang: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Bank: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Ontspanning: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Restaurant: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Raamwerk: | Hout - Afzelia |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | In volle grond |
| Beglazing: | Dubbel |
| Verwarming: | CV-ketel, Stookolie - 1990 (tank 2.400L) |
| Verwarmd water: | Elektrische boiler - 150 L - 2015 |
| Isolatie: | Dakisolatie - zoldervloer 12cm MW |
| Internet: | Ja |
| Kabel: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 845 |
| Kadastrale benaming: | Tongeren 7 |
| Kadastrale Nummers: | Sie A Nr 222C6 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 125 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20221119-0002730399-RES-1 |
| EPC Index: | 191,00KWh/m²/jaar |
| EnergyClass: | B |
| EPC Opmaakdatum: | 19/11/2022 |
| EPC Geldig tot: | 19/11/2032 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |