Te renoveren woonhuis met unieke rozentuin en prachtige verzichten te Widooie, Tongeren
Verkocht
Deze woning ligt midden in de open velden en heeft rondom een prachtig ver uitzicht.
Helemaal uniek is de rozentuin die de eigenaars jarenlang met liefde verzorgd hebben. Een streling voor het oog maar ook zalig voor de neus.
Het woonhuis zelf vraagt een grondige renovatie. De huidige indeling is ruim en biedt bovendien mogelijkheden voor uitbreiding door de aanwezige zolderruimte en de zijbouw.
Het perceel is breed en er is een ruime parking naast de woning.
Indeling:
x inkomhal met trap en toegang naar de kelder;
x woonkamer;
x eetkamer of zitkamer;
x keuken;
x badkamer met bad, lavabo en toilet;
x inpandige garage met toegangsdeur via de keuken;
x achter de woning een overdekt terras;
x aanpalende stal of bergruimte;
Verdieping:
x slaapkamer 1 met zicht op de rozentuin;
x slaapkamer 2 (grote kamer).
x toegang naar de zolder met een vaste trap.
Rechts van de woning is parking voor enkele wagens.
INTERESSE?
Stuur uw vragen aan roland@immo-leroi.be;
BEZICHTIGING ENKEL OP TELEFONISCHE AFSPRAAK op ons nummer 012 23 00 23.
Detail van het pand
Algemeen
| Adres: | Romeinse Kassei 429 Tongeren |
| Referentie: | 22K0879 |
| Vraagprijs: | Verkocht |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | Vrij uitzicht, Landelijk, Open ligging |
| Perceeloppervlakte: | 1.070 m² |
| Perceelbreedte: | 40 m |
| Perceeldiepte: | 27 m |
| Bewoonbare opp.: | 154 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1918 |
| Gevelbreedte: | 21 m |
| Bouwlagen: | 2 |
| Algemene staat: | Te renoveren |
Indeling
| Slaapkamers: | 2 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | Ja, Woonkamer |
| Keuken: | Ja, Gesloten keuken, Ingericht zonder toestellen |
| Berging: | Ja |
| Zolder: | Ja |
| Kelder: | Ja |
| Terras: | Ja |
| Wasplaats: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Noord-West |
| Tuin kwaliteit: | Fraai aangelegd |
| Garage: | 1 (1 plaats) |
| Garage Types: | Inpandig |
| Parking: | 2 |
| Parking Types: | Privé |
Comfort
| Snelweg: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| Treinstation: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| Treinhalte: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| School: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Kinderopvang: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Bank: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Ontspanning: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Restaurant: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Raamwerk: | Hout |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | Kelder - deels kelder |
| Beglazing: | Enkel, Dubbel |
| Sanitair: | badkamer beneden |
| Verwarming: | Stookolie - kachels / 1 kachel met hout |
| Verwarmd water: | Elektrische boiler - 100l - 2021 |
| Isolatie: | Geen isolatie |
| Internet: | Ja |
| Kabel: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 376 |
| Kadastrale benaming: | Tongeren 16 Widooie |
| Kadastrale Nummers: | Sie C nr 8A |
| Kadastrale Oppervlakte: | 1.070 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20220906-0002669386-RES-1 |
| EPC Index: | 965,00KWh/m²/jaar |
| EnergyClass: | F |
| EPC Opmaakdatum: | 6/09/2022 |
| EPC Geldig tot: | 6/09/2032 |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Agrarisch gebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Mogelijk overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |