RUIME WONING MET MOGELIJKHEDEN, VOOR COMMERCIEEL + PRIVE
Verkocht
Deze woning heeft een ruime indeling en werd eerder gebruik als bakkerij. Het centraal gedeelte vooraan kan commercieel worden uitgebaat en biedt veel mogelijkheden. Het private woongedeelte ligt links en achter de woning en is volledig afgescheiden.
Indeling:
x inkomhal met trap;
x doorgang naar gezellige woonkamer / zitkamer;
x eetkamer, ook hier fijne lichtinval;
x sas met toegang naar toilet en badkamer;
x badkamer, vernieuwd in 2016, met instapdouche en lavabo op meubel, hier zijn ook de aansluitingen voor de wasmachine;
x apart toilet met handwasbakje;
x ruime keuken met groot raam naar de tuin;
x doorgang naar terras / tuin;
x bergruimte,
x garage.
Verdieping:
x slaapkamer 1;
x slaapkamer 2;
x slaapkamer 3, nu hobbykamer;
x slaapkamer 4;
x apart toilet.
De zolder is toegankelijk met een valluik.
Commercieel:
x apart gedeelte met doorgang naar het woongedeelte en garage;
x groot raam aan de voorgevel;
x ruime parkeergelegenheid voor de woning.
INTERESSE? Stuur uw vragen naar roland@immo-leroi.be of maak telefonisch een afspraak op ons nummer 012 23 00 23.
Detail van het pand
Algemeen
| Adres: | Bilzersteenweg 406 Tongeren |
| Referentie: | 22K0881 |
| Vraagprijs: | Verkocht |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Per datum |
| Ligging: | Landelijk, Aan drukke weg, Buiten bebouwde kom, Voorstad |
| Perceeloppervlakte: | 1.079 m² |
| Perceelbreedte: | 20 m |
| Perceeldiepte: | 54 m |
| Bewoonbare opp.: | 348 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1967 |
| Gevelbreedte: | 14 m |
| Bouwlagen: | 2 |
| Algemene staat: | Normaal |
Indeling
| Slaapkamers: | 4 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | Ja, Woonkamer |
| Keuken: | Ja, Gesloten keuken, Ingericht met toestellen |
| Berging: | Ja |
| Zolder: | Ja |
| Kelder: | Ja |
| Terras: | Ja |
| Wasplaats: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | West |
| Garage: | 1 (1 plaats) |
| Garage Types: | Inpandig |
| Parking: | 6 |
| Parking Types: | Privé |
Comfort
| Snelweg: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| Treinstation: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Treinhalte: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| School: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Kinderopvang: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Bank: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | PVC, Hout, Andere |
| Dak: | Zadeldak - hellend + plat |
| Dakbedekking: | Keramische dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | Kelder |
| Beglazing: | Enkel, Dubbel - 2015 enkele ramen vernieuwd |
| Sanitair: | 2016 nieuwe badkamer |
| Verwarming: | CV-ketel, Aardgas, Stookolie - CV-stookolie + aardgas aanwezig |
| Verwarmd water: | Combiketel - boiler 100L op CV |
| Isolatie: | Dakisolatie - hellend dak: 30mm EPS, plafond onder onverwarmde ruimte: 60 mm MW |
| Internet: | Ja |
| Kabel: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 1.018 |
| Kadastrale benaming: | Tongeren 4 Riksingen |
| Kadastrale Nummers: | Sie B nr 524C |
| Kadastrale Oppervlakte: | 1.079 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20220902-0002667056-RES-1 |
| EPC Index: | 672,00KWh/m²/jaar |
| EnergyClass: | F |
| EPC Opmaakdatum: | 2/09/2022 |
| EPC Geldig tot: | 2/09/2032 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied met landelijk karakter |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Mogelijk overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |