Helaas, dit pand is verkocht

Indien u interesse heeft in een gelijkaardig pand, schrijf u dan in op onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.

Schrijf u in

Deze woning werd recent volledig gerenoveerd en kreeg een mooie modern interieur.
Je woont op wandelafstand van het stadscentrum, de scholen en winkels. Achteraan is een supertof terras én een stadstuin.

Indeling gelijkvloers:
x inkom met sas is super praktisch bij het binnenkomen, een glazen deur geeft toegang naar de woonkamer;
x volledig doorlopende woonruimte met open keuken, de moderne inrichting geeft het geheel een zeer mooie uitstraling,
x voor de gezellige winteravonden is er bovendien een haard voorzien;
x de keuken is volledig ingericht, een groot schuifraam geeft directe toegang naar het gezellige terras;
x een glazen schuifdeur verbergt de wasplaats / berging;
x apart gastentoilet met handwasbakje.

Verdieping 1:
x twee mooie slaapkamers met inbouwkasten;
x de badkamer is ingericht met een ligbad, een mooie wastafel in meubel en een superhandige instapdouche;
x het toilet is apart.

Verdieping 2:
x ingericht met een mooie slaapkamer en inbouwkasten.

De woning heeft deels kelder.

Het perceel is gelegen in woongebied en het achterste stukje tuin in natuurgebied.

INTERESSE? Stuur uw vragen naar roland@immo-leroi.be of maak telefonisch een afspraak op het nummer 012 23 00 23.

Detail van het pand

Algemeen

Adres:Sint-Truidersteenweg 49
Tongeren
Referentie:22K0886
Vraagprijs:Verkocht | onder voorbehoud
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Ligging:Stad, Aan drukke weg
Perceeloppervlakte:190 m²
Perceelbreedte:4,25 m
Perceeldiepte:41,41 m
Bewoonbare opp.:120 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1918
Renovatiejaar:2020
Gevelbreedte:4,25 m
Bouwlagen:2
Algemene staat:Instapklaar

Indeling

Slaapkamers:3
Badkamers:1
WC:2
Woonkamer:17 m², Woonkamer
Keuken:16 m², Half-open keuken, Ingericht met toestellen
Berging:11 m²
Zolder:19 m²
Kelder:19 m²
Terras:Ja
Tuin:Ja
Tuin oriëntatie:Noord
Tuin kwaliteit:Normaal
Parking:Ja

Comfort

Winkel:Ja - op 500 m tot 1000 m
School:Ja - op minder dan 500 m
Snelweg:Ja - op 4000 m tot 5000 m
Bank:Ja - op 500 m tot 1000 m
Ontspanning:Ja - op 500 m tot 1000 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:Aluminium
Dak:Zadeldak - nieuw
Dakbedekking:Dakpannen - nieuw
Gevel:Baksteen
Fundering:Kelder - deels
Beglazing:Dubbel, Hoogrendementsglas
Sanitair:2 wc, lavabo, bad, instapdouche + regenwaterput 800L + waterverzachter
Elektriciteit:volledig nieuw
Verwarming:CV-ketel, Vloerverw. gedeeltelijk, Condensatieketel, Aardgas - 2018
Verwarmd water:Gas, Combiketel
Isolatie:Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie - dak 20 cm MW - plat dak 12cm PUR - muur 10cm MW
Airco:Ja
Internet:Ja
Rolluiken:Ja - Velux
Mech. ventilatie :Ja - Type C
Kabel:Ja

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 307
Kadastrale benaming:TONGEREN 7
Kadastrale Nummers:Sie A nr 860 R
Kadastrale Oppervlakte:190 m²
EPC Certificaat Nr.:20220907-0002670362-RES-1
EPC Index:125,00KWh/m²/jaar
EnergyClass:B
EPC Opmaakdatum:7/09/2022
EPC Geldig tot:7/09/2032
Voorkooprecht:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed

Verkocht | onder voorbehoud


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen

Verkocht | onder voorbehoud

Verkocht | onder voorbehoud

}