Deze ruime woning bevindt zich in de Meyersstraat te Tongeren, een aangename en rustige woonbuurt op wandelafstand van het stadscentrum en het stadspark.
Naast de rustige ligging in een residentiële woonwijk, zijn alle faciliteiten in de directe omgeving.

INDELING:
x inkomhal met gastentoilet en kleine berging;
x zeer ruime woonkamer, opgedeeld in eetkamer en zithoek;
x aparte ingerichte keuken met doorgang naar de achtergelegen veranda;

VERDIEPING:
x slaapkamer 1;
x slaapkamer 2;
x slaapkamer 3;
x badkamer met douche, toilet en lavabo;
x tussenkamer, ideaal als dressing of bureel.

x de ruime zolder is toegankelijk via een valluik met trap;
x ingedeeld in een hobbykamer en een bergruimte.

x achter de woning een zonneterras;
x vrijstaande garage en inrit met parking:
x gezellig tuintje met tuinberging.

EXTRA:
x alle ramen zijn voorzien van rolluiken;
x de CV-aardgas werd vernieuwd in 2016.

INTERESSE? Stuur uw vragen naar roland@immo-leroi.be of maak telefonisch een afspraak via het nummer 012 23 00 23.

Perceelopp.
438 m²
Woonopp.
226 m²
Slaapkamers
3
Tuin
Ja
Garage
Ja

Detail van het pand

Algemeen

Adres:Meyersstraat 4
Tongeren
Referentie:22K0882
Vraagprijs:€ 275.000/totaal
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Ligging:Stad centrum, Aan rustige weg, Buiten bebouwde kom, Residentieel, Voorstad
Perceeloppervlakte:438 m²
Perceelbreedte:12,3 m
Perceeldiepte:37,65 m
Bewoonbare opp.:226 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1973
Gevelbreedte:7,6 m
Bouwlagen:2
Algemene staat:Normaal

Indeling

Slaapkamers:3
Badkamers:1
WC:2
Bureau:1
Woonkamer:Ja, Doorzonkamer
Keuken:Ja, Gesloten keuken, Ingericht met toestellen
Berging:Ja
Zolder:Ja
Veranda:Ja
Terras:Ja
Tuin:Ja
Tuin oriëntatie:Noord-Oost
Tuin kwaliteit:Normaal
Garage:1 (1 plaats)
Garage Types:Aangebouwd steen
Parking:2

Comfort

Winkel:Ja - op 500 m tot 1000 m
School:Ja - op 1500 m tot 2000 m
Snelweg:Ja - op 4000 m tot 5000 m
Bank:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op 500 m tot 1000 m
Raamwerk:Aluminium
Dak:Zadeldak
Dakbedekking:Keramische dakpannen
Gevel:Baksteen
Fundering:In volle grond
Beglazing:Dubbel
Sanitair:toilet gelijkvloers - badkamer met douche, toilet & lavabo
Verwarming:Condensatieketel, Hoogrendementsketel, Aardgas - Buderus 2007
Verwarmd water:Gas, Combiketel
Isolatie:Dakisolatie - 30mm EPS
Internet:Ja
Kabel:Ja

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 1.063
Kadastrale benaming:TONGEREN 8
Kadastrale Nummers:Sie B nr 166 L
Kadastrale Oppervlakte:438 m²
EPC Certificaat Nr.:20220821-0002659076-RES1
EPC Index:321,00KWh/m²/jaar
EnergyClass:D
EPC Opmaakdatum:21/08/2022
EPC Geldig tot:21/08/2032
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Ja
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Mogelijk overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed
Tongeren
Meyersstraat 4

€ 275 000


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Tongeren
Meyersstraat 4

€ 275 000

Tongeren
Meyersstraat 4

€ 275 000

}