Verzorgde woning in residentiële wijk op loopafstand centrum Tongeren
Verkocht
Deze ruime woning bevindt zich in de Meyersstraat te Tongeren, een aangename en rustige woonbuurt op wandelafstand van het stadscentrum en het stadspark.
Naast de rustige ligging in een residentiële woonwijk, zijn alle faciliteiten in de directe omgeving.
INDELING:
x inkomhal met gastentoilet en kleine berging;
x zeer ruime woonkamer, opgedeeld in eetkamer en zithoek;
x aparte ingerichte keuken met doorgang naar de achtergelegen veranda;
VERDIEPING:
x slaapkamer 1;
x slaapkamer 2;
x slaapkamer 3;
x badkamer met douche, toilet en lavabo;
x tussenkamer, ideaal als dressing of bureel.
x de ruime zolder is toegankelijk via een valluik met trap;
x ingedeeld in een hobbykamer en een bergruimte.
x achter de woning een zonneterras;
x vrijstaande garage en inrit met parking:
x gezellig tuintje met tuinberging.
EXTRA:
x alle ramen zijn voorzien van rolluiken;
x de CV-aardgas werd vernieuwd in 2016.
INTERESSE? Stuur uw vragen naar roland@immo-leroi.be of maak telefonisch een afspraak via het nummer 012 23 00 23.
Detail van het pand
Algemeen
| Adres: | Meyersstraat 4 Tongeren |
| Referentie: | 22K0882 |
| Vraagprijs: | Verkocht |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | Stad centrum, Aan rustige weg, Buiten bebouwde kom, Residentieel, Voorstad |
| Perceeloppervlakte: | 438 m² |
| Perceelbreedte: | 12,3 m |
| Perceeldiepte: | 37,65 m |
| Bewoonbare opp.: | 226 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1973 |
| Gevelbreedte: | 7,6 m |
| Bouwlagen: | 2 |
| Algemene staat: | Normaal |
Indeling
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Bureau: | 1 |
| Woonkamer: | Ja, Doorzonkamer |
| Keuken: | Ja, Gesloten keuken, Ingericht met toestellen |
| Berging: | Ja |
| Zolder: | Ja |
| Veranda: | Ja |
| Terras: | Ja |
| Wasplaats: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Noord-Oost |
| Tuin kwaliteit: | Normaal |
| Garage: | 1 (1 plaats) |
| Garage Types: | Aangebouwd steen |
| Parking: | 2 |
Comfort
| Winkel: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| School: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Snelweg: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| Bank: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Raamwerk: | Aluminium |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Keramische dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | In volle grond |
| Beglazing: | Dubbel |
| Sanitair: | toilet gelijkvloers - badkamer met douche, toilet & lavabo |
| Verwarming: | Condensatieketel, Hoogrendementsketel, Aardgas - Buderus 2007 |
| Verwarmd water: | Condensatieketel, Gas, Combiketel |
| Isolatie: | Dakisolatie - 30mm EPS |
| Internet: | Ja |
| Kabel: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 1.063 |
| Kadastrale benaming: | TONGEREN 8 |
| Kadastrale Nummers: | Sie B nr 166 L |
| Kadastrale Oppervlakte: | 438 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20220821-0002659076-RES1 |
| EPC Index: | 321,00KWh/m²/jaar |
| EnergyClass: | D |
| EPC Opmaakdatum: | 21/08/2022 |
| EPC Geldig tot: | 21/08/2032 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Ja |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Mogelijk overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |