VERNIEUWDE GEZINSWONING MET 3 SLAAPKAMERS
Verkocht
Op wandelafstand van het Tongerse stadscentrum bevindt zich deze vernieuwde woning. Met 3 slaapkamers en een mooie tuin, vormt dit de perfecte gezinswoning.
INDELING:
x Inkomhal met ruimte voor vestiaire en toegang naar het kelderverdiep;
x Een uitnodigende woonkamer met salon en eetruimte;
x Achteraan een lichtrijke leefkeuken met ontbijtruimte;
x Gelijkvloers toilet;
x Op verdiep 1 bevinden zich 2 grote slaapkamers en een badkamer met ligbad, toilet, lavabo en douche;
x Op verdiep 2 bevindt zich een 3e slaapkamer, die ook kan dienen als hobbyruimte;
x In het kelderverdiep is er een opbergruimte en een grote wasplaats.
TROEVEN
x Deze woning werd grotendeels vernieuwd: ramen 2017 (behoudens 3 stuks), alle technieken, volledige binnenafwerking, ...
x Centrale ligging nabij station en op enkele minuten van snelweg E313;
x Zuidelijk georiënteerde tuin.
INTERESSE?
Is dit de woning waarnaar u zoekt? Plan dan snel uw bezoek door te bellen naar 012 23 00 23 of stel uw vragen aan dries@immo-leroi.be.
Detail van het pand
Algemeen
Adres: | Maastrichtersteenweg 69 Tongeren |
Referentie: | 22K0665 |
Vraagprijs: | Verkocht |
Type: | Woning |
Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
Ligging: | Stad |
Perceeloppervlakte: | 160 m² |
Perceelbreedte: | 5,2 m |
Perceeldiepte: | 40 m |
Bewoonbare opp.: | 154 m² |
Type constructie: | Traditioneel |
Bouwjaar: | 1925 |
Renovatiejaar: | 2022 |
Gevelbreedte: | 5,2 m |
Bouwlagen: | 2 |
Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
Slaapkamers: | 3 |
Badkamers: | 1 |
WC: | 2 |
Woonkamer: | Ja - Woonkamer |
Keuken: | Ja - Half-open keuken, Ingericht met toestellen |
Bijkeuken: | Ja |
Berging: | Ja |
Zolder: | Ja |
Kelder: | Ja |
Terras: | Ja |
Tuin: | 108 m² |
Tuin oriëntatie: | Zuid |
Tuin kwaliteit: | Verzorgd |
Comfort
Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
School: | Ja - op minder dan 500 m |
Snelweg: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
Bank: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
Ontspanning: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
Raamwerk: | PVC |
Dak: | Zadeldak |
Dakbedekking: | Dakpannen |
Gevel: | Baksteen |
Fundering: | Kelder |
Beglazing: | Dubbel, Hoogrendementsglas |
Sanitair: | Badkamer met douche, bad en lavabo |
Elektriciteit: | Volledig vernieuwd 2021 |
Verwarming: | CV-ketel, Condensatieketel, Aardgas - 2016 |
Verwarmd water: | Gas, Combiketel |
Isolatie: | Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie - hellend 24cm MW - plat 10cm MW - muur 10cm MW - vloer 10cm PUR |
Internet: | Ja |
Kabel: | Ja |
Wettelijke gegevens
Niet geïndexeerd K.I.: | € 329 |
Kadastrale benaming: | TONGEREN 8 |
Kadastrale Nummers: | sie B nr 253 L3 |
Kadastrale Oppervlakte: | 160 m² |
EPC Certificaat Nr.: | 20220619-0002625499-RES-1 |
EPC Index: | 179,00KWh/m²/jaar |
EnergyClass: | B |
EPC Opmaakdatum: | 19/06/2022 |
EPC Geldig tot: | 19/06/2032 |
Voorkooprecht: | Neen |
Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |