Hoevewoning met schuur en stallen te Tongeren-Vreren
Verkocht
Deze mooie eigendom is gelegen in een rustige straat bij het dorpscentrum van Vreren.
De gebouwen zijn gelegen rond de centrale binnenkoer, met de woning uiterst rechts.
Indeling:
x inkomhal met trap;
x woonkamer in L-vorm, vooraan de zithoek, achteraan de eetkamer met mooie inbouwkasten;
x aansluitend de keuken;
x apart toilet;
x kleine veranda met schuifraam naar de binnenkoer.
Verdieping:
x 2 mooie slaapkamers;
x badkamer met toilet en lavobo;
x vaste trap naar de zolder, momenteel niet ingericht, raam in voorgevel.
x 2 grote kelders met ondermeer CV-aardgas en waterverzachter.
Rondom de mooie binnenkoer zijn er verschillende stallen, garage en een ruime schuur;
achter de gebouwen ligt een mooie tuin.
Meer info? Mail uw vragen naar roland@immo-leroi.be of maak telefonisch een afspraak voor bezichtiging op het nummer 012 23 00 23.
Detail van het pand
Algemeen
| Adres: | Droefstraat 40 Tongeren |
| Referentie: | 22K0537 |
| Vraagprijs: | Verkocht |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | Landelijk, Aan rustige weg, Buiten bebouwde kom, Gemeente |
| Perceeloppervlakte: | 867 m² |
| Perceelbreedte: | 24 m |
| Perceeldiepte: | 57 m |
| Bewoonbare opp.: | 121 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1944 |
| Gevelbreedte: | 24 m |
| Bouwlagen: | 2 |
| Algemene staat: | Normaal |
Indeling
| Slaapkamers: | 2 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | Ja, L-kamer |
| Keuken: | Ja, Gesloten keuken, Ingericht met toestellen |
| Berging: | Ja |
| Zolder: | Ja |
| Kelder: | Ja |
| Veranda: | Ja |
| Wasplaats: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Noord-West |
| Tuin kwaliteit: | Normaal |
| Garage: | 3 (4 plaatsen) |
| Garage Types: | Aangebouwd steen |
| Garage uitrusting: | Elektrische voorzieningen |
| Parking: | Ja |
| Parking Types: | Privé |
Comfort
| Snelweg: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| Treinstation: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| Treinhalte: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| Busknooppunt: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| School: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Kinderopvang: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Bank: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Ontspanning: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Restaurant: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Raamwerk: | PVC, Hout, Aluminium |
| Dak: | Zadeldak - +- 25 jaar |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | Kelder |
| Beglazing: | Dubbel |
| Sanitair: | + waterverzachter |
| Verwarming: | CV-ketel, Hoogrendementsketel, Aardgas - Viessmann 2004 |
| Verwarmd water: | Elektrische boiler - keuken 15L - badkamer 80L |
| Internet: | Ja |
| Kabel: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 426 |
| Kadastrale benaming: | Tongeren 12 Vreren |
| Kadastrale Nummers: | Sie B Nr 224W |
| Kadastrale Oppervlakte: | 867 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20220422-0002588659-RES-1 |
| EPC Index: | 548,00KWh/m²/jaar |
| EnergyClass: | F |
| EPC Opmaakdatum: | 22/04/2022 |
| EPC Geldig tot: | 20/04/2032 |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied met landelijk karakter |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |