Tongeren-Berg, woonhuis met grote tuin en garage, goede verbinding E313
Verkocht
Deze woning bevindt zich in het rustige kerkdorpje Berg. Via de inrit bereik je de garage, er is een mooie tuin achter en naast de woning.
Indeling:
x inkomhal met trap;
x doorlopende woon- en eetkamer;
x ruime ingerichte keuken;
x veranda met toegang naar de tuin en de garage;
x toilet;
x inpandige garage.
Verdieping:
x 3 slaapkamers;
x badkamer met bad en wastafel.
Er is een kleine kelder, de zolder is bereikbaar met een luik.
De tuin naast de woning is afgesloten met een groene haag voor volledige privacy + ruime tuin achter de woning.
INTERESSE? Stuur uw mail aan roland@immo-leroi.be of maak telefonisch een afspraak op het nummer 012 23 00 23.
Detail van het pand
Algemeen
| Adres: | Gilliswinhof 35 Tongeren |
| Referentie: | 22K0552 |
| Vraagprijs: | Verkocht |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | Landelijk |
| Perceeloppervlakte: | 679 m² |
| Perceelbreedte: | 20 m |
| Perceeldiepte: | 45 m |
| Bewoonbare opp.: | 218 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1939 |
| Renovatiejaar: | 1982 |
| Gevelbreedte: | 4,7 m |
| Bouwlagen: | 2 |
| Algemene staat: | Normaal |
Indeling
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | Ja, Woonkamer |
| Keuken: | Ja, Gesloten keuken, Ingericht met toestellen |
| Berging: | Ja |
| Zolder: | Ja |
| Kelder: | Ja |
| Terras: | Ja |
| Wasplaats: | Ja |
| Tuin: | 500 m² |
| Tuin oriëntatie: | Noord-Oost |
| Tuin kwaliteit: | Normaal |
| Garage: | 1 (1 plaats) |
| Garage Types: | Aangebouwd steen |
| Garage uitrusting: | Elektrische voorzieningen |
| Parking: | 2 |
| Parking Types: | Privé |
Comfort
| Snelweg: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Treinstation: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Treinhalte: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| School: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Kinderopvang: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Bank: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Ontspanning: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Restaurant: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Raamwerk: | PVC, Hout |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | Kelder |
| Beglazing: | Dubbel |
| Verwarming: | CV-ketel, Stookolie |
| Verwarmd water: | Combiketel - boiler 100L |
| Isolatie: | Dakisolatie - 18cm MW |
| Internet: | Ja |
| Kabel: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 530 |
| Kadastrale benaming: | TONGEREN 6 Berg |
| Kadastrale Nummers: | Sie C Nr 235S2 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 679 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20220523-0002608722-RES-1 |
| EPC Index: | 685,00KWh/m²/jaar |
| EnergyClass: | F |
| EPC Opmaakdatum: | 23/05/2022 |
| EPC Geldig tot: | 23/05/2032 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied met landelijk karakter |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |