Helaas, dit pand is verkocht

Indien u interesse heeft in een gelijkaardig pand, schrijf u dan in op onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.

Schrijf u in

Deze mooie bel-etagewoning werd in 2017 vernieuwd en is instapklaar;
de ligging is prachtig: uitzicht op groen, op het einde van een doodlopende straat én vlakbij het stadscentrum!

INDELING GELIJKVLOERS:
x ruime inkomhal met marmerafwerking:
x gastentoilet;
x garage met nieuwe sectionaalpoort;
x berg- en wasruimte met CV-installatie en praktische buitentrap naar de tuin.

EERSTE VERDIEPING:
x ruime woonkamer met veel lichtinval, achteraan toegang naar terras en tuin;
x aparte keuken met dubbele glazen deur naar de woonkamer en buitendeur;

TWEEDE VERDIEPING:
x 3 slaapkamers;
x mooie badkamer met lavabomeubel en douche.
x apart toilet;

x mooi zonneterras en tuin, ideaal gericht naar het zuid-oosten!

EXTRA:
x de vloeren in alle slaapkamers werden vernieuwd;
x terras en oprit werden volledig nieuw beklinkerd;
x nieuwe ramen 2017 (aluminium aan de buitenzijde, PVC aan de binnenzijde) voorzien van hoogrendementsglas;
x alle ramen aan de achterzijde zijn voorzien van automatische rolluiken;
x nieuw dak met isolatie 2017!

Momenteel is deze woning verhuurd.

INTERESSE? Stuur uw mail aan roland@immo-leroi.be of maak telefonisch een afspraak op het nummer 012 23 00 23.

Detail van het pand

Algemeen

Adres:Kanjelstraat 51
Tongeren
Referentie:22K0548
Vraagprijs:Verkocht
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:In overleg
Ligging:Stad centrum, Vrij uitzicht, Aan rustige weg
Perceeloppervlakte:206 m²
Perceelbreedte:6,5 m
Perceeldiepte:31 m
Bewoonbare opp.:141 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1975
Renovatiejaar:2017
Gevelbreedte:6,5 m
Bouwlagen:3
Algemene staat:Instapklaar

Indeling

Slaapkamers:3
Badkamers:1
WC:2
Woonkamer:Ja, Doorzonkamer
Keuken:Ja, Gesloten keuken, Ingericht met toestellen
Berging:Ja
Zolder:Ja
Kelder:Ja
Terras:Ja
Wasplaats:Ja
Tuin:100 m²
Tuin oriëntatie:Zuid-Oost
Tuin kwaliteit:Verzorgd
Garage:1 (1 plaats)
Garage Types:Inpandig, Gelijkvloers, Elektrische poort
Garage uitrusting:Elektrische voorzieningen, Water voorzieningen
Parking:2

Comfort

Winkel:Ja - op 500 m tot 1000 m
School:Ja - op 500 m tot 1000 m
Snelweg:Ja - op 4000 m tot 5000 m
Bank:Ja - op 500 m tot 1000 m
Ontspanning:Ja - op 500 m tot 1000 m
Restaurant:Ja - op 500 m tot 1000 m
Raamwerk:Aluminium - 2017
Dak:Zadeldak - 2017
Dakbedekking:Dakpannen - 2017
Gevel:Baksteen
Fundering:Kelder
Beglazing:Dubbel, Hoogrendementsglas - 2017
Verwarming:CV-ketel, Stookolie - 2002
Verwarmd water:Stookolie, Combiketel - boiler op CV - 100L
Isolatie:Dakisolatie - 14 cm MW
Internet:Ja
Rolluiken:Ja - achtergevel
Kabel:Ja

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 899
Kadastrale benaming:Tongeren 7
Kadastrale Nummers:Sie A Nr 516M
Kadastrale Oppervlakte:206 m²
EPC Certificaat Nr.:20220518-0001916639-RES-2
EPC Index:519,00KWh/m²/jaar
EnergyClass:F
EPC Opmaakdatum:18/05/2022
EPC Geldig tot:18/05/2032
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Ja
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Mogelijk overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed
Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen

Verkocht


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen

Verkocht

Verkocht

Verkocht

}