Helaas, dit pand is verkocht

Indien u interesse heeft in een gelijkaardig pand, schrijf u dan in op onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.

Schrijf u in

Deze woning verrast al bij het binnenkomen en biedt aangenaam wonen in een ruime en goed onderhouden woning.

Indeling gelijkvloers:
x inkomhal met trap en handige inbouwkasten;
x gezellige woonkamer met glazen deur naar de hal, moderne wandkasten, granieten vloer;
x woonkeuken, volledig ingericht en groot erkerraam met toegang naar terras en tuin;
x sas met rechtstreekse toegang naar de tuin, een praktische bergkamer;
x ruime wasplaats;
x badkamer 1, ingericht met instapdouche, wastafel en toilet;
x badkamer 2, ingericht met ligbad, wastafel in meubel en toilet, zicht naar de tuin;
x de garage is betegeld, er zijn wandkasten en er is een raam met deur direct naar de tuin en terras.

Extra:
Voor wie graag geniet van terras en tuin is hier een superleuke extra: in de aanbouw is een heuse buitenkeuken voorzien!
Je geniet op het overdekte terras van een heerlijke maaltijd en blijft lekker lang genieten van een glas terwijl je de avondkoelte met een ingebouwd windscherm afhoudt. Bovendien word je helemaal rustig van het zalige geluid van de waterpartij. Geniet van de mooi verzorgde tuin of lig in de zon op het extra voorziene terrasje. Helemaal achteraan is kleine weide waar een diertje gelukkig kan zijn.

Indeling verdieping:
x slaapkamer 1, plankenvloer;
x slaapkamer 2, plankenvloer;
x kamer 3 is ingericht als dressing;

Zolderverdieping:
x bereikbaar met vaste trap
x grote slaapkamer met volledige kastenwand;
x speelruimte en kleine zolderkamer.

Comfort:
x bijna alle ramen zijn voorzien van rolluiken, vliegenramen;
x zonnepanelen met groene stroomcertificaten.

INTERESSE? Mail uw vragen naar roland@immo-leroi.be of maak telefonisch een afspraak op het nummer 012 23 00 23.

Detail van het pand

Algemeen

Adres:Neremstraat 87
Tongeren
Referentie:22K0542
Vraagprijs:Verkocht
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Ligging:Vrij uitzicht, Landelijk, Aan rustige weg
Perceeloppervlakte:627 m²
Perceelbreedte:9 m
Perceeldiepte:78 m
Bebouwde opp.:150 m²
Bewoonbare opp.:245 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1949
Renovatiejaar:1989
Gevelbreedte:9 m
Bouwlagen:2
Algemene staat:Instapklaar

Indeling

Slaapkamers:4
Badkamers:2
WC:2
Woonkamer:Ja, Doorzonkamer
Keuken:Ja, Gesloten keuken, Ingericht met toestellen
Bijkeuken:Ja
Berging:Ja
Zolder:Ja
Terras:Ja
Tuin:400 m²
Tuin breedte:8 m
Tuin diepte:60 m
Tuin oriëntatie:Zuid-Oost
Tuin kwaliteit:Fraai aangelegd
Parking:Ja

Comfort

Winkel:Ja - op 1000 m tot 1500 m
School:Ja - op 500 m tot 1000 m
Snelweg:Ja - op 3000 m tot 4000 m
Bank:Ja - op 2000 m tot 3000 m
Ontspanning:Ja - op 500 m tot 1000 m
Restaurant:Ja - op 500 m tot 1000 m
Raamwerk:Hout - Afzelia 1989 (keuken 1995, garage 2005)
Dak:Zadeldak - 1992
Dakbedekking:Dakpannen - 1992
Gevel:Baksteen
Fundering:In volle grond
Beglazing:Dubbel
Sanitair:+ waterverzachter 2018
Elektriciteit:vernieuwd 1998
Verwarming:CV-ketel, Hoogrendementsketel, Stookolie - 2007 Chappé
Verwarmd water:Hoogrendementsketel, Stookolie, Combiketel - 120L
Isolatie:Dakisolatie - Hellend 12 cm MW - plat 10cm PUR
Internet:Ja
Rolluiken:Ja
Zonnewering:Ja
Kabel:Ja
Zonnepanelen:Ja - 3.430Wp - groene stroomcertificaten van 450€/1000 kw tot 2029

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 503
Kadastrale benaming:Tongeren 11 Nerem
Kadastrale Nummers:Sie A Nr 714K
Kadastrale Oppervlakte:627 m²
EPC Certificaat Nr.:20220513-0002603491-RES-1
EPC Index:266,00KWh/m²/jaar
EnergyClass:C
EPC Opmaakdatum:13/05/2022
EPC Geldig tot:13/05/2032
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied met landelijk karakter
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:  Effectief overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed

Verkocht


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen

Verkocht

Verkocht

}