Tussenwoning met tuin, vlakbij het centrum van Tongeren
Verkocht
Deze gezellige woning bevindt zich op wandelafstand van het stadscentrum, het station en winkels. De woning is te renoveren en heeft een leuk voortuintje. Achter de woning is een mooi tuintje en een buitenberging met toegang tot het voetpad aan achterzijde.
Indeling woning:
x inkomhal met trap en toilet;
x doorlopende woonkamer met dubbeldeur naar de tweede leefruimte, ideaal om na renovatie een mooie leefkeuken in te richten;
x buitendeur naar berging met CV-installatie;
x keuken met directe toegang naar de tuin;
x kleine kamer tussen de inkomhal en de leefruimte.
Verdieping:
x slaapkamer 1;
x slaapkamer 2;
x badkamer met ligbad en lavabo;
x bergkamer, eventueel in te richten, met toegang tot zolder.
De woning heeft een kleine kelder.
Achter de woning is een tuintje en een buitenberging.
INTERESSE? Stuur uw vragen naar roland@immo-leroi.be of maak telefonisch een afspraak voor bezichtiging op het nummer 012 23 00 23.
Detail van het pand
Algemeen
| Adres: | Verbindingsstraat 47 Tongeren |
| Referentie: | 22K0543 |
| Vraagprijs: | Verkocht |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | Stad centrum, Aan rustige weg, Voorstad |
| Perceeloppervlakte: | 200 m² |
| Perceelbreedte: | 5,5 m |
| Perceeldiepte: | 35 m |
| Bewoonbare opp.: | 144 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1955 |
| Gevelbreedte: | 5,5 m |
| Bouwlagen: | 2 |
| Algemene staat: | Normaal |
Indeling
| Slaapkamers: | 2 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | Ja - Doorzonkamer |
| Keuken: | Ja - Gesloten keuken, Ingericht zonder toestellen |
| Berging: | Ja |
| Zolder: | Ja |
| Kelder: | Ja |
| Terras: | Ja |
| Tuin: | 85 m² |
| Tuin breedte: | 5,5 m |
| Tuin oriëntatie: | Noord-Oost |
| Tuin kwaliteit: | Normaal |
| Parking: | Ja |
Comfort
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Snelweg: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| Bank: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | Hout, Aluminium |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | Kelder - deels kelder |
| Beglazing: | Enkel |
| Verwarming: | CV-ketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Gas, Combiketel - boiler 100L op CV |
| Isolatie: | Geen isolatie |
| Internet: | Ja |
| Kabel: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 520 |
| Kadastrale benaming: | Tongeren 7 |
| Kadastrale Nummers: | Sie A Nr 403N |
| Kadastrale Oppervlakte: | 200 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20220510-0002601152-RES-1 |
| EPC Index: | 920,00KWh/m²/jaar |
| EnergyClass: | F |
| EPC Opmaakdatum: | 10/05/2022 |
| EPC Geldig tot: | 10/05/2032 |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |