WONING MET GROTE TUIN IN RUSTIGE STRAAT AAN STADSCENTRUM
€ 179 000
Zeer mooi gelegen woning, net buiten het stadscentrum in een rustige straat, basisschool en station om de hoek en natuurgebied De Kevie vlakbij.
INDELING:
x inkomhal met trap;
x doorlopende woonkamer in L-vorm met pelletkachel;
x ruime ingerichte keuken;
x naastgelegen berging/wasruimte;
x apart toilet:
x open veranda.
Verdieping 1:
x 2 slaapkamers;
x badkamer met bad, douche en toilet;
x nachthal met trap naar zolderverdieping;
x ruime ingerichte zolderkamer met Veluxraam.
x Grotendeels kelder met CV en boiler.
x Achter de woning een ruim beklinkerd terras en een diepe tuin.
EXTRA:
x dak vernieuwd en geïsoleerd in 2007;
x nieuwe PVC ramen 2007;
x vernieuwde elektrische installatie, gekeurd en conform.
MEER INFO? Stuur uw vragen naar roland@immo-leroi.be of maak telefonisch een afspraak op het nummer 012 23 00 23.
Detail van het pand
Algemeen
| Adres: | Beemdstraat 24 Tongeren |
| Referentie: | 22K0540 |
| Vraagprijs: | € 179.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | Stad centrum, Aan rustige weg |
| Perceeloppervlakte: | 365 m² |
| Perceelbreedte: | 5,26 m |
| Perceeldiepte: | 80 m |
| Bewoonbare opp.: | 145 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1941 |
| Renovatiejaar: | 2007 |
| Gevelbreedte: | 5,26 m |
| Bouwlagen: | 2 |
| Algemene staat: | Normaal |
Indeling
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | Ja, Doorzonkamer |
| Keuken: | Ja, Gesloten keuken, Ingericht met toestellen |
| Berging: | Ja |
| Zolder: | Ja |
| Kelder: | Ja |
| Terras: | 30 m² |
| Tuin: | 300 m² |
| Tuin diepte: | 62 m |
| Tuin oriëntatie: | Oost |
| Tuin kwaliteit: | Verzorgd |
| Parking: | 1 |
Comfort
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Snelweg: | Ja - op 3000 m tot 4000 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | PVC - 2007 |
| Dak: | Zadeldak - 2007 |
| Dakbedekking: | Dakpannen - 2007 |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | Kelder |
| Beglazing: | Dubbel - 2007 |
| Elektriciteit: | vernieuwd in 2004 & CONFORM |
| Verwarming: | CV-ketel, Pelletkachel, Stookolie - Pelletkachel 2021 |
| Verwarmd water: | Elektrische boiler - 150L - 2017 |
| Isolatie: | Dakisolatie - 16cm MW |
| Internet: | Ja |
| Rolluiken: | Ja |
| Kabel: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 508 |
| Kadastrale benaming: | Tongeren 8 |
| Kadastrale Nummers: | Sie B Nr 246L3 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 365 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20220513-0001192304-RES-1 |
| EPC Index: | 466,00KWh/m²/jaar |
| EnergyClass: | E |
| EPC Opmaakdatum: | 13/05/2022 |
| EPC Geldig tot: | 13/05/2032 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |