Zeer mooi gelegen woning, net buiten het stadscentrum in een rustige straat, basisschool en station om de hoek en natuurgebied De Kevie vlakbij.

INDELING:
x inkomhal met trap;
x doorlopende woonkamer in L-vorm met pelletkachel;
x ruime ingerichte keuken;
x naastgelegen berging/wasruimte;
x apart toilet:
x open veranda.

Verdieping 1:
x 2 slaapkamers;
x badkamer met bad, douche en toilet;
x nachthal met trap naar zolderverdieping;
x ruime ingerichte zolderkamer met Veluxraam.

x Grotendeels kelder met CV en boiler.

x Achter de woning een ruim beklinkerd terras en een diepe tuin.

EXTRA:
x dak vernieuwd en geïsoleerd in 2007;
x nieuwe PVC ramen 2007;
x vernieuwde elektrische installatie, gekeurd en conform.

MEER INFO? Stuur uw vragen naar roland@immo-leroi.be of maak telefonisch een afspraak op het nummer 012 23 00 23.

Perceelopp.
365 m²
Woonopp.
145 m²
Slaapkamers
3
Tuin
Ja

Detail van het pand

Algemeen

Adres:Beemdstraat 24
Tongeren
Referentie:22K0540
Vraagprijs:€ 179.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Ligging:Stad centrum, Aan rustige weg
Perceeloppervlakte:365 m²
Perceelbreedte:5,26 m
Perceeldiepte:80 m
Bewoonbare opp.:145 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1941
Renovatiejaar:2007
Gevelbreedte:5,26 m
Bouwlagen:2
Algemene staat:Normaal

Indeling

Slaapkamers:3
Badkamers:1
WC:2
Woonkamer:Ja, Doorzonkamer
Keuken:Ja, Gesloten keuken, Ingericht met toestellen
Berging:Ja
Zolder:Ja
Kelder:Ja
Terras:30 m²
Tuin:300 m²
Tuin diepte:62 m
Tuin oriëntatie:Oost
Tuin kwaliteit:Verzorgd
Parking:1

Comfort

Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op minder dan 500 m
Snelweg:Ja - op 3000 m tot 4000 m
Bank:Ja - op minder dan 500 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:PVC - 2007
Dak:Zadeldak - 2007
Dakbedekking:Dakpannen - 2007
Gevel:Baksteen
Fundering:Kelder
Beglazing:Dubbel - 2007
Elektriciteit:vernieuwd in 2004 & CONFORM
Verwarming:CV-ketel, Pelletkachel, Stookolie - Pelletkachel 2021
Verwarmd water:Elektrische boiler - 150L - 2017
Isolatie:Dakisolatie - 16cm MW
Internet:Ja
Rolluiken:Ja
Kabel:Ja

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 508
Kadastrale benaming:Tongeren 8
Kadastrale Nummers:Sie B Nr 246L3
Kadastrale Oppervlakte:365 m²
EPC Certificaat Nr.:20220513-0001192304-RES-1
EPC Index:466,00KWh/m²/jaar
EnergyClass:E
EPC Opmaakdatum:13/05/2022
EPC Geldig tot:13/05/2032
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed
Tongeren
Beemdstraat 24

€ 179 000


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Tongeren
Beemdstraat 24

€ 179 000

Tongeren
Beemdstraat 24

€ 179 000

}