RUIME WONING MET TUIN - RUSTIGE STRAAT AAN STATION EN CENTRUM TONGEREN
Verkocht
Deze woning ligt in een rustige straat vlakbij basisschool Sint-Lutgart, het station en het stadscentrum. Ook natuurreservaat De Kevie ligt op een steenworp voor liefhebbers van wandelen in de natuur.
INDELING:
x inkomhal met trap en toilet;
x ruime woonkamer, opgedeeld in salon en eetkamer;
x aparte keuken met doorgang naar de veranda;
x veranda over de volledige breedte van de woning met mooi zicht op de tuin;
x toegang naar de kelder met berg- en wasruimte. Hier bevindt zich ook de CV op aardgas.
Verdieping:
x 3 slaapkamers;
x badkamer met ligbad en toilet;
Zolderverdieping:
x 2 kamers,
x zolderberging.
Mooi verzorgde tuin met terrasje.
INTERESSE? Mail naar roland@immo-leroi.be voor bijkomende info of maak telefonisch een afspraak voor bezichtiging op het nummer 012 23 00 23.
Detail van het pand
Algemeen
| Adres: | Blaarstraat 18 Tongeren |
| Referentie: | 22K0433 |
| Vraagprijs: | Verkocht |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | Stad centrum, Aan rustige weg |
| Perceeloppervlakte: | 182 m² |
| Perceelbreedte: | 7 m |
| Perceeldiepte: | 25 m |
| Bewoonbare opp.: | 200 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1954 |
| Gevelbreedte: | 7 m |
| Bouwlagen: | 2 |
| Algemene staat: | Normaal |
Indeling
| Slaapkamers: | 4 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | Ja, Doorzonkamer |
| Keuken: | Ja, Gesloten keuken, Ingericht met toestellen |
| Berging: | Ja |
| Zolder: | Ja |
| Kelder: | Ja |
| Veranda: | Ja |
| Terras: | Ja |
| Wasplaats: | Ja |
| Tuin: | 80 m² |
| Tuin breedte: | 7 m |
| Tuin diepte: | 12 m |
| Tuin oriëntatie: | Noord-Oost |
| Tuin kwaliteit: | Verzorgd |
Comfort
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Snelweg: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | Hout |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | Kelder |
| Beglazing: | Enkel |
| Verwarming: | CV-ketel, Aardgas - 2004 |
| Verwarmd water: | Combiketel - boiler 95L op CV |
| Isolatie: | Geen isolatie |
| Internet: | Ja |
| Rolluiken: | Ja |
| Zonnewering: | Ja |
| Kabel: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 639 |
| Kadastrale benaming: | Tongeren 8 |
| Kadastrale Nummers: | Sie B nr 251A3 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 182 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20220422-0002589140-RES-1 |
| EPC Index: | 498,00KWh/m²/jaar |
| EnergyClass: | E |
| EPC Opmaakdatum: | 22/04/2022 |
| EPC Geldig tot: | 22/04/2032 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |