RUIME WONING MET TUIN - RUSTIGE STRAAT AAN STATION EN CENTRUM TONGEREN
Verkocht
Deze woning ligt in een rustige straat vlakbij basisschool Sint-Lutgart, het station en het stadscentrum. Ook natuurreservaat De Kevie ligt op een steenworp voor liefhebbers van wandelen in de natuur.
INDELING:
x inkomhal met trap en toilet;
x ruime woonkamer, opgedeeld in salon en eetkamer;
x aparte keuken met doorgang naar de veranda;
x veranda over de volledige breedte van de woning met mooi zicht op de tuin;
x toegang naar de kelder met berg- en wasruimte. Hier bevindt zich ook de CV op aardgas.
Verdieping:
x 3 slaapkamers;
x badkamer met ligbad en toilet;
Zolderverdieping:
x 2 kamers,
x zolderberging.
Mooi verzorgde tuin met terrasje.
INTERESSE? Mail naar roland@immo-leroi.be voor bijkomende info of maak telefonisch een afspraak voor bezichtiging op het nummer 012 23 00 23.
Detail van het pand
Algemeen
Adres: | Blaarstraat 18 Tongeren |
Referentie: | 22K0433 |
Vraagprijs: | Verkocht |
Type: | Woning |
Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
Ligging: | Stad centrum, Aan rustige weg |
Perceeloppervlakte: | 182 m² |
Perceelbreedte: | 7 m |
Perceeldiepte: | 25 m |
Bewoonbare opp.: | 200 m² |
Type constructie: | Traditioneel |
Bouwjaar: | 1954 |
Gevelbreedte: | 7 m |
Bouwlagen: | 2 |
Algemene staat: | Normaal |
Indeling
Slaapkamers: | 4 |
Badkamers: | 1 |
WC: | 1 |
Woonkamer: | Ja, Doorzonkamer |
Keuken: | Ja, Gesloten keuken, Ingericht met toestellen |
Berging: | Ja |
Zolder: | Ja |
Kelder: | Ja |
Veranda: | Ja |
Terras: | Ja |
Wasplaats: | Ja |
Tuin: | 80 m² |
Tuin breedte: | 7 m |
Tuin diepte: | 12 m |
Tuin oriëntatie: | Noord-Oost |
Tuin kwaliteit: | Verzorgd |
Comfort
Snelweg: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
Treinstation: | Ja - op minder dan 500 m |
Treinhalte: | Ja - op minder dan 500 m |
Busknooppunt: | Ja - op minder dan 500 m |
Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
School: | Ja - op minder dan 500 m |
Kinderopvang: | Ja - op minder dan 500 m |
Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
Raamwerk: | Hout |
Dak: | Zadeldak |
Dakbedekking: | Dakpannen |
Gevel: | Baksteen |
Fundering: | Kelder |
Beglazing: | Enkel |
Verwarming: | CV-ketel, Aardgas - 2004 |
Verwarmd water: | Combiketel - boiler 95L op CV |
Isolatie: | Geen isolatie |
Internet: | Ja |
Rolluiken: | Ja |
Zonnewering: | Ja |
Kabel: | Ja |
Wettelijke gegevens
Niet geïndexeerd K.I.: | € 639 |
Kadastrale benaming: | Tongeren 8 |
Kadastrale Nummers: | Sie B nr 251A3 |
Kadastrale Oppervlakte: | 182 m² |
EPC Certificaat Nr.: | 20220422-0002589140-RES-1 |
EPC Index: | 498,00KWh/m²/jaar |
EnergyClass: | E |
EPC Opmaakdatum: | 22/04/2022 |
EPC Geldig tot: | 22/04/2032 |
Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
Voorkooprecht: | Neen |
Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen |