INSTAPKLARE WONING MET TUIN IN CENTRUM TONGEREN
Verkocht
Gelegen in het hartje van Tongeren en in een rustige straat bevindt zich deze gezinswoning. Deze woning werd grotendeels gerenoveerd en heeft een mooie stadstuin.
INDELING
x Inkomhal met toegang tot wasplaats;
x L-vormige leefruimte met salon en eetkamer;
x Half-open keuken met zicht op de achtertuin;
x Grote, gelijkvloerse badkamer met vrijstaand ligbad, inloopdouche en lavabo;
x Nachthal met inbouwkasten;
x Master bedroom met ensuite dressing;
x Twee ruime slaapkamers of hobbyruimten;
x Vaste trap naar zolder met mogelijkheid tot afwerking.
Deze woning is gelegen aan de Sint-Janskerk en op wandelafstand van de Grote Markt of stadspark de Motten. Winkelen doe je vlakbij en ook parking is voldoende aanwezig.
Interesse? Maak dan een afspraak voor bezichtiging door te bellen naar 012 23 00 23 of stel uw vragen aan dries@immo-leroi.be.
Detail van het pand
Algemeen
| Adres: | Sint-Lutgartstraat 14 Tongeren |
| Referentie: | 21K09110 |
| Vraagprijs: | Verkocht |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | Stad centrum, Aan rustige weg, Gemeente |
| Perceeloppervlakte: | 160 m² |
| Perceelbreedte: | 5,3 m |
| Perceeldiepte: | 33 m |
| Bewoonbare opp.: | 188 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1899 |
| Renovatiejaar: | 2020 |
| Gevelbreedte: | 5,3 m |
| Bouwlagen: | 2 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | Ja - Woonkamer |
| Keuken: | Ja - Half-open keuken, Ingericht met toestellen |
| Berging: | Ja |
| Zolder: | Ja |
| Kelder: | Ja |
| Terras: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin breedte: | 5,3 m |
| Tuin diepte: | 16 m |
| Tuin oriëntatie: | Oost |
| Tuin kwaliteit: | Verzorgd |
Comfort
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Snelweg: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | PVC - 2009-2016 |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | Kelder - Deels onderkelderd |
| Beglazing: | Dubbel, Hoogrendementsglas |
| Sanitair: | Badkamer met inloopdouche, ligbad, dubbele lavabo en toilet + waterverzachter |
| Verwarming: | CV-ketel, Stookolie |
| Verwarmd water: | Elektriciteit, Elektrische boiler |
| Isolatie: | Dakisolatie, Muurisolatie |
| Internet: | Ja |
| Kabel: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 542 |
| Kadastrale benaming: | TONGEREN 1 |
| Kadastrale Nummers: | sie C nr 457 L |
| Kadastrale Oppervlakte: | 160 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20211007-0002474363-RES-1 |
| EPC Index: | 701,00KWh/m²/jaar |
| EnergyClass: | F |
| EPC Opmaakdatum: | 7/10/2021 |
| EPC Geldig tot: | 7/10/2031 |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Niet meegedeeld |
| Erfgoed: | Geïnventariseerd erfgoed |