RUSTIG GELEGEN WONING AAN DE JEKER TE LAUW-TONGEREN
Verkocht
Deze woning in kerkdorp Lauw - bij Tongeren - heeft tal van troeven. Met een bewoonbare oppervlakte van zo'n 117m² is dit de perfecte gezinswoning op een idyllische locatie. Vlak achter de woning stroomt namelijk de Jeker met verder een groen uitzicht!
INDELING:
x Centrale inkomhal;
x Links de woonkamer met zicht op het koertje;
x Rechts een tweede ruimte die kan dienen als eetkamer of salon;
x Keuken achteraan met grote ramen voor veel daglicht;
x Aangebouwde garage met bergruimte en toilet.
x Op het verdiep bevinden zich momenteel 3 slaapkamers en een tussenruimte. (Geen badkamer)
TROEVEN:
x Ligging: rustige straat, veel natuur en unieke ligging aan de Jeker;
x Tussenvloeren in beton en een gezonde dakstructuur;
x De ramen werden in 2005 vernieuwd in pvc met hoogrendementsglas.
x Centrale verwarming op mazout.
Is dit de woning waar je al zo lang van droomt? Plan dan snel een bezoek ter plaatse door te bellen naar 012 23 00 23 of stel uw vragen aan roland@immo-leroi.be.
Detail van het pand
Algemeen
| Adres: | Sint-Luciastraat 18 Tongeren |
| Referentie: | 22K0105 |
| Vraagprijs: | Verkocht |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | Landelijk, Aan rustige weg |
| Perceeloppervlakte: | 101 m² |
| Perceelbreedte: | 10 m |
| Perceeldiepte: | 13 m |
| Bewoonbare opp.: | 117 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1966 |
| Gevelbreedte: | 10 m |
| Bouwlagen: | 2 |
| Algemene staat: | Te renoveren |
Indeling
| Slaapkamers: | 3 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | Ja, Woonkamer |
| Keuken: | Ja, Gesloten keuken, Ingericht met toestellen |
| Berging: | Ja |
| Zolder: | Ja |
| Terras: | Ja |
| Wasplaats: | Ja |
| Tuin: | 20 m² |
| Tuin oriëntatie: | Zuid |
| Tuin kwaliteit: | Normaal |
| Garage: | 1 (1 plaats) |
| Garage Types: | Aangebouwd steen |
| Garage uitrusting: | Elektrische voorzieningen, Water voorzieningen |
| Parking: | 1 |
| Parking Types: | Privé |
Comfort
| Snelweg: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| Treinstation: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| Treinhalte: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| Busknooppunt: | Ja - op 3000 m tot 4000 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op 3000 m tot 4000 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Kinderopvang: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bank: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | PVC - 2005 |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | In volle grond |
| Beglazing: | Dubbel, Hoogrendementsglas - 2005 |
| Verwarming: | CV-ketel, Stookolie |
| Verwarmd water: | Elektrische boiler - 150L |
| Isolatie: | Geen isolatie |
| Internet: | Ja |
| Kabel: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 356 |
| Kadastrale benaming: | Tongeren 15 Lauw |
| Kadastrale Nummers: | Sie B nr 333B2 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 101 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20220127-0002534985-RES-1 |
| EPC Index: | 794,00KWh/m²/jaar |
| EnergyClass: | F |
| EPC Opmaakdatum: | 27/01/2022 |
| EPC Geldig tot: | 27/01/2032 |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied met landelijk karakter |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: |  Effectief overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |