Deze verrassend ruime woning vind je in het landelijke Mal. De huidige eigenaars hebben reeds goede renovatiewerken uitgevoerd (2010), de laatste afwerkingen zijn nog zelf te kiezen. De 5 slaapkamers en polyvalente ruimtes maken van dit pand de ideale gezinswoning.

INDELING:
x Inkomhal met gastentoilet;
x Grote leefruimte van maar liefst 78 m² (ideaal met thuiswerkruimte);
x Open keuken met grote ramen naar de tuin en een prachtig uitzicht;
x Wasplaats en bergruimte;
x Op verdiep 1 bevinden zich 3 slaapkamers en een mooie open ruimte voor dressing of bureel;
x Mooie badkamer met dubbele lavabo, ligbad, inloopdouche en toilet;
x Op verdiep 2 bevindt zich een technische ruimte en een grote kamer, mogelijk op te splitsen in 2 kamers.

OPVALLEND:
x De woning heeft een prachtige aangebouwde schuur ingericht met een vide. Dit kan ingericht worden als hobbyruimte, atelier, maar ook als bureelruimte voor een vrij beroep.
x De mooie tuin geeft uit op een magnifiek uitzicht over het dorp Mal.
x Recente renovaties: nieuw dak, verwarming en elektriciteit en interieurafwerking!
x Energiezuinig: dakisolatie, zonneboiler, warmtepomp...

Indelingsplan via download op immo-leroi.be

INTERESSE? Plan dan snel uw bezoek door te bellen naar 012 23 00 23 of stel uw vragen aan roland@immo-leroi.be.

Perceelopp.
863 m²
Woonopp.
369 m²
Slaapkamers
5
Tuin
Ja

Detail van het pand

Algemeen

Adres:Viséweg 283
Tongeren
Referentie:22K0319
Vraagprijs:€ 340.000/totaal
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Ligging:Vrij uitzicht, Landelijk, Open ligging
Perceeloppervlakte:863 m²
Perceelbreedte:21 m
Perceeldiepte:42 m
Bewoonbare opp.:369 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1951
Renovatiejaar:2010
Gevelbreedte:16 m
Bouwlagen:2
Algemene staat:Instapklaar

Indeling

Slaapkamers:5
Badkamers:1
WC:2
Bureau:Ja
Woonkamer:Ja, Doorzonkamer
Keuken:Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen
Bijkeuken:Ja
Zolder:Ja
Kelder:Ja
Praktijkruimte:Ja
Terras:27 m²
Tuin:650 m²
Tuin breedte:20 m
Tuin diepte:25 m
Tuin oriëntatie:Zuid-West
Tuin kwaliteit:Verzorgd
Parking:2

Comfort

Winkel:Ja - op 500 m tot 1000 m
School:Ja - op 500 m tot 1000 m
Snelweg:Ja - op 3000 m tot 4000 m
Bank:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op 500 m tot 1000 m
Raamwerk:Hout - 2010
Dak:Zadeldak - 2010
Dakbedekking:Dakpannen - 2010
Gevel:Baksteen
Fundering:Kelder - Deels kelder
Beglazing:Dubbel, Hoogrendementsglas - 2010
Sanitair:+ regenwaterput 10.000L wc, tuin, wasmachine
Elektriciteit:vernieuwd 2010
Verwarming:CV-ketel, Condensatieketel, Aardgas - 2010 Buderus
Verwarmd water:Warmtepomp, Gas, Zonneboiler, Combiketel - CV + zonneboiler 500 liter (warmtepomp nog aan te sluiten)
Isolatie:Dakisolatie, Vloerisolatie - deels 26 cmMW + deels 30cm PUR / vloer 7cm PUR
Internet:Ja
Mech. ventilatie :Ja - Renson C+
Kabel:Ja

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 613
Kadastrale benaming:TONGEREN 9 Mal
Kadastrale Nummers:Sie B nr 395-S
Kadastrale Oppervlakte:863 m²
EPC Certificaat Nr.:20220321-0002568340-RES-1
EPC Index:296,00KWh/m²/jaar
EnergyClass:C
EPC Opmaakdatum:21/03/2022
EPC Geldig tot:21/03/2032
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied met landelijk karakter
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Niet meegedeeld
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed

Documenten

Tongeren
Viséweg 283

€ 340 000


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Tongeren
Viséweg 283

€ 340 000

Tongeren
Viséweg 283

€ 340 000

}