KNUSSE WONING MET ZUIDGERICHTE TUIN
Verkocht
Deze gezellige rijwoning is gelegen langs de Maastrichtersteenweg in Tongeren. De woning werd goed onderhouden en is voorzien van 2 slaapkamers. Dankzij een vaste trap naar de zolder, kan er nog een ruime 3e slaapkamer of hobbyruimte worden ingericht.
INDELING:
x Inkomhal;
x Vooraan een aparte bureelruimte/ zithoek;
x Grote leefruimte met eetkamer en salon;
x Gesloten keuken met deur naar de tuin;
x Kelder onder voorste kamer;
x Gelijkvloerse badkamer;
x Op verdiep 2 ruime slaapkamers;
x Vaste trap naar grote zolder.
x Mooie zonnige tuin met toegang tot kelderberging.
Interesse? Plan dan snel een bezoek door te bellen naar 012 23 00 23 of stel uw vragen aan roland@immo-leroi.be.
Detail van het pand
Algemeen
| Adres: | Maastrichtersteenweg 131 Tongeren |
| Referentie: | 22K0322 |
| Vraagprijs: | Verkocht |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | Voorstad |
| Perceeloppervlakte: | 150 m² |
| Perceelbreedte: | 4,2 m |
| Perceeldiepte: | 41 m |
| Bewoonbare opp.: | 95 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1918 |
| Gevelbreedte: | 4,2 m |
| Bouwlagen: | 2 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
| Slaapkamers: | 2 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | Ja, Doorzonkamer |
| Keuken: | Ja, Gesloten keuken, Ingericht met toestellen |
| Berging: | Ja |
| Zolder: | Ja |
| Kelder: | Ja |
| Praktijkruimte: | Ja |
| Terras: | Ja |
| Wasplaats: | Ja |
| Tuin: | 100 m² |
| Tuin breedte: | 4,2 m |
| Tuin diepte: | 25 m |
| Tuin oriëntatie: | Zuid |
| Tuin kwaliteit: | Normaal |
Comfort
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Snelweg: | Ja - op 3000 m tot 4000 m |
| Bank: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | PVC, Hout, Aluminium |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Keramische dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | Kelder - Deels onderkelderd |
| Beglazing: | Enkel, Dubbel - hoofdzakelijk dubbel beglazing |
| Verwarming: | Gaskachels, Aardgas |
| Verwarmd water: | Gas, Geiser |
| Isolatie: | Geen isolatie |
| Internet: | Ja |
| Kabel: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 354 |
| Kadastrale benaming: | TONGEREN 8 |
| Kadastrale Nummers: | Sie B nr 263 c2 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 150 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20220321-0002567730-RES-1 |
| EPC Index: | 546,00KWh/m²/jaar |
| EnergyClass: | F |
| EPC Opmaakdatum: | 21/03/2022 |
| EPC Geldig tot: | 21/03/2022 |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |