Helaas, dit pand is verkocht

Indien u interesse heeft in een gelijkaardig pand, schrijf u dan in op onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.

Schrijf u in

Deze moderne instapklare woning ligt in de rand van de stad Tongeren. Loopafstand van trein- en busstation, vlakbij de winkels en toch in een rustige straat.

Gelijkvloers:
X kleine inkomhal met trap naar de verdieping;
X mooie doorlopende woonkamer in L-vorm voorzien van moderne grijze vloertegel;
X naadloze doorgang naar een mooie, volledig ingerichte keuken met marmeren werktablet en bijpassende eettafel. Vanuit de keuken geeft een mooi schuifraam uit op de koer;
X badkamer met bad/douche, wastafel in meubel en toilet;
x bergruimte met aansluitingen wasmachine en nieuwe cv installatie.

Verdieping:
X slaapkamer 1 voorzien van een praktische kastenwand;
X slaapkamer 2 voorzien van een kastenwand en met doorgang naar de zolderkamer;
X de zolderruimte is ingericht als slaapkamer 3, eveneens met afwerking van kasten onder de schuine dakrand.

Kelder:
Het voorste gedeelte van de woning is onderkelderd, praktisch om het één en ander op te bergen.

Er is een mooi ingesloten en gezellige koer die via een privaat poortje toegang heeft naar een achtergelegen doorgang. Parkeren kan voor de deur.

Bij opmaak van het nieuwe EPC kon geen rekening worden gehouden met de aanwezige dakisolatie; het vorige EPC had een energielabel B of 196kWh/m²!

Meer info? Stuur een mailtje aan roland@immo-leroi.be.
Voor een bezichtiging kunt u telefonisch een afspraak maken op het nummer 012 23 00 23.

Detail van het pand

Algemeen

Adres:Driehoekstraat 55
Tongeren
Referentie:22K0110
Vraagprijs:Verkocht
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Ligging:Stad centrum, Aan rustige weg
Perceeloppervlakte:91 m²
Bewoonbare opp.:107 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1930
Renovatiejaar:2008
Bouwlagen:2
Algemene staat:Instapklaar

Indeling

Slaapkamers:3
Badkamers:1
WC:1
Woonkamer:Ja, Woonkamer
Keuken:Ja, Gesloten keuken, Ingericht met toestellen
Berging:Ja
Zolder:Ja
Kelder:Ja
Terras:Ja
Tuin:Ja
Tuin oriëntatie:Noord-Oost
Tuin kwaliteit:Verzorgd
Parking:1

Comfort

Winkel:Ja - op 500 m tot 1000 m
School:Ja - op 500 m tot 1000 m
Snelweg:Ja - op 4000 m tot 5000 m
Bank:Ja - op 500 m tot 1000 m
Ontspanning:Ja - op 500 m tot 1000 m
Restaurant:Ja - op 500 m tot 1000 m
Raamwerk:PVC - 2008
Dak:Zadeldak - 2008
Dakbedekking:Dakpannen
Gevel:Baksteen
Fundering:Kelder
Beglazing:Dubbel, Hoogrendementsglas - 2008
Elektriciteit:2008 - Conform
Verwarming:CV-ketel, Condensatieketel, Aardgas - 2019 Buderus
Verwarmd water:Gas, Combiketel
Isolatie:Dakisolatie
Internet:Ja
Kabel:Ja

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 430
Kadastrale benaming:TONGEREN 7
Kadastrale Nummers:Sie A nr 210G7
Kadastrale Oppervlakte:91 m²
EPC Certificaat Nr.:20220214-0002543916-RES-1
EPC Index:314,00KWh/m²/jaar
EnergyClass:D
EPC Opmaakdatum:14/02/2022
EPC Geldig tot:14/02/2032
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed

Verkocht


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen

Verkocht

Verkocht

}