Op te knappen woning met garage en tuin te Tongeren-Vreren
Verkocht
Deze te renoveren woning is een halfopen bebouwing met aparte garage en zuid gerichte tuin.
De woning is zeer goed toegankelijk en is perfect gelegen in een rustige omgeving met een vlotte bereikbaarheid naar Tongeren en Luik, en een goede verbinding met de autosnelwegen.
Langs een private binnenkoer betreedt men de woning. Via de hal heeft men vervolgens toegang tot de ruime woonkamer aan de voorzijde en tot een keuken met veel lichtinval. In de hal is er tevens een apart toilet.
Een houten trap leidt naar de verdieping, waar er 2 ruime kamers, een bureel- of zithoek en een badkamer met ligbad en lavabo zijn. De zolder is bereikbaar via een luik.
Gelijkvloers:
x brede inkomhal met trap naar verdieping;
x ruime woonkamer;
x keuken en veranda;
x apart toilet
Verdieping:
x 2 ruime slaapkamers;
x bureel- of zithoek;
x badkamer met ligbad en lavabo;
x toegang naar zolder via luik
MEER INFO: stuur een mail naar roland@immo-leroi.be
WENST U EEN BEZICHTIGING: maak telefonisch een afspraak op het nummer 012 23 00 23.
Detail van het pand
Algemeen
| Adres: | Venstraat 57 Tongeren |
| Referentie: | 22K0106 |
| Vraagprijs: | Verkocht |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | Landelijk |
| Perceeloppervlakte: | 372 m² |
| Perceelbreedte: | 15 m |
| Perceeldiepte: | 25 m |
| Bewoonbare opp.: | 137 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1953 |
| Gevelbreedte: | 6 m |
| Bouwlagen: | 2 |
| Algemene staat: | Te renoveren |
Indeling
| Slaapkamers: | 2 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Bureau: | 1 |
| Woonkamer: | Ja, Woonkamer |
| Keuken: | Ja, Gesloten keuken, Ingericht met toestellen |
| Zolder: | Ja |
| Veranda: | Ja |
| Terras: | Ja |
| Wasplaats: | Ja |
| Tuin: | 200 m² |
| Tuin oriëntatie: | Zuid |
| Tuin kwaliteit: | Normaal |
| Garage: | 1 (1 plaats) |
| Garage Types: | Vrijstaand steen |
| Parking: | 2 |
Comfort
| Snelweg: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| Treinstation: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| Treinhalte: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| Busknooppunt: | Ja - op 3000 m tot 4000 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| School: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Kinderopvang: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Bank: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Ontspanning: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Restaurant: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Raamwerk: | Aluminium |
| Dak: | Zadeldak |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | In volle grond |
| Beglazing: | Enkel |
| Verwarming: | CV-ketel, Condensatieketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Condensatieketel, Gas, Combiketel |
| Isolatie: | Geen isolatie |
| Internet: | Ja |
| Rolluiken: | Ja |
| Kabel: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 528 |
| Kadastrale benaming: | Tongeren 12 Vreren |
| Kadastrale Nummers: | Sie B Nr 110M2 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 372 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20220127-0002535004-RES-1 |
| EPC Index: | 522,00KWh/m²/jaar |
| EnergyClass: | F |
| EPC Opmaakdatum: | 27/01/2022 |
| EPC Geldig tot: | 27/01/2032 |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied met landelijk karakter |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |