Ruime stadswoning met garage binnen de ring van Tongeren
Verkocht
Deze ruime woning vindt u tussen de ring en de Grote Markt van Tongeren; alles wat u nodig heeft, bevindt zich op wandelafstand!
De bewoonbare ruimte bedraagt maar liefst 232m² met garage en achtergelegen berging/hobbyruimte.
Grote ramen aan voor- en achtergevel zorgen voor een optimale lichtinval!
GELIJKVLOERS:
x Ruime inkomhal met vestiaire en trap naar het woonverdiep;
x Garage voor 1 wagen;
x CV-ruimte met recente Viessmann installatie (2019);
x wasplaats-berging met toegang tot de binnenkoer.
x de binnenkoer is een gezellig ommuurd zonneterras;
x achtergelegen gebouw met 2 kamers; ideaal voor hobby- of knutselruimte.
VERDIEPING 1:
x ruime woonkamer in L-vorm met mooie plankenvloer en gezellige inbouwhaard;
x aparte keuken;
x overdekt terrasje.
VERDIEPING 2:
x grote slaapkamer vooraan met laminaatparket;
x tweede slaapkamer;
x vernieuwde badkamer met ligbad/douche, lavabomeubel en toilet.
ZOLDERVERDIEPING:
x derde slaapkamer vooraan;
x zolderkamer achteraan.
MEER INFO: stuur een mail naar roland@immo-leroi.be
WENST U EEN BEZICHTIGING: maak dan telefonisch een afspraak op het nummer 012 23 00 23.
Het bouwplan kunt u downloaden op onze website.
Detail van het pand
Algemeen
| Adres: | Putstraat 55 Tongeren |
| Referentie: | 22K0104 |
| Vraagprijs: | Verkocht |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | In centrum, Stad centrum |
| Perceeloppervlakte: | 115 m² |
| Perceelbreedte: | 5,2 m |
| Perceeldiepte: | 28 m |
| Bewoonbare opp.: | 232 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1958 |
| Gevelbreedte: | 5,2 m |
| Bouwlagen: | 3 |
| Algemene staat: | Normaal |
Indeling
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | Ja, Doorzonkamer |
| Keuken: | Ja, Gesloten keuken, Ingericht met toestellen |
| Berging: | 33 m² |
| Zolder: | Ja |
| Balkon: | Ja |
| Terras: | 20 m² |
| Wasplaats: | Ja |
| Tuin: | 20 m² |
| Tuin oriëntatie: | Noord-West |
| Tuin kwaliteit: | Normaal |
| Garage: | 1 (1 plaats) |
| Garage Types: | Inpandig |
| Garage uitrusting: | Elektrische voorzieningen, Water voorzieningen |
| Parking: | 1 |
Comfort
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Snelweg: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | PVC, Hout - PVC 2008 |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | In volle grond |
| Beglazing: | Gedeeltelijk dubbel, Hoogrendementsglas - Grotendeels PVC ramen met hoogrendementsglas - enkele achteraan hout met enkel glas |
| Verwarming: | CV-ketel, Condensatieketel, Aardgas - Viessmann 2019 |
| Verwarmd water: | Gas, Combiketel - boiler 120L op CV |
| Isolatie: | Geen isolatie |
| Internet: | Ja |
| Kabel: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 827 |
| Kadastrale benaming: | Tongeren 1 |
| Kadastrale Nummers: | Sie C Nr 708T |
| Kadastrale Oppervlakte: | 115 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20220121-0002530977-RES-1 |
| EPC Index: | 318,00KWh/m²/jaar |
| EnergyClass: | D |
| EPC Opmaakdatum: | 21/01/2022 |
| EPC Geldig tot: | 21/01/2032 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied met culturele, historische en/of esthetische waarde |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |