Verzorgde stadswoning met 4 slaapkamers - centrum Tongeren + aparte garage
Verkocht
Deze schitterende woning biedt zeker wat ruimte voor een gezin met kinderen. Er is een mooie tuin én een garage. De woning is mooi gerenoveerd en instapklaar!
Gelijkvloers:
x inkomhal met trap;
x apart gastentoilet;
x doorlopende woonkamer met gezellige zithoek en eetkamer;
x de keuken is open en volledig ingericht met alle comfort;
x ruime berging met alle aansluitingen voor wasmachine en droger, uitgietbak en cv-aardgas (Viessmann).
Eerste verdieping:
x badkamer met instapdouche, wastafel, toilet en handdoekradiator;
x slaapkamer 1;
x slaapkamer 2 is superruim en er is ruimte voor een inbouwkast, hier ligt plankenvloer.
Zolderverdieping:
x slaapkamer 3 met plankenvloer;
x slaapkamer 4, supertof ingericht met een gezellige leefruimte, apart dressinggedeelte en slaapruimte op de vide.
Kelder:
De woning is deels onderkelderd.
De tuin, garage en de ligging
Bij de woning hoort een gezellige tuin, zuid west gericht, met achteraan een praktische tuinberging.
De afgesloten garage ligt vlak tegenover de woning.
Voor wie graag met bus of trein reist, is de halte op enkele meters van je deur. Handig om eens zorgeloos zonder auto op stap te gaan of voor de kids die zo snel hun school bereiken. Bovendien woon je in de stad en zijn de winkels op loopafstand.
De woning is gelegen in woongebied, de garage aan de overzijde in gebied voor gemeenschapsvoorzieningen en openbaar nut.
MEER INFO: stuur een mail naar roland@immo-leroi.be
WENST U EEN BEZICHTIGING: maak dan telefonisch een afspraak op het nummer 012 23 00 23.
Detail van het pand
Algemeen
| Adres: | Zagerijstraat 14 Tongeren |
| Referentie: | 22K0103 |
| Vraagprijs: | Verkocht |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | Stad centrum |
| Perceeloppervlakte: | 206 m² |
| Bewoonbare opp.: | 262 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1942 |
| Bouwlagen: | 3 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
| Kelder: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Zuid-West |
| Tuin kwaliteit: | Verzorgd |
| Garage: | 1 (1 plaats) |
| Parking: | 1 |
Comfort
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Snelweg: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | PVC - 2008 |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | Kelder - deels onderkelderd |
| Beglazing: | Dubbel, Hoogrendementsglas |
| Elektriciteit: | Conform - attest geldig tot 2042 |
| Verwarming: | CV-ketel, Condensatieketel, Aardgas - VIESSMANN 2006 |
| Verwarmd water: | Condensatieketel, Gas, Combiketel |
| Internet: | Ja |
| Rolluiken: | Ja |
| Kabel: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 597 |
| Kadastrale benaming: | Tongeren 7 |
| Kadastrale Nummers: | Sie A Nr 341 P7 + 341X7 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 206 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20220120-0002530173-RES-1 |
| EPC Index: | 344,00KWh/m²/jaar |
| EnergyClass: | D |
| EPC Opmaakdatum: | 20/01/2022 |
| EPC Geldig tot: | 20/01/2032 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |