Schitterende stadswoning, pal in het centrum van Tongeren, met gezellig binnenkoertje
Verkocht
Laat je verrassen door deze mooie ruime woning, in het midden van het stadscentrum van Tongeren.
Indeling gelijkvloers:
x inkomhal met hoge plafonds en zeer mooie trap, doorlopend tot aan de zolder;
x mooie woonkamer met plankenvloer en mooie plafonds;
x de keuken is ruim en heeft een mooie lichtinval vanaf de koer, er is een aparte ruimte voor een eettafel of gezellige zithoek (mogelijkheid voor een supermooie aansluiting met de koer);
x toilet;
x supertof binnenkoertje met ramen vanuit zowel de woonkamer, keuken als eethoek.
Indeling verdieping:
x badkamer met ligbad, wastafel en toilet;
x grote slaapkamer vooraan met naastgelegen extra ruimte/kamer/dressing;
x grote slaapkamer achteraan met kast en wastafel.
x beide slaapkamers met mooie plankenvloer (onder vinyl).
Zolderverdieping:
x 2 ruime mansarde kamers met plankenvloer.
Kelder:
x mooie propere kelder, gewelfd. Hier bevindt zich de cv-installatie en boiler, toegankelijk met een makkelijke trap.
Extra leuk:
Deze woning heeft enkele toffe accenten zoals de hoge plafonds, de mooie trap, het supergezellige koertje... waardoor je je echt wel kan thuis voelen in deze heerlijk gezellige woning. Midden in de stad, dat betekent dat je zomaar door de winkelstraten wandelt, op de markt je koffie drinkt of even langs het museum kuiert.
Optioneel
Indien je wenst, is er mogelijkheid tot aankoop van een garage in de aanpalende straat. (niet inbegrepen in deze prijs)
MEER INFO: stuur een mail naar roland@immo-leroi.be
WENST U EEN BEZICHTIGING: maak dan telefonisch een afspraak op het nummer 012 23 00 23.
Detail van het pand
Algemeen
Adres: | Kielenstraat 27 Tongeren |
Referentie: | 21K08102 |
Vraagprijs: | Verkocht |
Type: | Woning |
Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
Ligging: | Stad centrum |
Perceeloppervlakte: | 90 m² |
Bewoonbare opp.: | 177 m² |
Type constructie: | Traditioneel |
Bouwjaar: | 1899 |
Bouwlagen: | 2 |
Algemene staat: | Normaal |
Indeling
Slaapkamers: | 4 |
Badkamers: | 1 |
WC: | 2 |
Woonkamer: | Ja, Doorzonkamer |
Keuken: | Ja, Gesloten keuken, Ingericht met toestellen |
Berging: | Ja |
Zolder: | Ja |
Kelder: | Ja |
Terras: | Ja |
Wasplaats: | Ja |
Tuin: | Ja |
Tuin oriëntatie: | Zuid-West |
Tuin kwaliteit: | Normaal |
Garage: | 1 (1 plaats) |
Garage Types: | Vrijstaand steen |
Comfort
Snelweg: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
Treinstation: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
Treinhalte: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
Busknooppunt: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
School: | Ja - op minder dan 500 m |
Kinderopvang: | Ja - op minder dan 500 m |
Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
Raamwerk: | PVC, Hout - 2 ramen achteraan PVC |
Dak: | Zadeldak |
Dakbedekking: | Leisteen |
Gevel: | Baksteen |
Fundering: | Kelder |
Beglazing: | Enkel, Dubbel |
Verwarming: | CV-ketel, Aardgas |
Verwarmd water: | Gas - boiler op CV |
Isolatie: | Geen isolatie |
Internet: | Ja |
Kabel: | Ja |
Wettelijke gegevens
Niet geïndexeerd K.I.: | € 518 |
Kadastrale benaming: | Tongeren 1 |
Kadastrale Nummers: | Sie C nr 1052F |
Kadastrale Oppervlakte: | 90 m² |
EPC Certificaat Nr.: | 20191002-0002197508-RES-1 |
EPC Index: | 671,00KWh/m²/jaar |
EnergyClass: | F |
EPC Opmaakdatum: | 2/10/2019 |
EPC Geldig tot: | 2/10/2029 |
Voorkooprecht: | Neen |
Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied met culturele, historische en/of esthetische waarde |
Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
Overstromingsgebied: | Niet meegedeeld |
Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen |